2024版汽車商鋪?zhàn)赓U合同

2024版汽車商鋪?zhàn)赓U合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3法律適用第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的交付與驗(yàn)收2.3租賃物的使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃期限的規(guī)定3.2租賃期限的續(xù)租與終止第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：租賃物的維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任6.2修繕責(zé)任第七章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租的規(guī)定7.2租賃物轉(zhuǎn)讓的限制第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2通知與送達(dá)11.3其他約定簽字欄簽字人（出租方）：________簽字人（承租方）：________簽字時間：________簽訂地點(diǎn)：________合同編號：______合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方關(guān)于汽車商鋪?zhàn)赓U的法律關(guān)系，確保雙方權(quán)益。1.2合同定義1.2.1“出租方”指擁有汽車商鋪產(chǎn)權(quán)并提供租賃服務(wù)的一方。1.2.2“承租方”指租賃汽車商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。1.2.3“租賃物”指出租方出租給承租方的汽車商鋪及其附屬設(shè)施。1.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.1.1租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.1.2租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。2.2租賃物的交付與驗(yàn)收2.2.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。2.2.2承租方應(yīng)在接收租賃物時進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交接單。2.3租賃物的使用范圍2.3.1承租方應(yīng)將租賃物用于汽車銷售、維修及相關(guān)服務(wù)。2.3.2承租方不得擅自改變租賃物的用途。第三章：租賃期限3.1租賃期限的規(guī)定3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的續(xù)租與終止3.2.1租賃期限屆滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需提前______天書面通知出租方。3.2.2如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明理由。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.1.1租金為每月______元（大寫：______）。4.1.2租金包括租賃物使用費(fèi)及管理費(fèi)。4.2租金的支付方式4.2.1租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.3租金的調(diào)整機(jī)制4.3.1租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整。4.3.2如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。5.1.2出租方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)在合同期內(nèi)合法使用租賃物。5.2.2承租方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃物使用規(guī)定。簽字欄簽字人（出租方）：________簽字人（承租方）：________簽字時間：________簽訂地點(diǎn)：________合同編號：______第六章：租賃物的維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.1.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，定期進(jìn)行必要的保養(yǎng)。6.2修繕責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性修繕工作。6.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3修繕通知6.3.1承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物需要修繕時，應(yīng)及時通知出租方。6.3.2出租方應(yīng)在接到通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行修繕。第七章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租的規(guī)定7.1.1承租方在未經(jīng)出租方書面同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2轉(zhuǎn)租應(yīng)遵守本合同的條款和條件。7.2租賃物轉(zhuǎn)讓的限制7.2.1出租方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前通知承租方。7.2.2租賃物轉(zhuǎn)讓后，新的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1如承租方未按合同約定支付租金或違反其他條款，視為違約。8.1.2如出租方未按合同約定交付租賃物或履行修繕責(zé)任，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時租金的______%。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2雙方協(xié)商一致后，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需書面確認(rèn)。9.2合同的解除9.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。9.3合同的終止9.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3.2合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)11.2.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.2.2通知應(yīng)發(fā)送至合同中載明的地址或雙方另行書面約定的地址。11.