公寓抵押擔(dān)保合同協(xié)議書(shū)

公寓抵押擔(dān)保合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公寓抵押擔(dān)保合同協(xié)議書(shū)

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保借款的履行，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本抵押擔(dān)保合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押物

1.1甲方將其名下的位于_______的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

第二條借款金額及用途

2.1甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），用于_______（具體用途）。

2.2甲方應(yīng)按約定的期限和方式歸還借款本金及利息。

第三條借款期限

3.1本借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿(mǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)歸還全部借款本金及利息。

第四條利率及還款方式

4.1本借款利率為_(kāi)___%（年利率），按季結(jié)息，每季度末月____日前支付當(dāng)季利息。

4.2甲方應(yīng)按約定的還款方式歸還借款本金，具體還款方式如下：

（1）每季度末月____日前一次性歸還當(dāng)季借款本金。

（2）甲方提前還款的，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，利息計(jì)算方式如下：

第五條抵押物價(jià)值及評(píng)估

5.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明及評(píng)估報(bào)告。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1甲方未按約定歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。

6.2甲方違約導(dǎo)致乙方行使抵押權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，合理行使抵押權(quán)，確保抵押物的價(jià)值不受損害。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

7.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定歸還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：

8.2乙方未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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