建筑業(yè)泥工作業(yè)分包合同（2024年標準版）

建筑業(yè)泥工作業(yè)分包合同（2024年標準版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3泥工作業(yè)定義第二條合同范圍及內容2.1泥工作業(yè)范圍2.2承包方工作內容2.3發(fā)包方責任范圍第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工期及進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進度要求第五條質量標準及要求5.1泥工作業(yè)質量標準5.2質量驗收程序5.3質量問題處理第六條安全及環(huán)境保護6.1安全要求6.2環(huán)境保護要求6.3安全事故處理第七條變更及調整7.1變更程序7.2變更費用承擔7.3變更對工期的影響第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點9.3仲裁或訴訟時效第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后果第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3適用法院或仲裁機構第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的附件14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3泥工作業(yè)定義泥工作業(yè)是指按照本合同約定的工程范圍和質量標準，乙方進行的與泥瓦工程相關的施工活動。第二條合同范圍及內容2.1泥工作業(yè)范圍乙方分包的泥工作業(yè)范圍包括但不限于：墻體抹灰、地面鋪裝、防水工程、瓷磚鋪設等。2.2承包方工作內容乙方應按照甲方的要求，完成泥工作業(yè)范圍內的施工，并保證施工質量和安全。2.3發(fā)包方責任范圍甲方負責提供施工場地、施工圖紙、施工材料等，并按照約定支付工程款項。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價是指乙方完成泥工作業(yè)范圍內工程所需的全部費用，包括施工費用、材料費用、人工費用等。合同總價詳見附件一。3.2支付方式甲方支付工程款項的方式如下：（1）工程進度款：按照工程進度的實際完成情況，甲方按階段支付乙方工程進度款；（2）竣工結算：工程竣工后，甲乙雙方按照實際完成工程量進行竣工結算。3.3支付時間表甲方應按照本合同約定的支付方式，按照工程進度和實際完成工程量支付乙方工程款項。具體支付時間表詳見附件二。第四條工期及進度4.1工程開工日期本工程開工日期為雙方簽訂合同后，乙方準備就緒并提交開工報告的日期。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為乙方按照合同約定完成所有泥工作業(yè)范圍內的施工，并通過甲方驗收的日期。4.3進度要求乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃進行施工。如乙方因自身原因導致工程進度延誤，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第五條質量標準及要求5.1泥工作業(yè)質量標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準及甲方提供的施工要求，保證泥工作業(yè)的質量。具體質量標準詳見附件三。5.2質量驗收程序工程質量驗收程序如下：（1）乙方在施工過程中，應按照約定的質量標準進行自檢；（2）甲方或其委托的第三方對乙方完成的工程進行驗收；（3）驗收合格的工程，甲方應在驗收單上簽字確認。5.3質量問題處理如乙方施工的工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。如因甲方提供的材料或圖紙原因導致質量問題，雙方協(xié)商解決。第六條安全及環(huán)境保護6.1安全要求乙方應嚴格按照國家及地方有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方提供的施工要求，保證施工過程中的安全。6.2環(huán)境保護要求乙方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。6.3安全事故處理如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律、法規(guī)和甲方要求進行處理。如乙方因違反安全生產規(guī)定導致安全事故，乙方應承擔全部責任。第八條違約責任8.1承包方違約乙方如違反合同約定，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）質量問題：乙方應按照甲方要求進行修復，并承擔修復費用；（2）進度問題：乙方應按照合同約定支付逾期竣工違約金；（3）安全問題：乙方應承擔因違反安全生產規(guī)定導致的安全事故的全部責任。8.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導致工程進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）進度問題：甲方應按照乙方要求支付逾期付款違約金；（2）質量問題：甲方應承擔因提供不合規(guī)材料或圖紙導致的質量問題的修復費用；（3）安全問題：甲方應承擔因提供不合規(guī)材料或圖紙導致的安全事故的全部責任。8.3違約賠償方式違約方應按照甲方實際損失的金額向守約方支付違約金。如違約造成的損失難以具體計算，違約方應按照守約方實際損失的百分比支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。9.3仲裁或訴訟時效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起一年內未能解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。10.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方另有約定。10.3合同解除條件任何一方未能履行合同約定的義務，對方均有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序如需轉讓本合同，轉讓方應提前書面通知對方，并征得對方同意。轉讓方應在得到對方同意后，與第三方簽訂轉讓協(xié)議。11.3轉讓后果轉讓發(fā)生后，原合同當事人之間的權利義務關系終止，新的合同當事人按照轉讓協(xié)議約定的權利義務關系繼續(xù)履行合同。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限雙方同意，保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年。12.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3適用法院或仲裁機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充雙方可以通過書面形式修改或補充本合同的任何條款。經雙方簽署的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同的附件包括合同價格、工程范圍、質量標準等詳細內容的附件，附件與本合同具有同等法律效力。14.3雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式記錄，并與本合同一并保存。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：泥工作業(yè)范圍及工程量清單詳細列出乙方分包的泥工作業(yè)范圍內的所有工程項目及工程量，包括項目名稱、工程量、施工要求等。附件二：合同價格明細表詳細列出合同總價、各分項工程價格、材料費用、人工費用等，并注明價格計算依據(jù)和標準。附件三：工程進度計劃詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、工程量等。附件四：質量標準及驗收程序詳細列出泥工作業(yè)質量標準及驗收程序，包括驗收標準、驗收方法、驗收流程等。附件五：安全及環(huán)境保護要求詳細列出施工過程中的安全要求及環(huán)境保護要求，包括安全措施、環(huán)境保護措施等。附件六：違約金計算方法詳細列出違約金計算的方法和標準，包括逾期竣工違約金、逾期付款違約金等。附件七：爭議解決方式及地點詳細列出爭議解決的方式、地點，包括訴訟地點、仲裁機構等。附件八：合同轉讓協(xié)議如合同轉讓需遵守的程序、轉讓條件等。附件九：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同履行過程中需保密的信息內容、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的質量標準完成工程，導致工程質量不合格。2.乙方未按照約定的工期完成工程，導致工程進度延誤。3.乙方未按照約定的安全標準進行施工，導致安全事故發(fā)生。4.甲方未按照約定的時間支付工程款項，導致乙方施工資金不足。5.甲方未按照約定的質量標準提供材料或圖紙，導致工程質量問題。違約責任認定標準：1.質量問題：乙方應負責修復不合格工程，并承擔修復費用。如因甲方提供的材料或圖紙導致質量問題，雙方協(xié)商解決。2.進度問題：乙方應按照合同約定支付逾期竣工違約金。如因甲方原因導致進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。3.安全問題：乙方應承擔因違反安全生產規(guī)定導致的安全事故的全部責任。如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔相應的違約責任。4.款項支付：甲方應按照合同約定支付工程款項。如甲方未按時支付工程款項，應按照約定的違約金計算方法支付違約金。5.材料及圖紙?zhí)峁杭追綉凑占s定的質量標準提供材料和圖紙。如甲方未按照約定提供材料或圖紙，導致工程質量問題或進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：假設乙方未按照約定的質量標準完成工程，導致甲方驗收不合格，乙方應負責修復不合格工程，并承擔修復費用。如因甲方提供的材料或圖紙導致質量問題，甲方應承擔修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有完全民事行為能力的個人。2.法人和其他組織：指依法成立，具有獨立法人資格的組織，包括企業(yè)、機關、團體等。3.分包工程：指總包單位將其所承包的工程中的部分工程發(fā)包給其他施工單位完成的行為。4.泥工作業(yè)：指與泥瓦工程相關的施工活動，包括墻體抹灰、地面鋪裝、防水工程、瓷磚鋪設等。5.違約金：指一方違反合同約