企業(yè)用煤存放場地租賃合同樣本（2024年）

企業(yè)用煤存放場地租賃合同樣本（2024年）本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃場地用途4.2租賃場地禁止用途5.維護與維修5.1場地維護責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1場地使用限制11.2合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同的附件13.1場地平面圖13.2租賃場地相關(guān)法律法規(guī)14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將其擁有的位于____省的____市（縣）____街道____號的煤炭存放場地租賃給乙方使用。場地具體面積為____平方米，具體位置東至____，南至____，西至____，北至____。1.2場地面積：甲方租賃給乙方的煤炭存放場地總面積為____平方米。1.3場地位置：煤炭存放場地位于____省____市（縣）____街道____號。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，乙方如有續(xù)約需求，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方書面續(xù)約申請之日起____天內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：甲方每年向乙方收取租金共計人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名____，賬號____，開戶行____。4.租賃用途4.1租賃場地用途：乙方將租賃的場地用于煤炭的存放、運輸和銷售等與煤炭相關(guān)的業(yè)務(wù)。4.2租賃場地禁止用途：乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法、違規(guī)及危害甲方權(quán)益的活動，包括但不限于非法堆放危險物品、擅自改變場地用途等。5.維護與維修5.1場地維護責(zé)任：甲方負責(zé)場地的整體維護與管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2維修費用承擔(dān)：因乙方使用場地不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔(dān)。6.保險6.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始日期前向保險公司投保，并將保險單正本交甲方留存。保險范圍應(yīng)包括場地內(nèi)煤炭及其他財產(chǎn)因火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。6.2保險費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)保險費用，并確保保險有效期與租賃期限一致。7.違約責(zé)任7.1違約行為：乙方未按約定支付租金、未按約定使用場地或擅自改變場地用途等行為均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____倍。如乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的____%作為違約金。8.解除合同8.1合同解除條件：合同履行期間，一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：一方欲解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于場地清理、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1場地使用限制：乙方不得在租賃場地內(nèi)搭建永久性建筑物，不得改變場地原有設(shè)施和結(jié)構(gòu)。11.2合同的變更與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓不得影響甲方的權(quán)益。12.合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自____年____月____日起生效。13.合同的附件13.1場地平面圖：附件一為本合同項下租賃場地的平面圖，甲乙雙方應(yīng)對圖中的場地界限和面積等事項予以認可。13.2租賃場地相關(guān)法律法規(guī)：附件二為本合同項下租賃場地相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用場地。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細標注租賃場地的邊界、面積、現(xiàn)有設(shè)施等信息，以便乙方明確了解租賃場地的實際情況。甲方應(yīng)保證平面圖的準確性，如有誤差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件二：租賃場地相關(guān)法律法規(guī)詳細要求和說明：附件應(yīng)包含租賃場地所在地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、環(huán)境保護法等。乙方應(yīng)遵守上述法律法規(guī)，合法使用租賃場地，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在每月約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10倍。如乙方逾期支付租金超過3個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的20%作為違約金。示例說明：假設(shè)乙方應(yīng)于2024年1月1日支付1月份租金，若乙方未能在約定日期前支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付10倍的違約金。若乙方連續(xù)3個月未能支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的20%作為違約金。2.乙方未按約定使用場地：乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法、違規(guī)及危害甲方權(quán)益的活動，包括但不限于非法堆放危險物品、擅自改變場地用途等。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方在租賃場地內(nèi)擅自搭建臨時建筑物，甲方有權(quán)要求乙方立即拆除臨時建筑物，并承擔(dān)因乙方違法行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供場地：如甲方未能在租賃開始日期前提供符合約定的場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為乙方因未能及時使用場地而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。示例說明：假設(shè)甲方未能在2024年1月1日前提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因未能及時使用場地而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃甲方場地并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用