建筑施工包清工合同規(guī)范文本(2024版)

建筑施工包清工合同規(guī)范文本(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3包清工1.4工程1.5工程量1.6工程質量1.7工程進度2.合同條款2.1承包范圍2.2承包方式2.3工程價款2.4付款方式2.5工期2.6質量標準2.7安全文明施工2.8材料供應2.9變更與調整2.10違約責任2.11爭議解決2.12合同解除2.13附則3.合同標的3.1工程概況3.2工程圖紙3.3工程量清單4.工程質量與驗收4.1質量標準4.2驗收程序4.3驗收標準4.4質量保修5.工程價款及支付5.1工程總價5.2預付款5.3進度款5.4竣工結算5.5付款憑證6.工期及進度6.1施工計劃6.2工期延誤6.3進度報告7.材料與設備7.1材料供應7.2設備安裝7.3材料驗收8.安全文明施工與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.變更與調整9.1變更程序9.2變更價款9.3工程量調整10.違約責任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約賠償11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.附則13.1合同效力13.2合同修改13.3合同附件14.合同簽訂14.1簽訂日期14.2簽訂地點14.3簽字蓋章14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，委托承包方進行建筑施工包清工的一方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔建筑施工包清工的一方。1.3包清工包清工是指承包方按照發(fā)包方的要求，完成建筑工程中的清工工作，包括但不限于清理建筑垃圾、保持施工現(xiàn)場整潔等。1.4工程工程是指發(fā)包方與承包方約定的建筑施工包清工的具體項目。1.5工程量工程量是指承包方按照發(fā)包方的要求，在合同約定的工期內(nèi)完成的工程量。1.6工程質量工程質量是指承包方按照發(fā)包方的要求，完成的工程滿足合同約定的質量標準。1.7工程進度工程進度是指承包方按照發(fā)包方的要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程的進度。第二條合同條款2.1承包范圍承包范圍包括承包方按照發(fā)包方的要求，完成工程的設計、施工、驗收等全部工作。2.2承包方式承包方式為包工包清工，承包方負責完成工程的設計、施工、驗收等全部工作，并承擔相應的工程風險。2.3工程價款工程價款為承包方完成工程的設計、施工、驗收等全部工作的報酬，具體金額按照合同約定的工程量和質量標準計算。2.4付款方式付款方式為合同簽訂后，發(fā)包方按照工程進度和合同約定的比例，向承包方支付工程價款。2.5工期工期為承包方完成工程的設計、施工、驗收等全部工作的時間，具體工期按照合同約定的開工日期和竣工日期計算。2.6質量標準質量標準為承包方完成的工程應滿足的國家標準、行業(yè)標準和地方標準，以及發(fā)包方提出的特殊要求。2.7安全文明施工承包方應按照相關法律法規(guī)和發(fā)包方要求，保證施工現(xiàn)場的安全文明施工，防止安全事故的發(fā)生。2.8材料供應材料供應由發(fā)包方負責，承包方應按照發(fā)包方的要求，使用合同約定的材料。2.9變更與調整合同履行過程中，如發(fā)生變更和調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.10違約責任違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任，具體賠償金額和方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。2.11爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關調解組織申請調解；調解不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。2.12合同解除合同解除應符合合同約定和法律規(guī)定，解除合同后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項。2.13附則本合同的附件包括工程量清單、設計文件、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第三條合同標的3.1工程概況工程概況包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程性質等。3.2工程圖紙工程圖紙包括工程的設計圖紙、施工圖紙等，圖紙應詳細反映工程的設計和施工要求。3.3工程量清單工程量清單應詳細列明工程所需的各項材料、工程量及其它相關內(nèi)容，作為合同價款計算的依據(jù)。第四條工程質量與驗收4.1質量標準工程質量應符合國家標準、行業(yè)標準和地方標準，以及發(fā)包方提出的特殊要求。4.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收，初步驗收應在工程進度達到70%時進行，最終驗收應在工程完成后進行。4.3驗收標準驗收標準應按照相關法律法規(guī)和工程質量要求進行，驗收不合格的工程，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改。4.4質量保修承包方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，對工程質量進行保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條工程價款及支付5.1工程總價工程總價為本合同約定的工程量清單的總價。5.2預付款預付款為合同總價的一定比例，具體金額和比例雙方約定。5.3進度款進度款為承包方完成工程進度達到一定比例時，發(fā)包方支付的工程價款。5.4竣工第八條材料與設備8.1材料供應發(fā)包方應按照合同約定，按時提供合同約定的建筑材料、設備及用品，并保證材料質量符合合同約定的質量標準。8.2設備安裝承包方應負責合同約定的設備安裝工作，并保證設備安裝質量符合國家相關法律法規(guī)和合同約定的質量標準。8.3材料驗收承包方應按照合同約定的質量標準對發(fā)包方提供的材料進行驗收，發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質量標準或其他不合格情況的，應及時通知發(fā)包方，由發(fā)包方負責更換或處理。第九條安全文明施工與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)承包方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。9.2環(huán)保要求承包方應嚴格按照國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)和政策，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止污染環(huán)境。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，承包方應立即啟動應急預案，及時采取有效措施救治受傷人員，保護現(xiàn)場，并向發(fā)包方和相關部門報告。第十條變更與調整10.1變更程序合同履行過程中，如發(fā)生變更和調整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程價款等相關事項。10.2變更價款變更價款的計算應按照合同約定的工程量和質量標準進行，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3工程量調整合同履行過程中，如發(fā)生工程量調整，應按照實際完成的工程量進行價款計算。第十一條違約責任11.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。11.2承包方違約承包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。11.3違約賠償違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，賠償因其違約給守約方造成的損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2調解解決協(xié)商不成的，可以向有關調解組織申請調解。12.3仲裁解決調解不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁。12.4法律途徑仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十三條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。第十四條合同簽訂14.1簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。14.2簽訂地點本合同于____（地點）簽訂。14.3簽字蓋章發(fā)包方代表：（簽字/蓋章）承包方代表：（簽字/蓋章）14.4合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。包括工程所需的所有材料、構件和施工項目的詳細清單。2.設計文件包括工程的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等相關設計文件。設計文件應詳細闡述工程的設計理念、設計方案、結構計算等內(nèi)容。3.施工圖紙包括工程的施工圖紙、施工工藝流程圖、施工平面圖等相關施工文件。施工圖紙應詳細表示工程的施工要求、施工順序、施工方法等內(nèi)容。4.材料供應清單詳細列出發(fā)包方應提供的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。包括材料的來源、供應時間、驗收標準等相關要求。5.設備供應清單詳細列出發(fā)包方應提供的所有設備名稱、型號、數(shù)量、質量標準等信息。包括設備的安裝要求、調試要求、驗收標準等相關要求。6.施工組織設計包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工質量控制等內(nèi)容。施工組織設計應詳細闡述施工過程中的各項管理措施和技術措施。7.安全生產(chǎn)措施包括施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責任制、安全事故應急預案等內(nèi)容。安全生產(chǎn)措施應詳細闡述施工現(xiàn)場的安全防護措施和安全操作規(guī)程。8.環(huán)保措施包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護制度、環(huán)保責任制度、環(huán)保措施和環(huán)保設施等內(nèi)容。環(huán)保措施應詳細闡述施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施和污染防治措施。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任認定未按約定時間支付預付款、進度款或竣工結算款。提供的材料、設備不符合合同約定的質量標準或遲延提供。未按約定時間提供設計文件、施工圖紙等。未履行合同約定的安全文明施工和環(huán)保義務。其他違反合同約定的行為。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付預付款，應支付違約金，并賠償承包方因延遲付款而產(chǎn)生的損失。2.承包方違約行為及責任認定未按約定時間完成工程或工程進度嚴重滯后。工程質量不符合合同約定的質量標準。未按約定提供材料、設備或提供的材料、設備不符合質量標準。未履行合同約定的安全文明施工和環(huán)保義務。其他違反合同約定的行為。示例說明：如果承包方未按約定時間完成工程，應支付違約金，并賠償發(fā)包方因工程延遲而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工：指建筑物的建造和裝修活動，包括土建、安裝、裝飾等工程。2.包清工：指承包方負責完成工程的清工工作，包括但不限于清理建筑垃圾、保持施工現(xiàn)場整潔等。3.工程量：指承包方按照發(fā)包方的要求，在合同約定