簡單門面房租賃合同范本2024年

簡單門面房租賃合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃標(biāo)的2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4其他費(fèi)用第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋修繕第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3提前解除合同第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約賠償8.3違約處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3司法管轄第十章：其他條款10.1合同解釋10.2通知與送達(dá)10.3合同附件第十一章：簽字欄11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號______簡單門面房租賃合同范本2024年第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于門面房租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方出租方（甲方）：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______承租方（乙方）：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______1.3合同定義本合同所指的“門面房”是指甲方出租給乙方用于商業(yè)用途的房屋。第二章：租賃標(biāo)的2.1房屋位置甲方出租給乙方的門面房位于______市______區(qū)______街______號。2.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房屋用途乙方租賃該房屋的用途為______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃期自______年______月______日起。3.2租賃終止日期租賃期至______年______月______日止。3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號：______4.3租金支付時間乙方應(yīng)按月支付租金，支付時間為每月______日之前。第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。5.2押金支付方式押金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.3押金退還條件租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋無損壞，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還乙方。5.4其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：水費(fèi)：按實(shí)際使用量計算電費(fèi)：按實(shí)際使用量計算燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量計算物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣______元（大寫：______元整）第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3房屋修繕甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修繕，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方的修繕工作，如因乙方原因?qū)е滦蘅樠诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除條件在以下情形下，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按時支付租金超過______日；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；乙方從事違法活動。7.3提前解除合同如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同的條款，均構(gòu)成違約。8.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及守約方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。8.3違約處理如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按每日租金的______%計算。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：9.2仲裁條款雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3司法管轄如需訴諸法院解決，雙方同意由房屋所在地人民法院管轄。第十章：其他條款10.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。10.2通知與送達(dá)雙方在履行合同過程中所需的通知、文件、資料等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為本合同所列地址。若地址變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效。10.3合同附件本合同的附件包括但不限于房屋交接清單、租賃期間的維修記錄等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1簽字欄甲方（出租方）：______身份證號：______簽字：______日期：______年______月______日乙方（承租方）：______身份證號：______簽字：______日期：______年______月______日11.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______市______區(qū)______街______號。第十二章：附則12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充協(xié)議如