房產(chǎn)代理銷售合同集錦(2024版)

房產(chǎn)代理銷售合同集錦(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2代理方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)第三章：代理銷售內(nèi)容3.1房產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2代理銷售范圍與條件3.3代理銷售的期限與目標(biāo)第四章：代理費(fèi)用與支付條款4.1代理銷售費(fèi)用的構(gòu)成4.2代理費(fèi)用的計(jì)算方式4.3支付時(shí)間與支付條件第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的協(xié)助與支持第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的報(bào)告與反饋第七章：銷售管理與市場(chǎng)推廣7.1銷售策略與計(jì)劃7.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)7.3銷售資料與信息提供第八章：合同變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的條款8.3合同終止的情形與后果第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1雙方簽字12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)房產(chǎn)代理銷售合同集錦(2024版)合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)代理銷售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合作的具體條款。1.2合同定義與術(shù)語(yǔ)解釋本合同中所用術(shù)語(yǔ)及定義，詳見(jiàn)附錄A。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.1.1甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2代理方（乙方）信息2.2.1乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)2.3.1甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)或銷售資質(zhì)證明。2.3.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的房產(chǎn)代理銷售資質(zhì)證明。第三章：代理銷售內(nèi)容3.1房產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：，坐落位置：，開(kāi)發(fā)進(jìn)度：______。3.2代理銷售范圍與條件3.2.1乙方代理銷售的房產(chǎn)類型包括：住宅、商業(yè)用房等。3.2.2代理銷售條件：乙方應(yīng)遵守甲方制定的銷售政策和價(jià)格體系。3.3代理銷售的期限與目標(biāo)3.3.1代理期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3.2銷售目標(biāo)為在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售總額的______%。第四章：代理費(fèi)用與支付條款4.1代理銷售費(fèi)用的構(gòu)成4.1.1代理費(fèi)用包括基礎(chǔ)代理費(fèi)和銷售提成兩部分。4.2代理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2.1基礎(chǔ)代理費(fèi)按月支付，銷售提成按照實(shí)際銷售額的______%計(jì)算。4.3支付時(shí)間與支付條件4.3.1甲方應(yīng)在每月的第______個(gè)工作日支付上月的基礎(chǔ)代理費(fèi)。4.3.2銷售提成在房產(chǎn)銷售合同簽訂并收到首付款后支付。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售活動(dòng)，確保其符合甲方的銷售政策。5.2甲方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的房產(chǎn)資料和市場(chǎng)推廣支持。5.3甲方的協(xié)助與支持5.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理客戶咨詢和投訴，提供必要的技術(shù)支持。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出銷售策略調(diào)整建議。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售，并定期向甲方報(bào)告銷售情況。6.3乙方的報(bào)告與反饋6.3.1乙方應(yīng)每周向甲方提交銷售報(bào)告，每月提交市場(chǎng)分析報(bào)告。第七章：銷售管理與市場(chǎng)推廣7.1銷售策略與計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售策略和計(jì)劃，并經(jīng)甲方審批。7.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃開(kāi)展各類銷售促進(jìn)活動(dòng)。7.3銷售資料與信息提供7.3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)銷售資料和必要的市場(chǎng)信息。第八章：合同變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同一經(jīng)雙方簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.1.2若需變更合同，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并取得書面同意。8.2合同續(xù)簽的條款8.2.1合同期滿前______天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。8.2.2續(xù)簽合同的條件和條款應(yīng)與原合同保持一致或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。8.3合同終止的情形與后果8.3.1合同可在雙方協(xié)商一致或合同期限屆滿時(shí)終止。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定完成財(cái)產(chǎn)結(jié)算和資料交接。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1如一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任的免除9.3.1如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除責(zé)任。9.3.2不可抗力的定義9.3.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的程序10.2.1如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）進(jìn)行解決。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)11.2.1對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何解釋應(yīng)以書面形式確定。11.3通知與送達(dá)方式11.3.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并按照本合同約定的地址送達(dá)。第十二章：簽字欄12.1雙方簽字甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月_