鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同

?合同編號(hào)：__________鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃廠房基本情況1.1甲方出租的鋼結(jié)構(gòu)廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。1.3廠房水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)、生活需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房，確保乙方使用廠房符合法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方應(yīng)保證廠房的安全、合法使用，確保廠房及配套設(shè)施正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)合理使用廠房，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方利益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃雙方應(yīng)確保合同填寫的各項(xiàng)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于廠房地址、建筑面積、租賃期限等。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)廠房現(xiàn)狀及設(shè)施情況，確保信息準(zhǔn)確。2.租金支付及滯納金計(jì)算。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付。3.租賃用途不得擅自改變。解決辦法：乙方在使用廠房時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的用途，不得擅自改變。如有變更需求，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。4.廠房及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。解決辦法：甲方應(yīng)確保廠房及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.違約責(zé)任的承擔(dān)。解決辦法：如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的法律規(guī)定。3.租賃：是指出租方將物品或空間交給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.租金：是指承租方為使用出租方的物品或空間，按照約定的期限和方式支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付給債權(quán)人的違約金。6.違約金：是指?jìng)鶆?wù)人違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付給債權(quán)人的賠償金。7.合同解除：是指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.鋼結(jié)構(gòu)廠房的所有權(quán)人與使用人之間，用于明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，租賃用途包括但不限于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等。3.適用于各類企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織之間的鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃。補(bǔ)充條款：1.廠房保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理廠房保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)安全。3.環(huán)保要求：乙方應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。4.設(shè)施維護(hù)：廠房?jī)?nèi)公共設(shè)施的維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的維護(hù)修理。5.提前解約：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。6.租賃期滿后續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠