貝殼中介拓展計(jì)劃：2024年特許經(jīng)營(yíng)合同

貝殼中介拓展計(jì)劃：2024年特許經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予1.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍1.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限1.3特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.貝殼中介提供的支持2.1初始培訓(xùn)2.2業(yè)務(wù)支持與咨詢2.3營(yíng)銷(xiāo)與廣告支持3.受許人的義務(wù)3.1遵守法律法規(guī)3.2維護(hù)品牌形象3.3支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)與管理4.1業(yè)務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量與保障4.3客戶關(guān)系管理5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1商標(biāo)與商譽(yù)保護(hù)5.2專(zhuān)利與技術(shù)保護(hù)5.3侵權(quán)行為的處理6.競(jìng)爭(zhēng)限制6.1地域市場(chǎng)限制6.2同類(lèi)業(yè)務(wù)限制6.3信息保密與禁止競(jìng)爭(zhēng)7.合同的變更與終止7.1合同的變更7.2合同的終止7.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理8.違約責(zé)任8.1受許人的違約行為8.2貝殼中介的違約行為8.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.適用法律10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的修改與解除12.合同的簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期12.3合同正本與副本13.附件13.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)書(shū)13.2初始培訓(xùn)資料13.3業(yè)務(wù)支持與咨詢服務(wù)協(xié)議13.4廣告與營(yíng)銷(xiāo)支持方案14.保密協(xié)議14.1保密信息的定義14.2保密信息的保護(hù)期限14.3違反保密協(xié)議的后果第一部分：合同如下：第一條特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予1.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍（1）貝殼中介授權(quán)受許人使用其商標(biāo)、商譽(yù)、專(zhuān)利技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)在約定的地域內(nèi)開(kāi)展中介業(yè)務(wù)。（2）受許人應(yīng)按照貝殼中介的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供中介服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。1.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限（1）本特許經(jīng)營(yíng)合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。（2）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿，受許人有權(quán)按照貝殼中介當(dāng)時(shí)的政策申請(qǐng)續(xù)約。1.3特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?）受許人如需將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向貝殼中介提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)貝殼中介同意后方可進(jìn)行。（2）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條貝殼中介提供的支持2.1初始培訓(xùn)（1）貝殼中介應(yīng)提供為期____天的初始培訓(xùn)，包括中介業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)。（2）受許人應(yīng)按照貝殼中介的要求參加初始培訓(xùn)，并取得相應(yīng)資格。2.2業(yè)務(wù)支持與咨詢（1）貝殼中介應(yīng)提供日常業(yè)務(wù)支持，包括業(yè)務(wù)咨詢、營(yíng)銷(xiāo)策略指導(dǎo)、客戶投訴處理等服務(wù)。（2）受許人應(yīng)積極采納貝殼中介的業(yè)務(wù)建議，提升業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。2.3營(yíng)銷(xiāo)與廣告支持（1）貝殼中介應(yīng)提供廣告與營(yíng)銷(xiāo)支持，協(xié)助受許人在特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行品牌推廣和市場(chǎng)宣傳。（2）受許人應(yīng)按照貝殼中介的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃參與廣告宣傳，共同提升品牌知名度。第三條受許人的義務(wù)3.1遵守法律法規(guī)受許人應(yīng)遵守特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予地的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)。3.2維護(hù)品牌形象受許人應(yīng)積極維護(hù)貝殼中介的品牌形象，不得從事有損品牌形象的活動(dòng)。3.3支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用受許人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括初始授權(quán)費(fèi)用、年度授權(quán)費(fèi)用等。第四條業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)與管理4.1業(yè)務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)受許人應(yīng)按照貝殼中介的業(yè)務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展中介業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2服務(wù)質(zhì)量與保障受許人應(yīng)提供符合貝殼中介標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻魴?quán)益。4.3客戶關(guān)系管理第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1商標(biāo)與商譽(yù)保護(hù)受許人應(yīng)保護(hù)貝殼中介的商標(biāo)、商譽(yù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或允許他人使用。5.2專(zhuān)利與技術(shù)保護(hù)受許人應(yīng)保護(hù)貝殼中介的專(zhuān)利技術(shù)，不得泄露或擅自使用。5.3侵權(quán)行為的處理如受許人侵犯貝殼中介的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條競(jìng)爭(zhēng)限制6.1地域市場(chǎng)限制受許人在特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，不得在約定地域外開(kāi)展與貝殼中介相同或類(lèi)似的中介業(yè)務(wù)。6.2同類(lèi)業(yè)務(wù)限制受許人在特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，不得開(kāi)展與貝殼中介相同或類(lèi)似的業(yè)務(wù)。6.3信息保密與禁止競(jìng)爭(zhēng)受許人應(yīng)保守貝殼中介的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方，并在特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)不得從事與貝殼中介競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1受許人的違約行為（1）受許人違反合同約定，未按時(shí)支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的____%。（2）受許人違反法律法規(guī)或合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2貝殼中介的違約行為（1）貝殼中介未按照合同約定提供初始培訓(xùn)、業(yè)務(wù)支持與咨詢、營(yíng)銷(xiāo)與廣告支持的，受許人有權(quán)要求貝殼中介履行合同義務(wù)或支付違約金。（2）貝殼中介未按照約定保護(hù)受許人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，受許人有權(quán)要求貝殼中介停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償（1）違約金及其他賠償金額的計(jì)算，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方同意向特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的形式，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。11.3合同的修改與解除合同的修改與解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理。第十二條合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。第十三條附件本合同附件包括但不限于：特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)書(shū)、初始培訓(xùn)資料、業(yè)務(wù)支持與咨詢服務(wù)協(xié)議、廣告與營(yíng)銷(xiāo)支持方案等。第十四條保密協(xié)議14.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知悉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。14.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.3違反保密協(xié)議的后果違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)書(shū)本附件明確了貝殼中介授權(quán)受許人使用其商標(biāo)、商譽(yù)、專(zhuān)利技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容和要求。附件二：初始培訓(xùn)資料本附件包括了受許人應(yīng)接受的初始培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。附件三：業(yè)務(wù)支持與咨詢服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了貝殼中介應(yīng)提供的業(yè)務(wù)支持與咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方式、期限等要求。附件四：廣告與營(yíng)銷(xiāo)支持方案本附件描述了貝殼中介應(yīng)提供的廣告與營(yíng)銷(xiāo)支持的具體方案和實(shí)施步驟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受許人未按時(shí)支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。2.受許人違反法律法規(guī)或合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.貝殼中介未按照合同約定提供初始培訓(xùn)、業(yè)務(wù)支持與咨詢、營(yíng)銷(xiāo)與廣告支持。4.貝殼中介未按照約定保護(hù)受許人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.受許人未按時(shí)支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的____%。2.受許人違反法律法規(guī)或合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.貝殼中介未按照合同約定提供初始培訓(xùn)、業(yè)務(wù)支持與咨詢、營(yíng)銷(xiāo)與廣告支持的，受許人有權(quán)要求貝殼中介履行合同義務(wù)或支付違約金。4.貝殼中介未按照約定保護(hù)受許人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，受許人有權(quán)要求貝殼中介停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果受許人逾期支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，根據(jù)合同約定，受許人需要支付逾期金額的____%作為違約金。如果受許人從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，受許人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：特許經(jīng)營(yíng)權(quán)是指貝殼中介授權(quán)受許人在特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)在約定的地域內(nèi)使用其商標(biāo)、商譽(yù)、專(zhuān)利技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)開(kāi)展中介業(yè)務(wù)的權(quán)利。2.初始培訓(xùn)：初始培訓(xùn)是指貝殼中介為受許人提供的關(guān)于中介業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、