浙江房屋租賃合同范本2024年

浙江房屋租賃合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為房屋的合法所有者或管理者，乙方為有租賃需求的個(gè)人或組織，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方同意將位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，房屋的具體地址為：_______。1.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃房屋的設(shè)施設(shè)備包括：_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月_______元（大寫(xiě)：_______）。3.2租金的支付方式為：_______。3.3乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金_______元（大寫(xiě)：_______），作為履行合同的保證金。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，提供必要的房屋所有權(quán)證明或管理權(quán)證明。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修工作，確保房屋的正常使用。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有房屋的使用收益。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)或損害房屋結(jié)構(gòu)的行為。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第七條房屋的交付與收回7.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_______日將租賃房屋交付給乙方。7.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇特殊情況，一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋所有權(quán)證明或管理權(quán)證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明文件第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定支付租金或押金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途從事違法活動(dòng)或損害房屋的行為逾期未支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用14.2違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中的“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。15.2“租金”指乙方為獲得房屋使用權(quán)而支付給甲方的款項(xiàng)。15.3“押金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2若協(xié)商無(wú)效，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決條款，提交仲裁或訴訟。16.3對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方，減少損失。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等各類房屋的租賃。17.2在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾和裝修，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。17.3本合同同樣適用于乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的各類合法活動(dòng)，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等。附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單（此處應(yīng)附上詳細(xì)的房屋平面圖和設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于房屋的房間布局、家具家電、水電氣設(shè)施等。）附件二：房屋所有權(quán)證明或管理權(quán)證明復(fù)印件（此處應(yīng)附上房屋所有權(quán)證明或管理權(quán)證明的復(fù)印件，以證明甲方有權(quán)出租該房屋。）附件三：乙方身份證明文件（此處應(yīng)附上乙方的身份證明文件復(fù)印件，以證明乙方的合法身份。）第十八條特別約定18.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全性，及時(shí)處理房屋存在的安全隱患。18.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或更換。18.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十九條合同的終止19.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并交還給甲方。19.2甲方應(yīng)在乙方交還房屋后_______日內(nèi)退還押金。第二十條合同的解釋20.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或變更合同內(nèi)容。20.2對(duì)合同內(nèi)容的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十一條通知與送達(dá)21.1雙方應(yīng)確保合同中所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并及時(shí)通知對(duì)方聯(lián)系方式的變更。21.2合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第二十二條合同的份數(shù)22.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：________