門面房租房合同協(xié)議XX

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（詳細地址），房屋結(jié)構為____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的門面房用于____________________（用途），乙方應按合同約定合理使用房屋，并確保房屋及設施的安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到乙方正常使用房屋的，乙方有權提前解除本合同。6.3乙方未按合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權利和能力。2.核實房屋信息，包括但不限于地址、面積、結(jié)構等，確保無誤。3.明確租賃用途，確保乙方按照約定合理使用房屋。4.注意租金支付方式和時間，避免逾期支付。5.妥善處理押金退還事宜，確保雙方權益。6.如有維修需求，及時與甲方溝通，明確維修責任。7.如有合同變更或解除需求，提前一個月通知對方，并協(xié)商一致。8.如發(fā)生違約行為，按照合同約定承擔違約責任。9.如有爭議，友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起計算。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的錢財，租賃期滿或合同解除后，用以抵扣甲方損失或退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，以和平方式解決糾紛。9.人民法院：指中華人民共和國設立的各級人民法院，依法審理民事案件的國家機關。應用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的門面房出租給他人使用。2.適用于各種類型的門面房租賃，如商業(yè)街、商場、辦公樓等。3.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據(jù)雙方需求協(xié)商確定。4.適用于租賃雙方對房屋及附屬設施的使用、維護、維修等有明確約定的情況。補充條款：1.房屋附屬設施清單：詳細列明房屋內(nèi)外的附屬設施、設備及其狀況。2.房屋維修責任細則：明確房屋維修的范圍、標準及責任分配。3.租金調(diào)整機制：約定租金調(diào)整的條件、方式和時間。4.提前解除合同條款：列明提前解除合同的條件、違約責任及賠償標準。5.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生糾紛