商業(yè)綜合體消防施工規(guī)范合同(2024版)

商業(yè)綜合體消防施工規(guī)范合同(2024版)本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)綜合體1.2消防施工1.3規(guī)范合同第二條合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系方式第三條工程概況3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模3.3工程性質(zhì)3.4工程預(yù)算第四條施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工質(zhì)量4.4施工安全第五條施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工時(shí)間表5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整5.4進(jìn)度匯報(bào)第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4付款條件第七條合同執(zhí)行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)7.2乙方執(zhí)行責(zé)任7.3工程變更7.4工程驗(yàn)收第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4爭議解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對第十一條合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止的后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3修改權(quán)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)綜合體：指由多個(gè)相互關(guān)聯(lián)的商業(yè)單元組成的，具有多功能、綜合性、集聚性的商業(yè)建筑群。1.2消防施工：指依據(jù)國家消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對商業(yè)綜合體進(jìn)行消防設(shè)施安裝、消防系統(tǒng)調(diào)試、消防管道鋪設(shè)等工作。1.3規(guī)范合同：指雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，約定商業(yè)綜合體消防施工的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、價(jià)格支付等各項(xiàng)條款的合同。第二條合同主體2.1甲方名稱：指商業(yè)綜合體的業(yè)主單位或其授權(quán)的代表單位。2.2甲方地址：指商業(yè)綜合體的具體地址。2.3甲方聯(lián)系方式：指商業(yè)綜合體的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。2.4乙方名稱：指承擔(dān)商業(yè)綜合體消防施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。2.5乙方地址：指乙方的注冊地址。2.6乙方聯(lián)系方式：指乙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。第三條工程概況3.1工程地點(diǎn)：指商業(yè)綜合體的具體地理位置。3.2工程規(guī)模：指商業(yè)綜合體的建筑總面積、建筑高度、層數(shù)等。3.3工程性質(zhì)：指商業(yè)綜合體的建筑用途，如商業(yè)、辦公、住宅等。3.4工程預(yù)算：指商業(yè)綜合體消防施工的預(yù)估費(fèi)用。第四條施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍：指商業(yè)綜合體消防施工的具體內(nèi)容，包括消防設(shè)施、消防系統(tǒng)、消防管道等的安裝、調(diào)試、鋪設(shè)等工作。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：指商業(yè)綜合體消防施工所應(yīng)遵守的國家消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3施工質(zhì)量：指商業(yè)綜合體消防施工的質(zhì)量要求，包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。4.4施工安全：指商業(yè)綜合體消防施工的安全要求，包括施工人員的安全、工程的安全、現(xiàn)場的安全等。第五條施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工時(shí)間表：指商業(yè)綜合體消防施工的具體時(shí)間表，包括各個(gè)階段的工作內(nèi)容、工作時(shí)間等。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：指商業(yè)綜合體消防施工過程中的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如工程啟動、工程驗(yàn)收等。5.3進(jìn)度調(diào)整：指在商業(yè)綜合體消防施工過程中，如遇到特殊情況需要對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：指商業(yè)綜合體消防施工的合同總價(jià)，包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。6.2付款方式：指甲方支付合同款項(xiàng)的方式，如預(yù)付定金、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等。6.3付款進(jìn)度：指甲方按照商業(yè)綜合體消防施工的進(jìn)度情況，分階段支付合同款項(xiàng)。6.4付款條件：指甲方支付合同款項(xiàng)的條件，如工程進(jìn)度達(dá)到約定比例、工程驗(yàn)收合格等。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任：指乙方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：指乙方因違約行為而應(yīng)賠償甲方的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。8.4爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：指合同雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：指保密內(nèi)容的保護(hù)期限，自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任：指任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：指不可抗力事件對合同履行造成的影響，包括但不限于工期延誤、工程損壞等。10.3不可抗力應(yīng)對：指合同雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)采取的措施，以減輕不可抗力事件對合同履行造成的影響。第十一條合同解除與終止11.1解除條件：指合同雙方在合同履行過程中，可以解除合同的條件，如違約行為、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。11.2終止條件：指合同雙方在合同履行過程中，可以終止合同的條件，如合同期限屆滿、合同目的實(shí)現(xiàn)等。11.3解除與終止的后果：指合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、剩余款項(xiàng)支付等。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件：指本合同的附件，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：指本合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。13.3修改權(quán)：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容的修改權(quán)。第十四條合同簽署14.1簽署日期：指本合同的簽訂日期。14.2簽署地點(diǎn)：指本合同的簽訂地點(diǎn)。14.3簽署代表：指代表雙方簽署合同的人員。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)綜合體消防施工設(shè)計(jì)文件附件二：商業(yè)綜合體消防施工施工圖紙附件三：商業(yè)綜合體消防施工技術(shù)要求附件四：商業(yè)綜合體消防施工材料清單附件五：商業(yè)綜合體消防施工設(shè)備清單附件六：商業(yè)綜合體消防施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：商業(yè)綜合體消防施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件八：商業(yè)綜合體消防施工安全規(guī)范附件九：商業(yè)綜合體消防施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：商業(yè)綜合體消防施工付款計(jì)劃附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：商業(yè)綜合體消防施工設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案、消防設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、消防管道的布局圖等，需符合國家消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。附件二：商業(yè)綜合體消防施工施工圖紙應(yīng)包括消防設(shè)施的安裝位置、消防管道的鋪設(shè)線路、消防設(shè)備的安裝細(xì)節(jié)等，需明確標(biāo)注尺寸、材料、工藝等要求。附件三：商業(yè)綜合體消防施工技術(shù)要求應(yīng)包括消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、消防設(shè)備的性能指標(biāo)、消防管道的材質(zhì)要求等，需符合國家消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。附件四：商業(yè)綜合體消防施工材料清單應(yīng)列明消防施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求，確保材料的合格性和適用性。附件五：商業(yè)綜合體消防施工設(shè)備清單應(yīng)列明消防施工所需的的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能等要求，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和施工效率。附件六：商業(yè)綜合體消防施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工的各個(gè)階段、工作時(shí)間、完成日期等，確保施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。附件七：商業(yè)綜合體消防施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括消防設(shè)施的檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)指標(biāo)、合格標(biāo)準(zhǔn)等，確保施工質(zhì)量符合要求。附件八：商業(yè)綜合體消防施工安全規(guī)范應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全要求、施工人員的安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置等，確保施工過程的安全。附件九：商業(yè)綜合體消防施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程驗(yàn)收的順利進(jìn)行。附件十：商業(yè)綜合體消防施工付款計(jì)劃應(yīng)明確付款的時(shí)間、金額、條件等，確保合同款項(xiàng)的合理支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.乙方使用不合格的材料、設(shè)備進(jìn)行施工。3.乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.乙方違反合同約定的保密義務(wù)。6.乙方未按照合同約定的付款計(jì)劃支付款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成施工，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.乙方使用不合格的材料、設(shè)備進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料、設(shè)備，并按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。4.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方違反合同約定的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方未按照合同約定的付款計(jì)劃支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方可以要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成施工，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。例如，如果合同約定施工期限為6個(gè)月，乙方未能在6個(gè)月內(nèi)完成施工，甲方可以要求乙方在額外3個(gè)月內(nèi)完成施工，并按照每逾期一天向甲方支付相當(dāng)于合同總金額的0.5‰的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指由多個(gè)相