2024年標(biāo)準(zhǔn)離婚房產(chǎn)過戶子女合同模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)離婚房產(chǎn)過戶子女合同模板本合同目錄一覽1.過戶房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2過戶原因及依據(jù)2.雙方基本情況2.1甲方（離婚申請人）基本情況2.2乙方（子女）基本情況3.過戶房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)3.1甲方對房產(chǎn)的獨(dú)立所有權(quán)3.2乙方作為房產(chǎn)的共同所有人4.過戶條件及程序4.1雙方同意過戶的條件4.2過戶程序及時間安排5.過戶費(fèi)用及支付方式5.1過戶費(fèi)用的計(jì)算及承擔(dān)方式5.2支付時間及支付方式6.房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)6.1乙方對房產(chǎn)的使用權(quán)6.2甲方對房產(chǎn)的保留權(quán)益7.合同的履行與監(jiān)管7.1雙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)7.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管方式8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同終止的條件及后果9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為的界定及責(zé)任9.2爭議解決的方式及途徑10.合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方的其他特殊約定11.2合同的補(bǔ)充條款12.雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2雙方身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明文件14.合同的解釋及適用法律14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同適用的法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)基本信息甲方（離婚申請人）擁有位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)面積】平方米的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號碼為【房產(chǎn)證號碼】。該房產(chǎn)為【房產(chǎn)性質(zhì)】（如：住宅、商業(yè)等），【房產(chǎn)樓層】/【總樓層】。1.2過戶原因及依據(jù)鑒于甲方與乙方父母雙方協(xié)議離婚，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方約定將上述房產(chǎn)過戶給乙方所有，以保障乙方在離婚后的居住權(quán)益。第二條雙方基本情況2.1甲方（離婚申請人）基本情況甲方姓名：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，出生日期：【甲方出生日期】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。2.2乙方（子女）基本情況乙方姓名：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，出生日期：【乙方出生日期】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。第三條過戶房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)3.1甲方對房產(chǎn)的獨(dú)立所有權(quán)甲方確認(rèn)，除本合同另有約定外，甲方對該房產(chǎn)享有獨(dú)立所有權(quán)，無任何債務(wù)、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方作為房產(chǎn)的共同所有人乙方自本合同簽訂之日起，成為該房產(chǎn)的共同所有人，與甲方共同分享房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條過戶條件及程序4.1雙方同意過戶的條件雙方同意，在本合同簽訂并履行完畢過戶手續(xù)后，甲方將房產(chǎn)過戶給乙方。4.2過戶程序及時間安排雙方應(yīng)按照【過戶手續(xù)所需時間】完成過戶手續(xù)。具體時間安排如下：4.2.1在本合同簽訂后【多久時間內(nèi)】，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證件，包括房產(chǎn)證、身份證等，以備過戶之用。4.2.2雙方應(yīng)在【過戶機(jī)關(guān)名稱】進(jìn)行過戶申請，并按照過戶機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)材料。4.2.3在過戶申請被受理后，雙方應(yīng)按照過戶機(jī)關(guān)的要求，完成后續(xù)的評估、繳費(fèi)等程序。4.2.4在過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及所有相關(guān)證件交付給乙方。第五條過戶費(fèi)用及支付方式5.1過戶費(fèi)用的計(jì)算及承擔(dān)方式過戶費(fèi)用包括評估費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按照【過戶機(jī)關(guān)規(guī)定】計(jì)算。雙方約定，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2支付時間及支付方式甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【多久時間內(nèi)】，將過戶費(fèi)用支付給乙方。支付方式為【支付方式】（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第六條房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)6.1乙方對房產(chǎn)的使用權(quán)過戶完成后，乙方有權(quán)按照房產(chǎn)的性質(zhì)及用途使用該房產(chǎn)，并享有居住、出租、出售等權(quán)利。6.2甲方對房產(chǎn)的保留權(quán)益甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)，但保留對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。如乙方有意出售該房產(chǎn)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第八條合同的履行與監(jiān)管8.1雙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶給乙方。乙方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。8.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管方式本合同的履行過程中，雙方應(yīng)接受【監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱】的監(jiān)管。監(jiān)管方式包括審查、核實(shí)雙方提交的過戶材料，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件及程序任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書面變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更請求應(yīng)在合同簽訂后【多久時間內(nèi)】提出。9.2合同終止的條件及后果9.2.1雙方完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶給乙方。9.2.2雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)合同終止。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約行為的界定及責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未按約定時間完成過戶手續(xù)、未支付過戶費(fèi)用等。10.2爭議解決的方式及途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【爭議解決法院】提起訴訟。第十一條合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期本合同在雙方完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶給乙方后終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方的其他特殊約定雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的補(bǔ)充條款雙方約定，本合同的補(bǔ)充條款如下：【補(bǔ)充條款內(nèi)容】第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（離婚申請人）：____________13.2乙方簽字蓋章乙方（子女）：____________第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【多久時間內(nèi)】，向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。14.2雙方身份證明復(fù)印件甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后【多久時間內(nèi)】，向?qū)Ψ教峁┥矸葑C的復(fù)印件。14.3其他相關(guān)證明文件雙方應(yīng)按照過戶機(jī)關(guān)的要求，提供其他相關(guān)證明文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)提供給乙方。附件2：雙方身份證明復(fù)印件說明：雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)互相提供。附件3：婚姻證明復(fù)印件說明：婚姻證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，證明甲方與乙方父母之間的婚姻關(guān)系。甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)提供給乙方。附件4：離婚協(xié)議書復(fù)印件說明：離婚協(xié)議書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，證明甲方與乙方父母之間的離婚事宜。甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)提供給乙方。附件5：過戶手續(xù)相關(guān)文件說明：過戶手續(xù)相關(guān)文件包括但不限于評估報(bào)告、稅費(fèi)繳納證明、過戶申請表等。甲方應(yīng)按照過戶機(jī)關(guān)的要求，準(zhǔn)備并提交這些文件。附件6：過戶費(fèi)用支付憑證說明：過戶費(fèi)用支付憑證應(yīng)證明甲方已按照合同約定，將過戶費(fèi)用支付給乙方。支付憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方【具體金額】的違約金。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣10,000元作為違約金。2.甲方未按照約定支付過戶費(fèi)用，甲方應(yīng)支付給乙方【具體金額】的違約金。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付過戶費(fèi)用，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣5,000元作為違約金。3.乙方未按照約定協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付給甲方【具體金額】的違約金。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣5,000元作為違約金。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能完成，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如果因?yàn)殡p方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能完成，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給彼此人民幣10,000元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)面積】平方米的房產(chǎn)，房產(chǎn)