2024版廠房租賃合同模板

2024版廠房租賃合同模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀3.3租賃物用途第四章：租賃期限4.1租賃起始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)4.3提前終止租賃第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時(shí)間與方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與返還6.1租賃物交付條件6.2租賃物返還條件6.3租賃物交付與返還的程序第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物的維修與保養(yǎng)第八章：安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3事故處理與責(zé)任承擔(dān)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金與損害賠償?shù)谑拢汉贤淖兏?、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄11.3法律適用第十二章：附加條款12.1特別約定12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3其他事項(xiàng)第十三章：合同生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件內(nèi)容第十五章：其他約定15.1通知與送達(dá)15.2不可抗力15.3獨(dú)立條款效力合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于廠房租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法、有效和順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中所指的“租賃物”是指甲方所有并同意出租給乙方使用的廠房?！白饨稹笔侵敢曳綖槭褂米赓U物而需支付給甲方的款項(xiàng)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同。第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系方式：。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系方式：。2.3雙方聲明與保證甲方聲明其為租賃物的合法所有者，有權(quán)出租該租賃物。乙方聲明其具備合法的承租資格，并將按照合同約定使用租賃物。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，建筑面積為______平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀租賃物的現(xiàn)狀包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，具體詳見附件一。3.3租賃物用途租賃物僅用于______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第四章：租賃期限4.1租賃起始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。4.3提前終止租賃如甲方或乙方需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并按合同約定支付相應(yīng)的違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.2租金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶，賬戶信息為：開戶行______，賬號(hào)______。5.3租金調(diào)整機(jī)制甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。乙方有權(quán)在接到通知后______個(gè)月內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。第六章：租賃物的交付與返還6.1租賃物交付條件甲方應(yīng)于租賃起始日前______天將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合本合同約定的使用條件。6.2租賃物返還條件租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3租賃物交付與返還的程序租賃物的交付與返還應(yīng)按照附件二的程序進(jìn)行。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的使用規(guī)定。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.3租賃物的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八章：安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，并遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。8.3事故處理與責(zé)任承擔(dān)如發(fā)生安全或環(huán)保事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形若甲方未按合同約定交付租賃物，或乙方未按合同約定支付租金，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額為未履行部分租金的______%。9.3違約金與損害賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總租金的______%。損害賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除雙方均可在合同期滿前______個(gè)月提出解除合同，但需支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的解除費(fèi)用。10.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。12.3其他事項(xiàng)雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第十三章：合同生效13.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______市______區(qū)。第十四章：附件14.1附件清單附件一：租賃物現(xiàn)狀描述附件二：租賃物交付與返還程序附件三：租賃物使用規(guī)定14.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的具體狀況、交付與返還的具體程序以及使用的具體規(guī)定。第十五章：其他約定15.1通知與送達(dá)任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中指定的地址。15.2不可抗力若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。15.3獨(dú)立條款效力本合同中的任何條款如因任何原因被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十六章：合同備案16.1備案要求本合同簽訂后，甲方應(yīng)于______天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案。16.2備案效力合同備案不影響本合同的法律效力，但未經(jīng)備案的合同不得對(duì)抗第三人。16.3備案費(fèi)用合同備案所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十七章：合同解釋權(quán)17.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。17.2解釋方式甲方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，并以書面形式通知乙方。17.3解釋效力甲方對(duì)合同的解釋與本合同具有同等法律效力。第十八章：合同的修改與補(bǔ)充18.1修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.2補(bǔ)充內(nèi)容雙方可根據(jù)租賃物的實(shí)際