居間協(xié)議二手房買賣合同2024年

居間協(xié)議二手房買賣合同2024年通用合同編號：__________居間協(xié)議二手房買賣合同2024年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方購買上述房產(chǎn)的目的為_______（住宅/投資/其他）。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房價款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)的實際情況與本協(xié)議第一條的描述一致。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條丙方的居間服務(wù)費用4.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意支付丙方居間服務(wù)費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2丙方居間服務(wù)費用的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費用的一半，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后_______日內(nèi)，向丙方支付剩余的居間服務(wù)費用，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述房價款的_______%。5.2若甲方未按照本協(xié)議第三條的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未按照本協(xié)議第二條的約定支付房價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.乙方身份證明3.丙方資質(zhì)證明4.房價款支付憑證5.居間服務(wù)費用支付憑證6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房價款，視為違約。3.甲方未按約定配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。4.丙方未按約定提供居間服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______，房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.定金：指乙方按約定向甲方支付的房價款的一部分，作為履行合同的保證金。3.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易過程中的介紹、協(xié)調(diào)、協(xié)助等服務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議第二條所述房價款的_______%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的約定交付房產(chǎn)，若延遲交付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方延遲支付房價款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議第二條的約定支付房價款，若延遲支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未配合完成過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的約定配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未配合，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.丙方未提供居間服務(wù)：解決辦法：丙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定提供居間服務(wù)，若未提供，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售位于___