2024年XX樓盤項(xiàng)目合作終止結(jié)算細(xì)則

2024年樓盤項(xiàng)目合作終止結(jié)算細(xì)則本合同目錄一覽第一條合作終止條件1.1合作終止的情形1.2合作終止的程序第二條結(jié)算方式2.1貨幣結(jié)算2.2非貨幣結(jié)算第三條結(jié)算金額3.1結(jié)算金額的計(jì)算方法3.2結(jié)算金額的支付期限第四條結(jié)算支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2支票支付4.3現(xiàn)金支付第五條稅務(wù)處理5.1稅費(fèi)的計(jì)算與支付5.2稅務(wù)申報(bào)的責(zé)任與義務(wù)第六條資料交接6.1資料交接的范圍6.2資料交接的時(shí)間與地點(diǎn)第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限第八條違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約的責(zé)任與賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的影響第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件第十二條合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2條款的補(bǔ)充與修訂第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合作終止條件1.1合作終止的情形1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.1.2一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.1.3因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.1.4其他雙方認(rèn)可的合作終止情形。1.2合作終止的程序1.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期、結(jié)算方式等事項(xiàng)；1.2.2一方嚴(yán)重違反合同條款的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并明確終止日期；1.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決后續(xù)事項(xiàng)；1.2.4合作終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。第二條結(jié)算方式2.1貨幣結(jié)算2.1.1合作終止后，應(yīng)按照合同約定的匯率將結(jié)算金額折算為人民幣；2.1.2結(jié)算金額的支付期限為合同終止之日起30日內(nèi)；2.1.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：樓盤項(xiàng)目賬號(hào)：X2.2非貨幣結(jié)算2.2.1如雙方約定非貨幣結(jié)算的，應(yīng)按照合同約定的比例和方式進(jìn)行；2.2.2非貨幣結(jié)算的支付期限、支付方式等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第三條結(jié)算金額3.1結(jié)算金額的計(jì)算方法3.1.1合作終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格、數(shù)量、匯率等計(jì)算結(jié)算金額；3.1.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)結(jié)算金額的準(zhǔn)確性，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。3.2結(jié)算金額的支付期限3.2.1如采用貨幣結(jié)算的，支付期限為合同終止之日起30日內(nèi)；3.2.2如采用非貨幣結(jié)算的，支付期限、支付方式等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第四條結(jié)算支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.1.1雙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬；4.1.2付款方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬操作。4.2支票支付4.2.1付款方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)出具支票，并確保支票金額準(zhǔn)確無(wú)誤；4.2.2收款方應(yīng)在收到支票后及時(shí)將支票兌現(xiàn)。4.3現(xiàn)金支付4.3.1雙方同意在約定的支付期限內(nèi)，到指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；4.3.2現(xiàn)金支付時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)支付金額，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。第五條稅務(wù)處理5.1稅費(fèi)的計(jì)算與支付5.1.1雙方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定，計(jì)算應(yīng)納稅額；5.1.2稅費(fèi)支付期限、支付方式等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。5.2稅務(wù)申報(bào)的責(zé)任與義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)依法履行稅務(wù)申報(bào)義務(wù)，及時(shí)足額繳納稅款；5.2.2雙方應(yīng)對(duì)稅務(wù)申報(bào)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約的情形8.1.2一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失；8.1.3一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為。8.2違約的責(zé)任與賠償8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.2損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額+預(yù)期利益損失；8.2.3違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)履行違約責(zé)任或者提供相應(yīng)的擔(dān)保；8.2.4雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式和賠償限額。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議；9.2.2如超過3個(gè)月未能解決，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更的影響10.2.1如合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；10.2.2雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)，重新履行合同義務(wù)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的條件、期限履行合同義務(wù)。11.2合同的變更程序11.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)；11.2.2合同變更的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。11.3合同的解除條件11.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并采用書面形式；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。第十二條合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.1.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力；12.1.2附件包括但不限于：合作計(jì)劃書、技術(shù)協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表等。12.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明12.2.1附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)；12.2.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明不得違反本合同的原則和條款。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.1.1本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2條款的補(bǔ)充與修訂13.2.1合同的補(bǔ)充與修訂應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)；13.2.2補(bǔ)充與修訂的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.1.1本合同于年月日簽署；14.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。14.2合同簽署的地點(diǎn)14.2.1本合同于省市地簽署；14.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定的地點(diǎn)履行合同義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作計(jì)劃書詳細(xì)說(shuō)明：合作計(jì)劃書應(yīng)包括項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、時(shí)間表、主要任務(wù)分配、預(yù)期成果等關(guān)鍵信息。雙方應(yīng)根據(jù)合作計(jì)劃書協(xié)商確定項(xiàng)目的具體執(zhí)行方案。附件二：技術(shù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：技術(shù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述雙方在技術(shù)方面的合作內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)轉(zhuǎn)移方式、技術(shù)保密等事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵循技術(shù)協(xié)議約定的條款進(jìn)行技術(shù)合作。附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金使用情況、財(cái)務(wù)報(bào)告等財(cái)務(wù)信息。雙方應(yīng)定期交換財(cái)務(wù)報(bào)表，確保項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況透明。附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議應(yīng)明確雙方在項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可和保護(hù)等事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議約定，共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)規(guī)定雙方在合作過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)、保密期限和保密措施等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑和具體程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定處理爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失；3.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額+預(yù)期利益損失；3.違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)履行違約責(zé)任或者提供相應(yīng)的擔(dān)保；4.雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式和賠償限額。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定的時(shí)間提供技術(shù)資料，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的乙方直接損失，并支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式和賠償限額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.實(shí)際損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如資金損失、利潤(rùn)損失等。4.預(yù)期利益：指按照合同履行可以獲得的利益，如項(xiàng)目利潤(rùn)、市場(chǎng)拓展等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法產(chǎn)生的權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。6.保密信息：指與合作項(xiàng)目有關(guān)的所有不為公眾所知悉的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)選擇的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.