2024年二手房交易合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房交易合同經(jīng)典版甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)第一方)：乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)第二方)：一、鑒于雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，特訂立此合同：第一方同意將其下列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第二方所有：1.房產(chǎn)描述：該房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，用途為住宅。2.房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：3.土地使用權(quán)證編號(hào)：二、雙方同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)）。第二方在簽署本合同后先支付定金元，在第一方交付房產(chǎn)時(shí)支付剩余款項(xiàng)。三、第一方應(yīng)于____年____月末前將上述房產(chǎn)交付給第二方。同時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。四、如該房產(chǎn)在出售前存在任何糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、本合同產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及辦理手續(xù)費(fèi)用由第二方承擔(dān)。未盡事宜，雙方將依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭(zhēng)議，優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、本合同共四份，第一方、第二方、稅務(wù)部門(mén)及房管部門(mén)各執(zhí)一份。甲方：(簽名或蓋章)乙方：(簽名或蓋章)見(jiàn)證人：(簽名或蓋章)簽訂日期：____年____月____日2024年二手房交易合同經(jīng)典版（二）甲方：_____(以下稱(chēng)“第一方”)乙方：_____(以下稱(chēng)“第二方”)鑒于第一方和第二方就位于____市____路____號(hào)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行了多次討論，雙方同意訂立以下合同條款，以確保雙方的共同遵守。1.第一方同意將其所有的、位于指定地址的____間房屋，面積為_(kāi)___平方米，出售給第二方，包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他配套設(shè)施。2.所述房產(chǎn)的邊界為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____(附有四至平面圖)。房屋及所有附屬設(shè)備的總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.第二方應(yīng)于本合同簽署后____日內(nèi)一次性支付全部房款。4.自合同生效之日起____日內(nèi)，第一方需將房屋騰空，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付第二方，同時(shí)由第二方出具接收憑證。5.簽訂合同后____日內(nèi)，第一方應(yīng)協(xié)助第二方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因第一方延誤導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶延誤，由此產(chǎn)生的損失由第一方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.本合同生效前，所有與該房屋相關(guān)的稅費(fèi)由第一方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。7.若第一方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期1天，應(yīng)按房?jī)r(jià)總額的3‰支付違約金給第二方。逾期超過(guò)3個(gè)月，第二方有權(quán)解除合同，第一方需退還全部房?jī)r(jià)款并支付與房?jī)r(jià)款等額的賠償金。8.若第二方未按第四條規(guī)定的日期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按日3‰支付違約金給第一方。逾期超過(guò)3個(gè)月，第一方有權(quán)解除合同。9.第一方保證出售給第二方的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何其他權(quán)利設(shè)定或糾紛。如房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭(zhēng)議影響第二方權(quán)利，由第一方負(fù)責(zé)解決，參照第八條逾期交房的處理方式。10.交房時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同不符，第一方應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期未修復(fù)，第二方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由第一方承擔(dān)。11.本合同一式四份，第一方和第二方各執(zhí)兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方(第一方)：_____乙方(第二方)：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房交易合同經(jīng)典版（三）甲方(出售方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，在平等、自愿和誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1、甲方同意將以下描述的房屋出售給乙方，乙方已充分了解并接受房屋的全部狀況。房屋詳情如下：(1)房屋位于_____，建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部分及公用房屋分?jǐn)偯娣e____平方米。(2)房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_____________________________。(3)房屋平面圖及其四至界限以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、房屋附屬的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋總價(jià)款中，乙方無(wú)需額外支付。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條權(quán)屬保證甲方保證對(duì)所述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體狀況的陳述真實(shí)無(wú)誤，保證房屋無(wú)任何擔(dān)保、抵押等產(chǎn)權(quán)糾紛，且不受第三方合法追索。第三條房?jī)r(jià)款與支付方式1、經(jīng)協(xié)商，上述房屋（含第一條第二款所列設(shè)施）的總房?jī)r(jià)款為：____元整（小寫(xiě)：￥____元）。2、支付方式及時(shí)間：(1)乙方在簽署本合同時(shí)支付甲方人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥____元）作為購(gòu)房定金。(2)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款____萬(wàn)元（小寫(xiě)：￥____元）。3、甲方每次收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證并注明收款日期。第四條交付期限1、雙方同意，自本合同生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日，甲方應(yīng)正式交付房屋，且保證交付的房屋為空置狀態(tài)。3、房屋正式交付乙方后____日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)自合同生效之日起____日內(nèi)將戶籍關(guān)系遷出該房屋。5、上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6、如甲方未按約定履行上述義務(wù)，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、甲方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，如因甲方延誤導(dǎo)致過(guò)戶登記受阻，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方逾期辦理房產(chǎn)過(guò)戶或交付房屋，應(yīng)按房?jī)r(jià)總額的____‰支付違約金給乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還需雙倍返還定金及已支付的全部房?jī)r(jià)款。3、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，逾期部分乙方應(yīng)按日____‰支付違約金給甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。第六條其他條款1、房屋正式交付前，甲方需結(jié)清物業(yè)管理、水電、燃?xì)?、有線電視、通訊等費(fèi)用。2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款與附件同為本合同不可分割的部分。3、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所