2024居間合同的可變性與修改

2024居間合同的可變性與修改合同編號：__________合同各方信息：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________第一條居間服務內容1.2居間方應盡最大努力，按照委托方的要求，尋找合適的交易對方，并協助雙方達成交易。1.3居間方在居間過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何違法違規(guī)行為。第二條居間費用的支付2.1委托方應向居間方支付居間費用，具體金額、支付方式和支付時間由雙方協商確定。2.2居間方提供居間服務后，如交易雙方發(fā)生爭議，居間方應協助解決，并根據實際情況退還部分或全部居間費用。2.3居間方未按約定提供居間服務，委托方有權要求退還已支付的居間費用。第三條保密條款3.1居間方應對在居間過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經委托方同意，不得向任何第三方泄露。3.2委托方應對居間方在居間過程中提供的相關信息予以保密，未經居間方同意，不得向任何第三方泄露。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2居間方未按約定提供居間服務，或提供的居間服務不符合約定，委托方有權解除本合同，并要求居間方退還已支付的居間費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方有權隨時解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。1.2甲方有權要求乙方提供與交易對方之間的溝通記錄、合同副本等相關文件。1.3甲方在居間過程中提供的信息，乙方應予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲方主導說明2.1甲方作為委托方，有權對居間服務的進度和質量進行監(jiān)督，并有權根據實際情況要求乙方調整居間服務內容。2.2甲方解除合同的權利體現了甲方在合同履行過程中的主導地位，有利于保護甲方的利益。2.3甲方要求乙方提供相關文件，有助于甲方了解居間服務的具體情況，確保乙方的居間服務符合甲方的要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方有權要求甲方提供與交易對方之間的溝通記錄、合同副本等相關文件。1.2乙方有權隨時解除本合同，并要求甲方支付已支付的居間費用。1.3乙方應盡最大努力，按照甲方的要求，尋找合適的交易對方，并協助雙方達成交易。2.乙方主導說明2.1乙方作為居間方，有權要求甲方提供相關文件，以便乙方更好地了解甲方的需求，提供更加精準的居間服務。2.2乙方解除合同的權利體現了乙方在合同履行過程中的主導地位，有利于保護乙方的利益。2.3乙方應盡最大努力尋找合適的交易對方，并協助雙方達成交易，以履行乙方作為居間方的義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款1.1第三方中介應遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何違法違規(guī)行為。1.2第三方中介在居間過程中產生的費用，由第三方中介承擔。1.3第三方中介應保密在居間過程中獲得的甲方、乙方及相關交易對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.第三方中介說明2.1引入第三方中介有助于提高居間服務的專業(yè)性和效率，但同時也增加了合同的風險。因此，對第三方中介的約束條款有利于保護甲方和乙方的利益。2.2第三方中介承擔居間過程中產生的費用，有助于明確各方的權益，避免糾紛。2.3第三方中介保密條款有助于保護各方在居間過程中的商業(yè)秘密和技術秘密，避免泄露給競爭對手。一、附件列表：1.居間服務內容詳細說明2.居間費用支付明細表3.保密協議4.違約金計算公式5.居間服務效果評估標準6.交易對方信息收集表7.居間服務進度報告8.合同解除申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間提供居間服務，或提供的居間服務不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方提供的保密信息。3.乙方違反法律法規(guī)進行居間活動。4.甲方未按約定時間支付居間費用。5.甲方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方作為中介，促使委托方與交易對方達成交易，并收取居間費用的合同。2.居間方：指在居間合同中提供中介服務的當事人。3.委托方：指在居間合同中委托居間方進行居間活動的當事人。4.交易對方：指與委托方進行交易的第三方。5.居間費用：指居間方為提供居間服務，向委托方收取的費用。6.保密信息：指在居間過程中涉及的各方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間服務進度緩慢：與乙方溝通，了解原因，必要時調整居間服務內容或更換居間方。2.保密信息泄露：立即與乙方溝通，要求采取補救措施，如無法挽回損失，可要求乙方支付違約金。3.乙方違反法律法規(guī)：立即終止合同，向有關部門舉報，要求乙方承擔法律責任。4.甲方未支付居間費用：與甲方溝通，要求支付欠款，必要時可依法追討。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：協商解決，協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為賣方，尋找買家：居間方協助甲方與潛在買家溝通，促成交易。2.甲方為買方，尋找賣方：居間方協助甲