2024版房產(chǎn)評(píng)估合作協(xié)議范本

2024版房產(chǎn)評(píng)估合作協(xié)議范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合作原則1.3合同適用范圍第二章：合作雙方2.1委托方2.2評(píng)估方2.3雙方基本信息第三章：評(píng)估對(duì)象及范圍3.1評(píng)估對(duì)象描述3.2評(píng)估范圍界定3.3評(píng)估目的和用途第四章：評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程第五章：合同價(jià)款及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間點(diǎn)第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利與義務(wù)6.2評(píng)估方權(quán)利與義務(wù)第七章：評(píng)估報(bào)告的提交與使用7.1報(bào)告提交時(shí)間7.2報(bào)告使用范圍7.3報(bào)告保密性第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2通知義務(wù)12.3后果處理第十三章：合同生效及其他13.1生效條件13.2合同份數(shù)13.3其他約定第十四章：簽字欄14.1委托方簽字14.2評(píng)估方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與評(píng)估方在房產(chǎn)評(píng)估合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。1.2合作原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。1.3合同適用范圍本合同適用于委托方委托評(píng)估方對(duì)特定房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的合作事項(xiàng)。第二章：合作雙方2.1委托方委托方為本次房產(chǎn)評(píng)估的委托人，其詳細(xì)信息如下：名稱(chēng)：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：_______2.2評(píng)估方評(píng)估方為本次房產(chǎn)評(píng)估的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其詳細(xì)信息如下：名稱(chēng)：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：_______2.3雙方基本信息雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的基本信息，并確保信息的及時(shí)更新。第三章：評(píng)估對(duì)象及范圍3.1評(píng)估對(duì)象描述評(píng)估對(duì)象為位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2評(píng)估范圍界定評(píng)估范圍包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、成本價(jià)值等。3.3評(píng)估目的和用途評(píng)估目的為_(kāi)_____，評(píng)估結(jié)果將用于______。第四章：評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目評(píng)估方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括房產(chǎn)實(shí)地勘查、市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)值分析等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的評(píng)估服務(wù)。4.3服務(wù)流程評(píng)估服務(wù)流程包括需求溝通、現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集、分析評(píng)估、報(bào)告編制等。4.3.1需求溝通雙方應(yīng)充分溝通評(píng)估需求，明確評(píng)估目的和要求。4.3.2現(xiàn)場(chǎng)勘查評(píng)估方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成對(duì)評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)場(chǎng)勘查。第五章：合同價(jià)款及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用根據(jù)評(píng)估服務(wù)的復(fù)雜程度和工作量確定，總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。5.2支付方式評(píng)估費(fèi)用的支付方式為_(kāi)_____（如：一次性支付、分期支付等）。5.3付款時(shí)間點(diǎn)付款時(shí)間點(diǎn)如下：首期支付：合同簽訂后______日內(nèi)支付______%的評(píng)估費(fèi)用。尾款支付：評(píng)估報(bào)告交付后______日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托方有權(quán)獲得符合約定標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估服務(wù)，并有義務(wù)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。6.1.2委托方應(yīng)提供評(píng)估所需的相關(guān)資料和信息，并保證其真實(shí)性和合法性。6.2評(píng)估方權(quán)利與義務(wù)6.2.1評(píng)估方有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用，并有義務(wù)提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的評(píng)估服務(wù)。6.2.2評(píng)估方應(yīng)保守在評(píng)估過(guò)程中知悉的委托方的商業(yè)秘密。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，包括合同前言、合作雙方、評(píng)估對(duì)象及范圍、評(píng)估服務(wù)內(nèi)容、合同價(jià)款及支付方式以及雙方權(quán)利與義務(wù)等章節(jié)。每一章節(jié)都詳細(xì)規(guī)定了雙方在房產(chǎn)評(píng)估合作中的權(quán)利與義務(wù)，以及評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。第七章：評(píng)估報(bào)告的提交與使用7.1報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估方應(yīng)在完成評(píng)估工作后____天內(nèi)，向委托方提交評(píng)估報(bào)告。7.2報(bào)告使用范圍評(píng)估報(bào)告僅供委托方用于本合同第3.3條款所述目的，未經(jīng)評(píng)估方書(shū)面同意，不得用于其他用途。7.3報(bào)告保密性委托方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容保密，未經(jīng)評(píng)估方書(shū)面同意，不得向第三方披露。7.3.1保密期限評(píng)估報(bào)告的保密期限為自報(bào)告提交之日起至委托方使用完畢或合同終止后____年。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括守約方因違約行為所遭受的所有直接損失和間接損失。8.3.1違約金違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的____%，由違約方支付給守約方。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方可在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.3合同終止合同在以下情況下終止：評(píng)估工作完成并提交報(bào)告雙方協(xié)商一致解除合同一方依法解除合同9.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜。第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.1法律適用爭(zhēng)議解決過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的信息負(fù)有保密責(zé)任。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.3后果處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.3.1不可抗力免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：合同生效及其他13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3其他約定雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。13.3.1補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章：簽字欄14.1委托方簽字：______日期：______14.2評(píng)估方簽字：______日期：______14.