建筑工程施工質(zhì)保協(xié)議：2024版標(biāo)準(zhǔn)合同樣本

建筑工程施工質(zhì)保協(xié)議：2024版標(biāo)準(zhǔn)合同樣本本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目2.2保修期限2.3保修條件3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工單位的質(zhì)量保修責(zé)任3.2施工單位的質(zhì)量保修承諾3.3施工單位的質(zhì)量保修期限4.質(zhì)量保修程序4.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)4.2質(zhì)量問題報(bào)告4.3質(zhì)量問題處理5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式5.2保修費(fèi)用的支付方式5.3保修費(fèi)用的計(jì)算方式6.質(zhì)量保修的監(jiān)督與檢查6.1施工單位的質(zhì)量保修監(jiān)督6.2建設(shè)單位的質(zhì)量保修檢查6.3質(zhì)量保修的整改與驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1施工單位的違約責(zé)任7.2建設(shè)單位的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.合同的期限10.1合同期限的定義10.2合同期限的計(jì)算方式11.其他條款11.1保密條款11.2法律適用條款11.3不可抗力條款12.合同的附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)13.合同的簽字蓋章13.1施工單位簽字蓋章13.2建設(shè)單位簽字蓋章14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：X建筑工程1.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3工程規(guī)模：X平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。2.質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、室內(nèi)外裝修工程、給排水及采暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。2.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見附件三：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)。2.3保修條件：在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，且符合保修條件，施工單位應(yīng)按約定進(jìn)行保修。3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工單位的質(zhì)量保修責(zé)任：施工單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.2施工單位的質(zhì)量保修承諾：施工單位承諾按照工程質(zhì)量保修書及附件三：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)工程進(jìn)行保修。3.3施工單位的質(zhì)量保修期限：施工單位對(duì)工程質(zhì)量保修的期限，按附件三：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.質(zhì)量保修程序4.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)：工程在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向施工單位報(bào)告。4.2質(zhì)量問題報(bào)告：建設(shè)單位或使用單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知施工單位，并提供詳細(xì)的質(zhì)量問題描述。4.3質(zhì)量問題處理：施工單位接到質(zhì)量問題報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定整改措施。5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式：保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。5.2保修費(fèi)用的支付方式：施工單位在保修期內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用進(jìn)行支付。5.3保修費(fèi)用的計(jì)算方式：保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修工程量及附件三：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)費(fèi)用計(jì)算。6.質(zhì)量保修的監(jiān)督與檢查6.1施工單位的質(zhì)量保修監(jiān)督：施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保修管理制度，對(duì)工程質(zhì)量保修工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2建設(shè)單位的質(zhì)量保修檢查：建設(shè)單位有權(quán)對(duì)施工單位的質(zhì)量保修工作進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.3質(zhì)量保修的整改與驗(yàn)收：施工單位完成質(zhì)量問題整改后，應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告，并按約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.違約責(zé)任7.1施工單位的違約責(zé)任：施工單位未按合同約定進(jìn)行保修，或保修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償建設(shè)單位因此造成的損失。7.2建設(shè)單位的違約責(zé)任：建設(shè)單位未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償施工單位因此造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1.1提交X仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.2向X人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，雙方一致同意向X人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。10.合同的期限10.1合同期限的定義：本合同期限自合同生效之日起至合同約定的保修期滿之日止。10.2合同期限的計(jì)算方式：本合同期限按照公歷年、月、日計(jì)算。11.其他條款11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同的附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)12.5附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃13.合同的簽字蓋章13.1施工單位簽字蓋章：本合同由施工單位授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2建設(shè)單位簽字蓋章：本合同由建設(shè)單位授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程圖紙是工程建設(shè)的基本依據(jù)，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程量清單是工程造價(jià)控制的重要依據(jù)，用于明確工程項(xiàng)目的費(fèi)用。附件三：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于保修項(xiàng)目的質(zhì)量要求、檢查方法、保修期限等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)是施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的依據(jù)，用于明確保修的范圍和條件。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料管理等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工單位進(jìn)行施工管理的依據(jù)，用于指導(dǎo)施工過程。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括但不限于工程項(xiàng)目的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工步驟、施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工單位進(jìn)行施工管理的依據(jù)，用于確保工程按時(shí)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位違約行為：1.1未按合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題發(fā)生的；1.2未按合同約定進(jìn)行保修，或保修質(zhì)量不符合要求的；1.3未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。2.建設(shè)單位違約行為：2.1未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的；2.2未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的；2.3未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)違約行為的影響，部分或全部免除責(zé)任；2.違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；3.違約行為涉及法律法規(guī)規(guī)定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如施工單位未按合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題發(fā)生，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償建設(shè)單位因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工質(zhì)保協(xié)議：是指施工單位與建設(shè)單位之間簽訂的，就施工單位對(duì)建設(shè)單位所承包的工程質(zhì)量保修事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.工程質(zhì)量：是指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定的技術(shù)要求、使