2024年中介房屋買賣合同模板（二篇）

第6頁共6頁2024年中介房屋買賣合同模板第一條乙方應在本合同簽署之日向甲方支付定金人民幣____元，同時，甲方應向丙方支付人民幣____元作為物業(yè)交接保證金。在甲乙雙方完成物業(yè)交接后____日內(nèi)（遇節(jié)日順延），丙方應將保證金打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付。第二條甲方應在本合同簽訂當日將房屋的產(chǎn)權證、土地證原件交由丙方保管，以備過戶和貸款手續(xù)之需。第三條乙方的尾款為人民幣____元，須在過戶當日且確認房產(chǎn)證已更名至乙方名下后____日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）支付至甲方指定賬戶。如乙方通過貸款支付____元，該款項將由貸款銀行直接打入甲方賬戶。第四條關于本合同項下房屋的過戶、貸款及交易稅費用，約定如下：甲方承擔____，乙方承擔____。第五條甲乙丙三方確認，丙方在交易過程中提供居間服務，包括信息咨詢、協(xié)助辦理登記、房款交接、金融貸款、房屋所有權交付等，以確保交易安全。本合同簽訂之日，甲方應向丙方支付經(jīng)紀人代理費人民幣____元，乙方亦應支付人民幣____元。如因單方違約導致合同無法履行，違約方需支付經(jīng)紀人代理費的____%，即人民幣____元。如甲乙雙方協(xié)商解除合同，雙方將平均分擔經(jīng)紀人代理費的____%，總計人民幣____元。第六條甲乙雙方須在本合同簽訂后____日內(nèi)提供相關證件資料（清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在收到完整資料后____日內(nèi)為乙方辦理貸款，在（1）_____內(nèi)或（2）貸款審批通過____日內(nèi)協(xié)助辦理過戶（遇節(jié)假日順延）。如交易不成，丙方將證件資料退還給甲乙雙方。第七條甲方保證提供的房屋信息及資料真實、合法、有效，包括但不限于貸款、抵押、面積、權屬等。如因上述原因導致交易糾紛或無法正常交易，甲方將承擔全部違約責任。第八條甲方應在以下情況之一發(fā)生后____日內(nèi)與乙方進行物業(yè)交接：（1）乙方支付全部房款后____日內(nèi)；（2）房屋過戶完成后____日內(nèi)。交接時，甲方應將房屋鑰匙交給乙方，結清水、電、物業(yè)等相關費用，并辦理水、電存折等過戶手續(xù)。房屋應保持現(xiàn)狀、結構及配套設施的完整性（移交清單附后）。第九條房屋內(nèi)的水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當日，之后產(chǎn)生的費用與甲方無關。第十條若甲方逾期不交付房屋，乙方不解除合同的，甲方每日按已付款的____%支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還房款，支付逾期違約金，并按全部房款的____%支付違約金。第十一條若乙方逾期不交付房款，甲方不解除合同的，乙方每日按未付房款的____%支付違約金；甲方解除合同的，乙方應按全部房款的____%支付違約金。第十二條丙方在甲乙雙方提供完整資料的情況下協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶，如未履行義務，應承擔每日____%的經(jīng)紀代理費違約責任。在乙方按約定支付房款后，丙方未按約定時間進行房款交割，應承擔每日____%的經(jīng)紀代理費違約責任。第十三條甲乙丙三方不得隱瞞重要事實或提供虛假信息，由此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任。第十四條本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同爭議應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決：（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。第十六條本合同自甲乙雙方簽字、丙方蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他非當事人過失導致合同無法履行，甲乙丙三方可解除合同，且互不承擔違約責任。甲方（賣方及配偶）：乙方（買方）：房產(chǎn)所有權人：代理人：房產(chǎn)共有權人：身份證號：身份證號：丙方（經(jīng)紀代理方）：蓋章：合同簽訂時間：附加條款：房屋移交清單：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（經(jīng)紀代理方）：代理人：代理人：經(jīng)紀人：____年____月____日2024年中介房屋買賣合同模板（二）銷售方，身份證明為______，居住于______（以下稱甲方），與購買方，身份證明為______（以下稱乙方），經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意將其位于______，權證號為______，土地使用證號為______的m平方米房產(chǎn)出售給乙方。雙方同意房屋售價為人民幣￥____元（大寫____元），并達成以下條款：1.乙方應于____年____月____日支付首筆定金人民幣（大寫）____元（￥____元）。第二次付款將在____年____月____日于當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)并出具受理單后（或辦理產(chǎn)權公證）支付甲方人民幣（大寫）____元（￥____元）。剩余款項將在過戶手續(xù)完成，乙方取得房屋及國土局發(fā)票后一并付清，總計人民幣（大寫）____元（￥____元）。2.甲方必須確保房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無查封、抵押、凍結情況，為純私有房產(chǎn)，無任何糾紛。否則，甲方將承擔全部法律責任。3.雙方應于____年____月____日至____年____月____日按約定時間，攜帶相關證件共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所有費用由____方承擔（包括買賣雙方的稅費）。4.房產(chǎn)交易完成后，該房產(chǎn)所有權利將轉移至乙方名下，歸乙方所有。5.簽署協(xié)議后，雙方不得以任何形式撤銷協(xié)議，否則將依法追責（甲方違約需雙倍返還乙方定金，