租賃場地轉(zhuǎn)租合同(2024版)

租賃場地轉(zhuǎn)租合同(2024版)甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方已合法租賃場地，并希望將該場地轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租甲方轉(zhuǎn)租的場地，并按照本合同約定支付租金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租場地1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的場地（以下簡稱“轉(zhuǎn)租場地”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租場地的面積為_______平方米，具體范圍以附件一的平面圖為準。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租場地的租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式為：按月支付：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方；按季支付：乙方應(yīng)于每季度的第_______日前支付給甲方。3.3乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_______________________賬號：_______________________戶名：_______________________第四條轉(zhuǎn)租場地的使用4.1乙方應(yīng)合法使用轉(zhuǎn)租場地，不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。4.2乙方應(yīng)負責轉(zhuǎn)租場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租場地的合法性和使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)租場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)租場地進行約定的活動。6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔逾期支付的違約責任。6.3乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)租場地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改動，必須事先征得甲方的書面同意。第七條違約責任7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照未付租金金額的_______%/日向甲方支付違約金。7.2如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用轉(zhuǎn)租場地，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條合同的變更和解除8.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。8.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致不能履行或完全履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十二條轉(zhuǎn)租場地的交付與驗收12.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開始前_______日將轉(zhuǎn)租場地交付給乙方，并保證場地符合約定的使用條件。12.2乙方應(yīng)在接收場地后_______日內(nèi)完成驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方。第十三條轉(zhuǎn)租場地的維護與修繕13.1乙方應(yīng)負責轉(zhuǎn)租場地的日常維護工作，確保場地設(shè)施的正常運行。13.2對于轉(zhuǎn)租場地的非日常性修繕，由甲方負責，乙方應(yīng)予以配合。第十四條轉(zhuǎn)租場地的保險14.1甲方應(yīng)為轉(zhuǎn)租場地投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。第十五條轉(zhuǎn)租場地的安全管理15.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)租場地的安全使用。第十六條轉(zhuǎn)租場地的返還16.1轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第十七條轉(zhuǎn)租場地的優(yōu)先權(quán)17.1在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，甲方若決定出售轉(zhuǎn)租場地，應(yīng)提前_______日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十八條合同的生效18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條通知與送達19.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至本合同首部所列的地址。第二十條法律適用與爭議解決20.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條合同的終止21.1本合同在以下情況下終止：-轉(zhuǎn)租期限屆滿；-雙方協(xié)商一致解除合同；-一方嚴重違約，另一方行使解除權(quán)。第二十二條附則22.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。22.2本合同的任何修改、補充均是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日附件及其他補充說明：一、附件列表：轉(zhuǎn)租場地平面圖；轉(zhuǎn)租場地交付與驗收記錄表；轉(zhuǎn)租場地使用和維護手冊；轉(zhuǎn)租場地保險單復(fù)印件。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金或未按約定使用轉(zhuǎn)租場地；甲方未能按時交付或交付的場地不符合約定條件；任何一方違反保密義務(wù)或擅自解除合同。違約行為的認定由守約方根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋?！稗D(zhuǎn)租”指甲方將已租賃的場地再租賃給乙方的行為；“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行過程中，如遇以下問題，解決辦法