建筑工程分包協(xié)議樣本：2024年定制版

建筑工程分包協(xié)議樣本：2024年定制版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的規(guī)模與地點(diǎn)1.3分包工程的工期與交付日期2.分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的工作質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.2分包商的工作進(jìn)度與協(xié)調(diào)2.3分包商的安全管理與保障3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主的支付責(zé)任與支付方式3.2業(yè)主的監(jiān)督與驗(yàn)收權(quán)責(zé)3.3業(yè)主提供的基礎(chǔ)設(shè)施與條件4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)的確定與調(diào)整4.2預(yù)付款的支付比例與時(shí)間4.3進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間4.4尾款的支付條件與時(shí)間5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與責(zé)任6.違約責(zé)任與爭議解決6.1分包商的違約責(zé)任6.2業(yè)主的違約責(zé)任6.3爭議解決的途徑與方法7.合同的生效、終止與解除7.1合同的生效條件與時(shí)間7.2合同的終止條件與后果7.3合同的解除條件與后果8.保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密責(zé)任的履行與期限9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭議解決的途徑與方法10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的書面形式與副本11.合同的簽訂日期與地點(diǎn)12.合同雙方的全稱與蓋章13.附件與補(bǔ)充協(xié)議14.合同的生效日期與效力第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容分包商同意根據(jù)業(yè)主的要求，承接位于【工程地點(diǎn)】的【工程名稱】建筑工程的分包工程，包括但不限于【分包工程具體內(nèi)容】。分包商應(yīng)按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，不得擅自變更工程范圍和內(nèi)容。1.2分包工程的規(guī)模與地點(diǎn)分包工程位于【省/市/區(qū)】【詳細(xì)地址】，工程規(guī)模為【工程規(guī)模描述】，具體施工地點(diǎn)以業(yè)主提供的圖紙和指示為準(zhǔn)。1.3分包工程的工期與交付日期分包工程的開工日期為【開工日期】，竣工日期為【竣工日期】。分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并交付業(yè)主驗(yàn)收。第二條：分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的工作質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。分包商應(yīng)對(duì)分包工程的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)工程的維修和保養(yǎng)。2.2分包商的工作進(jìn)度與協(xié)調(diào)2.3分包商的安全管理與保障分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的要求進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。分包商應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第三條：業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主的支付責(zé)任與支付方式業(yè)主應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時(shí)間向分包商支付合同價(jià)款。業(yè)主的支付義務(wù)以分包商按照合同約定完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格為前提。3.2業(yè)主的監(jiān)督與驗(yàn)收權(quán)責(zé)業(yè)主有權(quán)對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知分包商。3.3業(yè)主提供的基礎(chǔ)設(shè)施與條件業(yè)主應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件，包括施工場地、臨時(shí)設(shè)施、施工用水電等。業(yè)主應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施和條件的合法性和安全性，以確保分包工程的正常進(jìn)行。第四條：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)的確定與調(diào)整合同總價(jià)確定為【合同總價(jià)】。合同總價(jià)不包括稅金和其他費(fèi)用。合同總價(jià)在合同有效期內(nèi)不予調(diào)整。4.2預(yù)付款的支付比例與時(shí)間業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】內(nèi)向分包商支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款支付比例為【預(yù)付款比例】。4.3進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間業(yè)主應(yīng)在分包商完成合同約定的工作量后【進(jìn)度款支付時(shí)間】內(nèi)向分包商支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為【進(jìn)度款比例】。4.4尾款的支付條件與時(shí)間業(yè)主應(yīng)在分包商按照合同約定完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后【尾款支付時(shí)間】內(nèi)向分包商支付尾款。尾款支付前，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求提供相關(guān)竣工資料和辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合原合同的總體目的和基本原則。5.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求完成剩余工作，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第六條：違約責(zé)任與爭議解決6.1分包商的違約責(zé)任分包商違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失。分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求履行違約責(zé)任，并承擔(dān)違約責(zé)任引起的費(fèi)用。6.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償分包商因此造成的損失。業(yè)主應(yīng)按照分包商的要求履行違約責(zé)任，并承擔(dān)違約責(zé)任引起的費(fèi)用。6.3爭議解決的途徑與方法合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第八條：保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指在合同履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未被公開的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容、價(jià)格信息、客戶信息等。分包商和業(yè)主都有責(zé)任對(duì)保密信息予以保密。8.2保密責(zé)任的履行與期限分包商和業(yè)主在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露保密信息。保密義務(wù)的期限為【保密期限】。第九條：法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的途徑與方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十條：其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓與分包未經(jīng)業(yè)主書面同意，分包商不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將合同的全部或部分工作分包給第三方。10.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容構(gòu)成合同的一部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同的書面形式與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，以書面形式簽訂的合同及其副本，無論正本或副本，均具有同等法律效力。第十一條：合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。第十二條：合同雙方的全稱與蓋章合同甲方（業(yè)主）：【甲方全稱】合同乙方（分包商）：【乙方全稱】雙方在此蓋章，以證明對(duì)本合同內(nèi)容的理解和同意。甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________第十三條：附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效日期與效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。本合同的終止并不意味著解除雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案與工藝附件四：材料與設(shè)備規(guī)格書附件五：安全施工措施附件六：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括總圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以詳細(xì)表示工程的構(gòu)造、尺寸、材料、工藝等。圖紙應(yīng)由業(yè)主提供，分包商應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程所需材料、工程量及單價(jià)等信息，以便于計(jì)算合同總價(jià)。清單應(yīng)由業(yè)主提供，分包商應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。附件三：施工方案與工藝詳細(xì)要求：施工方案與工藝應(yīng)詳細(xì)說明分包工程的施工步驟、方法、技術(shù)要求等。分包商應(yīng)根據(jù)方案和工藝進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。附件四：材料與設(shè)備規(guī)格書詳細(xì)要求：材料與設(shè)備規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)說明分包工程所需材料和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能等技術(shù)要求。分包商應(yīng)根據(jù)規(guī)格書采購材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。附件五：安全施工措施詳細(xì)要求：安全施工措施應(yīng)詳細(xì)說明分包工程施工過程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。分包商應(yīng)按照措施進(jìn)行施工，并保證施工現(xiàn)場的安全。附件六：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：合同價(jià)款支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等支付明細(xì)。業(yè)主應(yīng)按照明細(xì)表支付相應(yīng)款項(xiàng)。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說明分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。工程驗(yàn)收應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出需要保密的信息范圍、保密期限、保密責(zé)任等。分包商和業(yè)主均有保密義務(wù)，并應(yīng)遵守協(xié)議約定。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同爭議解決的途徑、方法、機(jī)構(gòu)等。爭議解決應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包商未按照合同約定完成工程；2.分包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；3.分包商未按照合同約定工期完成工程；4.分包商未按照合同約定支付價(jià)款；5.分包商未按照合同約定提供材料和設(shè)備；6.分包商未按照合同約定保密信息；7.業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款；8.業(yè)主未按照合同約定提供施工條件；9.業(yè)主未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；10.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失；2.分包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失；3.分包商未按照合同約定工期完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失；4.分包商未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失；5.分包商未按照合同約定提供材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失；6.分包商未按照合同約定保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失；7.業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償分包商因此造成的損失；8.業(yè)主未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償