商務(wù)樓宇租賃合同格式（2024年）

商務(wù)樓宇租賃合同格式（2024年最新版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.租賃物的使用和保管5.1乙方的使用范圍5.2乙方的保管責(zé)任6.維修責(zé)任6.1甲方的維修責(zé)任6.2乙方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)單的提交8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）：甲方為具有獨(dú)立法人資格的X公司，地址位于市區(qū)路號(hào)，注冊(cè)號(hào)為，法定代表人為X。1.2乙方（承租方）：乙方為具有獨(dú)立法人資格的X公司，地址位于市區(qū)路號(hào)，注冊(cè)號(hào)為，法定代表人為X。1.3租賃物描述：租賃物為位于市區(qū)路號(hào)商務(wù)樓宇的第層，總建筑面積為平方米。租賃物包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息室等設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃物的交付日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)、安全防護(hù)等費(fèi)用。5.租賃物的使用和保管5.1乙方的使用范圍：乙方只能按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方的保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整，如有損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.維修責(zé)任6.1甲方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2乙方的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.合同的變更和解除8.1變更條件：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在X日內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按照約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的X倍。9.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的X倍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為市。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1雙方的其他約定：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1租賃物清單：（附件一：租賃物清單）13.2其他相關(guān)文件：（附件二：其他相關(guān)文件）14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（附件三：甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（附件四：乙方簽字蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的具體信息和配置，包括房間號(hào)碼、面積、家具和設(shè)備等。附件二：其他相關(guān)文件包括租賃物的所有權(quán)證明、消防安全檢查報(bào)告、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。附件三：甲方簽字蓋章甲方公司的簽字和蓋章頁(yè)，用于確認(rèn)合同的有效性。附件四：乙方簽字蓋章乙方公司的簽字和蓋章頁(yè)，用于確認(rèn)合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定時(shí)間交付租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為一個(gè)月租金的2倍。例如，如果甲方未能在2024年X月X日交付租賃物，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣萬元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定時(shí)間支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為一個(gè)月租金的2倍。例如，如果乙方未能在2024年X月X日支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣萬元整。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。例如，如果乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣萬元整。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指具有獨(dú)立法人資格的X公司，地址位于市區(qū)路號(hào)，注冊(cè)號(hào)為，法定代表人為X。2.承租方（乙方）：指具有獨(dú)立法人資格的X公司，地址位于市區(qū)路號(hào)，注冊(cè)號(hào)為，法定代表人為X。3.租賃物：指位于市區(qū)路號(hào)商務(wù)樓宇的第層，包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息室等設(shè)施。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，按月計(jì)算，每月租金為人民幣萬元整。5.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限，本合同的租賃期限為X年，自20