2024年國內(nèi)建筑項目綜合承包協(xié)議樣本

2024年國內(nèi)建筑項目綜合承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中術(shù)語和定義的解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及其處理第五條承包商責任5.1工程質(zhì)量標準5.2材料和設(shè)備要求5.3施工安全要求5.4環(huán)保要求第六條甲方責任6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款6.4協(xié)調(diào)關(guān)系第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓通知第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律適用14.4爭議管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同中術(shù)語和定義的解釋（1）工程：指本合同約定的工程名稱、工程地點、工程規(guī)模和工程內(nèi)容。（2）合同總價：指乙方按照本合同約定完成工程所需的全部費用，包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗收等費用。（3）工期：指乙方完成本合同約定的全部工程的時間，自開工日期起至竣工日期止。（4）違約：指合同一方不履行或者不適當履行合同約定的義務(wù)。（5）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××建設(shè)項目。2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：總建筑面積××平方米，包括××棟建筑物、××個停車場等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）。3.2價格調(diào)整條件（1）原材料價格變動超過合同簽訂時的10%時，雙方可按實際情況進行價格調(diào)整。（2）政策性調(diào)整，如稅收、匯率等變動，導(dǎo)致合同價格變動超過10%時，雙方可按實際情況進行價格調(diào)整。3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4支付時間表（1）工程開工后，甲方支付合同總價30%的預(yù)付款。（2）工程進度達到25%時，甲方支付合同總價30%的進度款。（3）工程進度達到70%時，甲方支付合同總價20%的進度款。（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價10%的尾款。第四條合同工期4.1開工日期開工日期為：2024年×月×日。4.2竣工日期竣工日期為：2024年×月×日。4.3工期延誤及其處理（1）如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔責任。（2）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究違約責任。第五條承包商責任5.1工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。5.2材料和設(shè)備要求乙方應(yīng)按照合同約定，采購、供應(yīng)符合國家和行業(yè)標準的材料和設(shè)備。5.3施工安全要求乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定和標準，確保施工安全。5.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)和政策，確保工程施工過程中的環(huán)保要求。第六條甲方責任6.1提供施工場地甲方應(yīng)提供符合本合同約定的施工場地，確保工程正常進行。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負責辦理本工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于土地使用、規(guī)劃許可、施工許可等。6.3支付合同價款甲方按照本合同約定的支付方式和時間表，及時支付合同價款。6.4協(xié)調(diào)關(guān)系甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)本工程相關(guān)的各方關(guān)系，為工程的順利實施提供保障。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，任何一方均可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，甲方支付尾款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，工程設(shè)計、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施雙方應(yīng)共同采取措施，保護合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。13.2轉(zhuǎn)讓通知合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4爭議管轄雙方同意，本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及工程的設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。附件的說明：工程設(shè)計文件是工程實施的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求：包括施工平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及施工圖紙的說明書、施工計算書等。附件的說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙進行施工。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括工程所用材料的技術(shù)標準、施工工藝的要求、質(zhì)量標準等。附件的說明：技術(shù)規(guī)范是工程質(zhì)量的保證，乙方應(yīng)嚴格按照技術(shù)規(guī)范進行施工。附件四：工程量清單詳細要求：包括工程的所有分部分項工程的項目名稱、工程量、單位工程造價等。附件的說明：工程量清單是工程計價和支付的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進行施工。附件五：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃等。附件的說明：施工組織設(shè)計是施工管理的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計進行施工。附件六：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。附件的說明：安全生產(chǎn)規(guī)章制度是施工安全管理的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。附件七：環(huán)保措施方案詳細要求：包括環(huán)保設(shè)施的設(shè)計、環(huán)保材料的選用、環(huán)保施工工藝等。附件的說明：環(huán)保措施方案是工程施工環(huán)保要求的依據(jù)，乙方應(yīng)按照環(huán)保措施方案進行施工。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方未按約定協(xié)調(diào)關(guān)系，導(dǎo)致工程進度延誤。4.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。5.乙方未按約定采購、供應(yīng)符合標準的材料和設(shè)備。6.乙方未按約定進行施工安全管理和環(huán)保措施。責任認定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如甲方未按約定提供施工場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此導(dǎo)致的工程延誤的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同總價：指乙方按照本合同約定完成工程所需的全部費用，包括工程設(shè)計