2024年建筑工程內(nèi)部承包細(xì)則

通用版2024年建筑工程內(nèi)部承包細(xì)則本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的責(zé)任2.2承包商的義務(wù)3.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利3.2發(fā)包方的義務(wù)4.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度要求4.2工程質(zhì)量要求5.合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式6.工期延誤與違約責(zé)任6.1工期延誤6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的解除9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)的種類12.2保險(xiǎn)的責(zé)任13.稅收條款13.1稅收的計(jì)算13.2稅收的支付14.合同的適用法律與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍甲方同意乙方承包包括但不限于工程施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、技術(shù)服務(wù)等在內(nèi)的全部工程內(nèi)容和相關(guān)工作。具體包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、市政工程、道路工程、橋梁工程、隧道工程、港口工程、水利工程等。1.2工程概況工程名稱：____________工程地點(diǎn)：____________工程規(guī)模：____________工程總投資：____________工程開工日期：____________工程竣工日期：____________2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求。2.2承包商的義務(wù)(1)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工；(2)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和安全生產(chǎn)，確保工程順利進(jìn)行；(3)負(fù)責(zé)工程所需材料的采購、供應(yīng)和管理；(4)負(fù)責(zé)工程設(shè)備的租賃、安裝、調(diào)試和管理；(5)提供施工過程中所需的技術(shù)支持和服務(wù)；(6)接受甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收；(7)工程竣工后，按照約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。3.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，并要求乙方按照約定進(jìn)行整改。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整、變更或者終止。3.2發(fā)包方的義務(wù)(1)按照約定時(shí)間提供工程施工所需的場地、設(shè)施和條件；(2)按照約定時(shí)間提供工程施工所需的資金；(3)協(xié)助乙方辦理工程施工所需的各類手續(xù)和證件；(4)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工過程中的外部關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；(5)按照約定時(shí)間支付乙方的工程價(jià)款；(6)工程竣工后，按照約定時(shí)間驗(yàn)收工程，并支付剩余款項(xiàng)。4.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和約定，保證工程的施工質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。5.合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格本合同的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2支付方式甲方按照乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，分階段支付工程價(jià)款。具體支付方式如下：(1)工程開工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；(3)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；(4)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程價(jià)款。6.工期延誤與違約責(zé)任6.1工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。6.2違約責(zé)任乙方如違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式及賠償范圍按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同的變更合同履行過程中，如因客觀原因需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致后書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生、獲取或交換的，未公開且具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或泄露。9.3保密期限保密義務(wù)的期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止后五年止。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如無特殊約定，歸乙方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)的種類乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程施工購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)的責(zé)任乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出索賠。13.稅收條款13.1稅收的計(jì)算乙方應(yīng)按照國家和地方稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算并支付合同價(jià)款相關(guān)的稅費(fèi)。13.2稅收的支付乙方應(yīng)在合同價(jià)款中扣除稅費(fèi)，并按時(shí)向稅務(wù)部門支付。14.合同的適用法律與爭議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式(1)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決；(2)提交乙方所在地的人民法院訴訟解決；(3)提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件附件說明：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，作為施工的依據(jù)。2.施工進(jìn)度計(jì)劃附件說明：明確工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件說明：具體規(guī)定工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.安全生產(chǎn)措施方案附件說明：詳細(xì)描述工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。5.材料供應(yīng)清單附件說明：列出工程施工所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。6.設(shè)備租賃清單附件說明：詳細(xì)列出工程施工所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、租賃費(fèi)用等。7.保險(xiǎn)單據(jù)附件說明：提供乙方為工程施工購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。8.稅務(wù)登記證明附件說明：提供乙方的稅務(wù)登記證明，證明乙方具備合法的納稅資格。9.資質(zhì)證書附件說明：提供乙方的相關(guān)資質(zhì)證書，證明乙方具備施工能力。10.其他雙方約定的附件附件說明：包括但不限于合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定向甲方支付違約金，每天違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。2.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.未按照約定提供材料或設(shè)備違約行為：乙方未按照合同約定提供材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問題等。4.未按照約定履行保險(xiǎn)義務(wù)違約行為：乙方未按照合同約定購買或有效維持保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失，包括但不限于安全事故、第三方索賠等。5.未按照約定支付價(jià)款違約行為：甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，按照合同約定計(jì)算。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤10天，按照合同約定，乙方應(yīng)支付給甲方違約金為合同總價(jià)款的0.5%10天=50,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的應(yīng)用：如果工程施工過程中發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律名詞解釋：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果依法享有的專有權(quán)利。本合同中的應(yīng)用：工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如無特殊約定，歸乙方所有。3.違約金法律名詞解釋：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。本合同中的應(yīng)用：如乙方違反