建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同2024年

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同2024年合同編號(hào)：________甲方（業(yè)主方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（維修保養(yǎng)方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________簽訂日期：2024年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：________鑒于甲方需要對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以確保其正常運(yùn)行和使用，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力提供此類服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保消防設(shè)施的維修保養(yǎng)工作順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。第二條維修保養(yǎng)內(nèi)容及范圍工程名稱：建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)工程地點(diǎn)：________維修保養(yǎng)范圍：包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)等。第三條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：_______乙方應(yīng)提供維修保養(yǎng)質(zhì)量合格證明文件，包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、檢測報(bào)告等。第四條維修保養(yǎng)期限開始日期：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日開始提供維修保養(yǎng)服務(wù)。結(jié)束日期：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成維修保養(yǎng)服務(wù)。期限調(diào)整：如因工程需要，雙方可協(xié)商調(diào)整維修保養(yǎng)期限。第五條維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式維修保養(yǎng)費(fèi)用：按_______計(jì)算（如：按次、按年、按項(xiàng)目等）。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)維修保養(yǎng)進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。完工款：維修保養(yǎng)服務(wù)完成后，甲方支付至維修保養(yǎng)費(fèi)用的_______%。質(zhì)保金：維修保養(yǎng)費(fèi)用的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第六條材料供應(yīng)材料供應(yīng)方式：乙方負(fù)責(zé)采購并提供維修保養(yǎng)所需的全部材料。材料質(zhì)量：乙方提供的材料應(yīng)符合維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料合格證明文件。第七條安全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)為施工人員投保相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)。第八條維修保養(yǎng)驗(yàn)收維修保養(yǎng)服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修保養(yǎng)完成報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到完成報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署維修保養(yǎng)驗(yàn)收單。第九條維修保養(yǎng)保修維修保養(yǎng)保修期為_______年，自維修保養(yǎng)服務(wù)完成驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因維修保養(yǎng)質(zhì)量引起的設(shè)施缺陷。第十條違約責(zé)任如乙方未能按時(shí)完成維修保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用_______%的違約金。如甲方未能按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他約定雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同第十五條附件附件一：消防設(shè)施清單及技術(shù)參數(shù)，詳細(xì)列出甲方建筑內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量及技術(shù)參數(shù)。附件二：維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的具體時(shí)間表、內(nèi)容及方法。附件三：維修保養(yǎng)記錄表，記錄每次維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、結(jié)果及負(fù)責(zé)人。附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)說明維修保養(yǎng)后消防設(shè)施應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：安全操作規(guī)程，規(guī)定維修保養(yǎng)過程中的安全操作步驟和注意事項(xiàng)。第十六條違約行為及認(rèn)定逾期提供服務(wù)：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，視為逾期提供服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不合格：維修保養(yǎng)服務(wù)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為服務(wù)質(zhì)量不合格。逾期支付費(fèi)用：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，視為逾期支付費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十七條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額的款項(xiàng)。仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決的一種解決爭議的方式。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法維修保養(yǎng)設(shè)備不足：如乙方因維修保養(yǎng)設(shè)備不足影響服務(wù)進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并尋求補(bǔ)充設(shè)備。維修保養(yǎng)質(zhì)量問題：如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后立即整改。費(fèi)用支付延遲：如甲方因資金問題延遲支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)延期支付。安全事故：如在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條所有應(yīng)用場景商業(yè)建筑：適用于商業(yè)建筑如購物中心、辦公樓等的消防設(shè)施維修保養(yǎng)。住宅建筑：適用于住宅小區(qū)、公寓等的消防設(shè)施維修保養(yǎng)。工業(yè)建筑：適用于工廠、倉庫等工業(yè)建筑的消防設(shè)施維修保養(yǎng)。公共設(shè)施：適用于學(xué)校、醫(yī)院、博物館等公共設(shè)施的消防設(shè)施維修保養(yǎng)。歷史建筑：適用于具有歷史價(jià)值的建筑的消防設(shè)施維修保養(yǎng)。附件一：消防設(shè)施清單及技術(shù)參數(shù)消防報(bào)警系統(tǒng)：包括但不限于煙霧探測器、溫度探測器、手動(dòng)報(bào)警器等。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：包括噴頭、管道、閥門、水泵等。消火栓系統(tǒng)：包括消火栓、水帶、水槍等。消防通訊系統(tǒng)：包括消防電話、對(duì)講機(jī)等。消防監(jiān)控系統(tǒng)：包括監(jiān)控?cái)z像頭、控制臺(tái)等。附件二：維修保養(yǎng)計(jì)劃年度維修保養(yǎng)：每年進(jìn)行一次全面的消防設(shè)施檢查和維護(hù)。季度維修保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次部分設(shè)施的檢查和維護(hù)。月度維修保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次常規(guī)檢查和清潔。附件三：維修保養(yǎng)記錄表維修保養(yǎng)日期：記錄每次維修保養(yǎng)的具體日期。維修保養(yǎng)內(nèi)容：記錄每次維修保養(yǎng)的具體工作內(nèi)容。維修保養(yǎng)結(jié)果：記錄維修保養(yǎng)的效果和存在的問題。負(fù)責(zé)人簽字：每次維修保養(yǎng)完成后，負(fù)責(zé)人需簽字確認(rèn)。附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)警系統(tǒng)檢驗(yàn)：確保所有探測器和報(bào)警器工作正常，無誤報(bào)或漏報(bào)。噴水系統(tǒng)檢驗(yàn)：確保所有噴頭和管道無堵塞，水泵運(yùn)行正常。消火栓系統(tǒng)檢驗(yàn)：確保消火栓和水帶無損壞，水槍工作正常。通訊系統(tǒng)檢驗(yàn)：確保消防電話和對(duì)講機(jī)通訊清晰，無干擾。監(jiān)控系統(tǒng)檢驗(yàn)：確保監(jiān)控?cái)z像頭圖像清晰，控制臺(tái)操作正常。附件五：安全操作規(guī)程設(shè)備操作