轉租房屋租賃合同的范本

?合同編號：__________甲方（轉租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.房屋位于__________，建筑面積為____平方米。2.甲方轉租的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.乙方承租該房屋用于____（用途），不得擅自改變用途。二、租金及支付方式1.甲方將該房屋轉租給乙方，乙方應支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____（轉賬、現(xiàn)金等）。三、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、轉租期間的物業(yè)費用1.轉租期間，物業(yè)費、水電費等公共費用由乙方承擔。2.乙方應按照物業(yè)公司或相關部門的要求及時繳納相關費用。五、轉租期間的房屋維護1.甲方應保證房屋及附屬設施的安全、合法使用。2.乙方在轉租期間應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。六、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同時，應提前____天通知對方。2.提前解除合同的，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確認房屋基本情況：雙方應仔細核對房屋的地址、面積、設施等基本情況，確保無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可進行實地查看，確認房屋狀況。如有疑問，可要求房東提供相關證明。2.租金及押金支付：乙方應按照約定的時間和金額支付租金和押金，以免產生糾紛。解決辦法：乙方可以通過銀行轉賬、等第三方支付平臺等方式進行支付，并保留支付憑證。3.合同解除：若雙方協(xié)商一致提前解除合同，應按照約定提前通知對方，并辦理相關手續(xù)。解決辦法：雙方可以通過書面形式約定解除合同的具體事宜，包括通知期限、押金退還等。4.房屋維護：乙方在轉租期間應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。解決辦法：雙方可以簽訂房屋設施清單，明確設施狀況和維修責任。如有損壞，可按照清單約定進行維修。5.違約責任：若一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方可以約定具體的違約金或者損失賠償標準，以便在違約時進行賠償。法律名詞及名詞解釋：1.轉租方：指擁有房屋使用權并將其轉租給他人的一方。2.承租方：指從轉租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給轉租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給轉租方的費用，合同到期或提前解除合同時，用于抵扣乙方應付款項及賠償損失。5.物業(yè)費：指物業(yè)管理公司為管理、維護小區(qū)提供的服務而收取的費用。6.水電費：指水、電等公共設施使用所產生的費用。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方按照約定收取的違約金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。應用場合：1.個人或企業(yè)將其名下的房屋轉租給他人。2.轉租期限不超過原租賃合同約定的租賃期限。3.雙方約定轉租期間的物業(yè)費、水電費等公共費用承擔方式。4.轉租期間，房屋及附屬設施的維護責任明確。補充條款：1.轉租期限：甲方將房屋轉租給乙方的期限為____個月/年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式：乙方應按照本合同約定的金額和時間，通過銀行轉賬、等第三方支付平臺等方式支付租金。3.押金退還：合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.房屋維護：乙方在轉租期間應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。5.違約責任：甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。附件列表：1.房屋設施清單：明確房屋及附屬設施的狀況和維修責任。2.身份證明文件：甲乙