2024專項(xiàng)建筑工程質(zhì)量控制與管理協(xié)議

2024專項(xiàng)建筑工程質(zhì)量控制與管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條質(zhì)量控制目標(biāo)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制指標(biāo)3.3質(zhì)量控制流程第四條質(zhì)量管理體系4.1質(zhì)量管理組織架構(gòu)4.2質(zhì)量管理職責(zé)分工4.3質(zhì)量管理流程第五條質(zhì)量控制措施5.1設(shè)計(jì)與審查5.2施工管理5.3材料與設(shè)備管理5.4驗(yàn)收與評(píng)估第六條質(zhì)量管理培訓(xùn)與教育6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時(shí)間6.3培訓(xùn)方式第七條質(zhì)量問題處理7.1問題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告7.2問題分析與評(píng)估7.3問題解決與整改第八條質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2檢查頻率8.3檢查內(nèi)容第九條質(zhì)量記錄與資料9.1記錄分類9.2記錄保存9.3資料共享第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議方式12.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.2委托方是指具有工程發(fā)包資格的單位或個(gè)人。1.1.3受托方是指被委托方委托進(jìn)行工程質(zhì)量控制與管理的相關(guān)單位或個(gè)人。1.1.4工程是指委托方擁有的，位于市區(qū)的，占地面積為平方米的住宅小區(qū)建筑工程。1.1.5質(zhì)量控制是指對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和改進(jìn)的過程，以確保工程滿足預(yù)定的質(zhì)量要求。1.1.6質(zhì)量管理體系是指為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制目標(biāo)而建立的，包括組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)分工、流程文件和資源配置等方面的體系。1.1.7質(zhì)量問題是指影響工程質(zhì)量的不合格現(xiàn)象，包括設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面的質(zhì)量問題。1.2解釋1.2.1本合同中的詞語，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有其通常的含義。1.2.2本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對(duì)條款內(nèi)容的解釋。1.2.3本合同中的數(shù)字、日期、時(shí)間等，均為阿拉伯?dāng)?shù)字和公歷日期。第二條工程概述2.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)。2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第三條質(zhì)量控制目標(biāo)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）進(jìn)行驗(yàn)收。3.2質(zhì)量控制指標(biāo)：包括但不限于工程質(zhì)量合格率、工程質(zhì)量事故率、工程質(zhì)量問題處理率等。3.3質(zhì)量控制流程：包括設(shè)計(jì)審查、施工管理、材料設(shè)備驗(yàn)收、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第四條質(zhì)量管理體系4.1質(zhì)量管理組織架構(gòu)：委托方、受托方和相關(guān)單位組成。4.2質(zhì)量管理職責(zé)分工：委托方負(fù)責(zé)提供工程資料、監(jiān)督工程進(jìn)度、支付合同款項(xiàng)等；受托方負(fù)責(zé)進(jìn)行工程質(zhì)量控制與管理、提交質(zhì)量報(bào)告等。4.3質(zhì)量管理流程：包括質(zhì)量計(jì)劃編制、質(zhì)量控制措施制定、質(zhì)量檢查、質(zhì)量問題處理等環(huán)節(jié)。第五條質(zhì)量控制措施5.1設(shè)計(jì)與審查5.1.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定工程質(zhì)量控制計(jì)劃，并提交委托方審查。5.1.2委托方應(yīng)在收到質(zhì)量控制計(jì)劃后個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見，逾期視為同意。5.1.3受托方根據(jù)委托方的審查意見進(jìn)行修改，并重新提交審查。5.2施工管理5.2.1受托方應(yīng)制定施工質(zhì)量管理制度，并組織實(shí)施。5.2.2受托方應(yīng)定期進(jìn)行施工質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。5.2.3委托方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，受托方應(yīng)予以配合。5.3材料與設(shè)備管理5.3.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)工程使用的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.3.2受托方應(yīng)提交材料和設(shè)備質(zhì)量檢查報(bào)告，委托方進(jìn)行審查。5.3.3委托方應(yīng)在收到檢查報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見，逾期視為同意。5.4驗(yàn)收與評(píng)估5.4.1工程驗(yàn)收分為預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。5.4.2預(yù)驗(yàn)收由受托方組織，委托方參與。5.4.3正式驗(yàn)收由委托方組織，受托方和相關(guān)單位參加。第六條質(zhì)量管理培訓(xùn)與教育6.1培訓(xùn)內(nèi)容：質(zhì)量管理知識(shí)、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量問題處理等。6.2培訓(xùn)時(shí)間：在工程開工前進(jìn)行。6.3培訓(xùn)方式：集中授課、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)等。第八條質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.1.1委托方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)受托方的質(zhì)量控制工作進(jìn)行監(jiān)督。8.1.2受托方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過程進(jìn)行自檢和互檢。8.2檢查頻率8.2.1委托方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照質(zhì)量控制計(jì)劃的要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。8.2.2受托方質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)應(yīng)按照施工質(zhì)量管理制度的要求，進(jìn)行日常的質(zhì)量檢查。8.3檢查內(nèi)容8.3.1委托方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查內(nèi)容包括但不限于：質(zhì)量控制計(jì)劃的執(zhí)行情況、施工質(zhì)量檢查記錄、質(zhì)量問題處理記錄等。8.3.2受托方質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)的檢查內(nèi)容包括但不限于：施工工藝的符合性、工程質(zhì)量的穩(wěn)定性、材料設(shè)備的質(zhì)量等。第九條質(zhì)量記錄與資料9.1記錄分類9.1.1質(zhì)量記錄包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.1.2質(zhì)量資料包括但不限于：工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量問題處理報(bào)告、質(zhì)量改進(jìn)措施報(bào)告等。9.2記錄保存9.2.1委托方和受托方應(yīng)各自保存與工程質(zhì)量相關(guān)的記錄和資料。9.2.2保存期限為工程驗(yàn)收合格之日起不少于年。9.3資料共享9.3.1委托方和受托方應(yīng)相互提供工程質(zhì)量相關(guān)的記錄和資料，以便于雙方進(jìn)行質(zhì)量控制和監(jiān)督。9.3.2雙方應(yīng)保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。10.1.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)、施工工藝、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日起不少于年。10.2.2雙方另有約定的，從其約定。10.3保密泄露處理10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2泄露方應(yīng)采取一切合理措施，防止進(jìn)一步的泄露，并承擔(dān)因此造成的損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3違約賠償11.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。11.3.2賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可以約定爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等。12.2.2雙方未約定的，不影響向人民法院提起訴訟的權(quán)利。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。13.2合同變更13.2.1雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的條款。13.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同終止13.3.1合同終止的情形包括但不限于：工程驗(yàn)收合格、合同到期、一方違約等。13.第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件說明：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，用于指導(dǎo)工程的施工和質(zhì)量控制。2.附件二：施工方案與施工記錄說明：詳細(xì)描述施工過程中的具體步驟、技術(shù)要求、施工記錄等，用于確保施工質(zhì)量。3.附件三：材料與設(shè)備質(zhì)量檢查報(bào)告說明：報(bào)告應(yīng)包含材料和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等。4.附件四：質(zhì)量控制計(jì)劃說明：詳細(xì)規(guī)定質(zhì)量控制的目標(biāo)、流程、措施等內(nèi)容，用于指導(dǎo)質(zhì)量控制工作。5.附件五：質(zhì)量管理體系文件說明：包括質(zhì)量管理組織架構(gòu)、職責(zé)分工、流程文件等，用于規(guī)范質(zhì)量管理行為。6.附件六：培訓(xùn)資料說明：包含質(zhì)量管理培訓(xùn)與教育的相關(guān)資料，如課件、教材、培訓(xùn)記錄等。7.附件七：質(zhì)量監(jiān)督與檢查記錄說明：記錄質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量的檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、問題記錄等。8.附件八：質(zhì)量記錄與資料清單說明：列出所有質(zhì)量記錄和資料的分類、保存期限、共享方式等要求。9.附件九：保密協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。10.附件十：違約金計(jì)算公式說明：明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為說明：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的，均視為違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定說明：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行，包括違約金支付、賠償損失等。3.示例說明說明：如一方未按約定時(shí)間交付工程，視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指由甲方與乙方簽訂的，關(guān)于2024專項(xiàng)建筑工程質(zhì)量控制與管理的相關(guān)條款和條件。2.委托方：指具有工程發(fā)包資格的單位或個(gè)人。3.受托方：指被委托方委托進(jìn)行工程質(zhì)量控制與管理的相