土地改造及建設(shè)施工合同（2024年度版）

土地改造及建設(shè)施工合同（2024年度版）本合同目錄一覽1.土地改造及建設(shè)施工合同概述1.1合同主體及資質(zhì)1.2工程地點及范圍1.3工程內(nèi)容及規(guī)模2.合同價格及支付方式2.1合同總價2.2預(yù)付款及支付條件2.3進度付款及支付條件2.4竣工結(jié)算及支付條件2.5支付方式及賬戶信息3.工程進度及工期3.1工程進度計劃3.2工期延誤及違約責(zé)任3.3提前完成工程獎勵4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗及驗收4.3質(zhì)量問題處理及維修5.施工安全及環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護及污染防治6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任及賠償7.2爭議解決方式及地點8.合同的生效、終止及解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密信息范圍及內(nèi)容9.2保密期限及例外情況10.知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用10.2侵權(quán)責(zé)任及處理11.合同的轉(zhuǎn)讓及分包11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2分包及管理要求12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式及地點13.其他條款13.1不可抗力13.2合同解除或終止后的處理13.3附件及補充協(xié)議14.簽署及蓋章14.1合同簽署日期及地點14.2合同正本及副本份數(shù)14.3雙方蓋章及代表簽字第一部分：合同如下：第一條土地改造及建設(shè)施工合同概述1.1合同主體及資質(zhì)甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）甲方具備土地使用權(quán)及相關(guān)資質(zhì)，同意乙方進行土地改造及建設(shè)施工。乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，有能力完成本工程。1.2工程地點及范圍工程地點：（具體地址）工程范圍：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工等。1.3工程內(nèi)容及規(guī)模工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求進行土地改造及建設(shè)施工，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工等。工程規(guī)模：（具體規(guī)模）第二條合同價格及支付方式2.1合同總價合同總價：（具體金額）元，大寫：（大寫金額）。2.2預(yù)付款及支付條件預(yù)付款：（具體金額）元，大寫：（大寫金額）。甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款。2.3進度付款及支付條件進度付款按照工程進度的實際完成情況，雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在乙方提交進度付款申請后三十個工作日內(nèi)完成支付。2.4竣工結(jié)算及支付條件工程竣工后，乙方按照合同約定的工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告出具后三十個工作日內(nèi)完成竣工結(jié)算。2.5支付方式及賬戶信息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。賬戶信息：（具體賬戶信息）第三條工程進度及工期3.1工程進度計劃乙方向甲方提交工程進度計劃，雙方協(xié)商確定。乙方按照確定的工程進度計劃進行施工。3.2工期延誤及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式由雙方協(xié)商確定。3.3提前完成工程獎勵如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予乙方提前完成工程獎勵。具體獎勵金額及計算方式由雙方協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并達到甲方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗及驗收工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行質(zhì)量檢驗。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告出具后五個工作日內(nèi)簽署驗收合格證書。4.3質(zhì)量問題處理及維修如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)進行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第五條施工安全及環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定進行施工，確保施工安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。5.3環(huán)境保護及污染防治乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)環(huán)境保護相關(guān)規(guī)定，采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第八條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任及賠償乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。具體違約金計算方式由雙方協(xié)商確定。7.2爭議解決方式及地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。8.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條保密條款9.1保密信息范圍及內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限及例外情況保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用乙方應(yīng)保證工程設(shè)計、施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2侵權(quán)責(zé)任及處理如乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓及分包11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包及管理要求乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。如確需分包，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂分包合同。第十三條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式及地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條簽署及蓋章13.1合同簽署日期及地點本合同于（年月日）在（地點）簽署。13.2合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3雙方蓋章及代表簽字本合同簽字蓋章后生效，雙方代表在合同上簽字并加蓋公章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：乙方施工資質(zhì)證書附件三：工程設(shè)計方案附件四：工程進度計劃附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：環(huán)境保護措施方案附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：土地使用權(quán)證明提供土地使用權(quán)的合法證明文件，包括土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。附件二：乙方施工資質(zhì)證書提供乙方的施工資質(zhì)證書復(fù)印件，證明乙方具有進行施工的合法資格。附件三：工程設(shè)計方案提供工程設(shè)計方案及相關(guān)圖紙，包括工程概述、設(shè)計依據(jù)、平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等。附件四：工程進度計劃提供詳細的工程進度計劃表，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求，包括材料要求、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：安全生產(chǎn)管理制度提供乙方制定的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。附件七：環(huán)境保護措施方案提供環(huán)境保護措施方案，包括環(huán)境保護目標(biāo)、污染治理措施、環(huán)保設(shè)施等。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等。附件九：合同解除協(xié)議如有合同解除，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除的原因、時間、雙方的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的工程進度計劃進行施工，導(dǎo)致工期延誤。2.乙方未達到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程存在質(zhì)量問題。3.乙方未按照約定進行安全生產(chǎn)管理，發(fā)生安全事故。4.乙方未按照約定進行環(huán)境保護，造成環(huán)境污染。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：按照合同約定向甲方支付違約金，每延誤一天，支付（具體金額）元。2.質(zhì)量問題：按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)維修費用及由此造成的損失。3.安全事故：按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。4.環(huán)境保護：按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。5.合同轉(zhuǎn)讓：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，按照合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定計算。例如，合同約定每延誤一天，支付10,000元違約金。若乙方延誤工期共計10天，則應(yīng)支付100,000元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，涉及作品的創(chuàng)作、發(fā)明創(chuàng)造、商標(biāo)標(biāo)識等。3.分包