建筑工程簡易合同（2024年版）

建筑工程簡易合同最新版（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6付款方式3.工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2開工日期3.3竣工日期3.4工程交付3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量問題處理4.4保修期限4.5保修責(zé)任5.合同的履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3變更程序5.4變更費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3訴訟8.合同的解除8.1合同解除條件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的處理9.合同的終止9.1合同終止條件9.2終止合同的程序9.3終止合同后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.一般規(guī)定12.1合同的解釋12.2合同的適用法律12.3合同的效力12.4合同的份數(shù)13.合同附件13.1附件列表13.2附件的效力14.其他約定14.1發(fā)包方和承包方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2工程保險(xiǎn)14.3環(huán)境保護(hù)14.4不可抗力14.5合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6付款方式第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2開工日期3.3竣工日期3.4工程交付3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量問題處理4.4保修期限4.5保修責(zé)任第五條合同的履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3變更程序5.4變更費(fèi)用變更費(fèi)用是指由于合同變更所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限第八條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約發(fā)包方違約是指甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付合同價(jià)款、未提供施工條件等。6.2承包方違約承包方違約是指乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.3違約處理違約處理是指甲乙雙方按照本合同約定，對違約行為進(jìn)行處理的方式，包括但不限于違約金的支付、工程的修復(fù)等。第九條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式是指甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，按照本合同約定選擇的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。7.2仲裁仲裁是指甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，約定將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁委員會(huì)作出的裁決具有法律效力。7.3訴訟訴訟是指甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，約定將爭議提交人民法院進(jìn)行審理，人民法院作出的判決具有法律效力。第十條合同的解除8.1合同解除條件合同解除條件是指甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或者法律規(guī)定，可以解除合同的條件，包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致等。8.2解除合同的程序解除合同的程序是指甲乙雙方在滿足合同解除條件時(shí)，按照本合同約定或者協(xié)商確定的解除合同的程序，包括但不限于通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。8.3解除合同后的處理解除合同后的處理是指合同解除后，甲乙雙方按照本合同約定或者協(xié)商確定的處理方式，包括但不限于工程款的結(jié)算、保修責(zé)任的承擔(dān)等。第十一條合同的終止9.1合同終止條件合同終止條件是指甲乙雙方在合同履行完成后，根據(jù)本合同約定或者法律規(guī)定，可以終止合同的條件，包括但不限于工程交付、價(jià)款結(jié)算等。9.2終止合同的程序終止合同的程序是指甲乙雙方在滿足合同終止條件時(shí)，按照本合同約定或者協(xié)商確定的終止合同的程序，包括但不限于通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。9.3終止合同后的處理終止合同后的處理是指合同終止后，甲乙雙方按照本合同約定或者協(xié)商確定的處理方式，包括但不限于工程款的結(jié)算、保修責(zé)任的承擔(dān)等。第十二條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指本合同中約定的一方或雙方應(yīng)當(dāng)保守的秘密信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密期限是指甲乙雙方約定的一方或雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。10.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的處理是指一旦發(fā)現(xiàn)泄露保密信息的情況，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。第十三條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件合同生效條件是指本合同依法成立并具有法律效力的條件，包括但不限于雙方簽字蓋章、取得相關(guān)批準(zhǔn)文件等。11.2合同修改合同修改是指甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。11.3合同解除合同解除是指甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致解除合同的行為。第十四條其他約定12.1發(fā)包方和承包方的其他權(quán)利和義務(wù)發(fā)包方和承包方的其他權(quán)利和義務(wù)是指本合同以外的，甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)當(dāng)遵守的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于遵守法律法規(guī)、維護(hù)公共利益等。12.2工程保險(xiǎn)工程保險(xiǎn)是指甲乙雙方約定對工程建設(shè)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)的行為。12.3環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)是指甲乙雙方在工程建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，防止污染。12.4不可抗力不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.5合同的修訂日期合同的修訂日期是指甲乙雙方對合同進(jìn)行修訂的日期，修訂后的合同條款具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：材料采購明細(xì)表附件六：施工方案和施工工藝附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件八：保修條款明細(xì)表附件九：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件十：違約金計(jì)算公式和方法附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2.工程預(yù)算明細(xì)表：應(yīng)包括工程的總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算等，詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的金額和構(gòu)成。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表：應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工進(jìn)度等，詳細(xì)展示工程進(jìn)度安排。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工要求等，詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量控制要求。5.材料采購明細(xì)表：應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等，詳細(xì)列出材料采購的相關(guān)信息。6.施工方案和施工工藝：應(yīng)包括施工方案的描述、施工工藝的要求等，詳細(xì)說明施工的具體方法和步驟。7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收的方法等，詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的評判依據(jù)。8.保修條款明細(xì)表：應(yīng)包括保修的期限、保修的內(nèi)容等，詳細(xì)列出保修的相關(guān)要求和條件。9.合同價(jià)款支付明細(xì)表：應(yīng)包括價(jià)款的支付時(shí)間、支付方式等，詳細(xì)說明價(jià)款的支付安排。10.違約金計(jì)算公式和方法：應(yīng)包括違約金的計(jì)算公式、計(jì)算方法等，詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，導(dǎo)致工程延期。示例說明：如果甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無法按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.承包方工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。示例說明：如果乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和更換的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.發(fā)包方未提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。示例說明：如果甲方未能按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件十中的違約金計(jì)算公式和方法，按照實(shí)際損失和違約情況計(jì)算違約金。2.修復(fù)和更換：對于工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工期順延：對于因違約導(dǎo)致的工期順延，應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和相關(guān)條款進(jìn)行判定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保修期限：指本合同中約定的乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限，自工程交付之日起計(jì)算。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。4.工程交付：指乙方按照本合同約定，將完成的工程移交給甲方，甲方享有工程的所有權(quán)和使用權(quán)的日期。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同中約定的工程