住宅整體出售合同協(xié)議書

住宅整體出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅整體出售合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的住宅樓一套（以下簡稱“住宅”），并愿意將其整體出售給乙方；乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅基本信息

1.1住宅位于____市____區(qū)____街道____號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2住宅總建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑用途為____。

1.3甲方持有該住宅的合法所有權(quán)，并具備出售該住宅的資格。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫：____元整）的價格購買甲方所持有的住宅。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將住宅的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。

四、物業(yè)及附屬設(shè)施

4.1甲方保證，住宅內(nèi)的物業(yè)及附屬設(shè)施（包括但不限于水電、燃氣、供暖、通訊、電視等）均能正常使用。

4.2如住宅內(nèi)的物業(yè)及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。

五、保修及售后服務(wù)

5.1甲方承諾，自過戶完成之日起，住宅的structure、屋頂、墻面、地面等主體結(jié)構(gòu)部分保修期限為____年；電氣、給排水、供暖等附屬設(shè)施保修期限為____年。

5.2在保修期內(nèi)，如住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責維修或更換，并承擔相關(guān)費用。

六、違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文