萬(wàn)科星辰大廈2024年機(jī)電安裝工程合同

萬(wàn)科星辰大廈2024年機(jī)電安裝工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所指星辰大廈機(jī)電安裝工程第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程主要包括內(nèi)容2.3工程次要包括內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3預(yù)付款支付比例與時(shí)間3.4進(jìn)度付款比例與時(shí)間3.5竣工驗(yàn)收合格后支付比例第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程計(jì)劃開工日期4.2工程計(jì)劃竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告提交4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制與檢查5.3工程保修期限與條件第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力導(dǎo)致的違約7.4違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的賠償?shù)谑畻l法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1不可抗力條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條甲方與乙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條附件14.1工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱：萬(wàn)科星辰大廈開發(fā)有限公司甲方授權(quán)代表：1.2乙方名稱及代表乙方全稱：星辰機(jī)電安裝工程有限公司乙方授權(quán)代表：1.3合同所指星辰大廈機(jī)電安裝工程（1）所有樓層的空調(diào)系統(tǒng)安裝；（2）給排水系統(tǒng)安裝；（3）電氣照明系統(tǒng)安裝；（4）動(dòng)力電纜布線；（5）電梯安裝；（6）消防系統(tǒng)安裝；（7）通風(fēng)及排煙系統(tǒng)安裝；（8）其他與機(jī)電安裝相關(guān)的工作。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述星辰大廈機(jī)電安裝工程，位于市區(qū)街道，工程總建筑面積平方米，建筑高度米，共計(jì)層。2.2工程主要包括內(nèi)容（1）空調(diào)系統(tǒng)安裝，包含冷水機(jī)組、風(fēng)冷熱泵、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備安裝；（2）給排水系統(tǒng)安裝，包含給水管道、排水管道、雨水管道等安裝；（3）電氣照明系統(tǒng)安裝，包含動(dòng)力電纜、照明電纜、開關(guān)插座等設(shè)備安裝；（4）動(dòng)力電纜布線，包含低壓配電柜、高壓配電柜等設(shè)備安裝；（5）電梯安裝，包含客梯、貨梯等設(shè)備安裝及調(diào)試；（6）消防系統(tǒng)安裝，包含消防泵、噴淋系統(tǒng)、消防控制室等設(shè)備安裝；（7）通風(fēng)及排煙系統(tǒng)安裝，包含通風(fēng)管道、排煙管道、風(fēng)機(jī)等設(shè)備安裝；（8）其他與機(jī)電安裝相關(guān)的工作。2.3工程次要包括內(nèi)容（1）施工過(guò)程中的技術(shù)咨詢與服務(wù)；（2）施工過(guò)程中的變更設(shè)計(jì)與施工；（3）施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收；（4）工程保修期內(nèi)的維修與維護(hù)；（5）其他與工程相關(guān)的工作。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），幣種為人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2支付方式支付方式為分階段支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。3.3預(yù)付款支付比例與時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款比例與時(shí)間甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，按照合同約定的進(jìn)度付款比例及時(shí)向乙方支付進(jìn)度款。3.5竣工驗(yàn)收合格后支付比例工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的40%。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程計(jì)劃開工日期本工程計(jì)劃開工日期為2024年1月1日。4.2工程計(jì)劃竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為2024年12月31日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告提交乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程形象進(jìn)度、存在的問題及解決措施等。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序工程交付標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）所有設(shè)備安裝到位，調(diào)試正常；（3）工程資料齊全，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（4）甲方要求的其他條件。工程交付程序：（1）乙方完成工程，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付合同約定的尾款；（4）乙方按照甲方要求進(jìn)行工程移交，辦理相關(guān)手續(xù)。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。5.2第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款部分同期銀行貸款利息；（2）擅自變更設(shè)計(jì)、增減工程量的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）逾期完成工程的，應(yīng)支付逾期部分工程總價(jià)同期銀行貸款利息；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.4違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)違約賠償方式按照合同約定執(zhí)行，賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期付款的，按照逾期付款部分同期銀行貸款利息計(jì)算；（2）逾期完成工程的，按照逾期部分工程總價(jià)同期銀行貸款利息計(jì)算；（3）工程質(zhì)量不符合約定的，按照修復(fù)或重新施工費(fèi)用計(jì)算；（4）其他違約行為，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在爭(zhēng)議解決方式上存在不同意見，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1不可抗力條款雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件（1）工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙；（2）工程量清單；（3）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范；（4）其他與工程相關(guān)的文件。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改內(nèi)容視為合同組成部分。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方支付完畢合同約定的款項(xiàng)；（3）其他符合合同約定的終止條件。第十三條甲方與乙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13813.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1395678第十四條附件14.1工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范14.4合同變更記錄14.5其他與工程相關(guān)的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑給排水及采暖工程施工圖紙、建筑電氣工程施工圖紙等相關(guān)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)、材料要求、設(shè)備選型等。圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)后方能作為施工依據(jù)。附件2：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工需求編制，并經(jīng)甲方審批。工程量清單如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。附件3：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范包括國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定的建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等方面的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的復(fù)印件，以便雙方查閱。附件4：合同變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期和雙方簽字等信息。任何合同變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行記錄。合同變更記錄應(yīng)視為合同的組成部分。附件5：其他與工程相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他與工程相關(guān)的文件可能包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢查報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。這些文件應(yīng)有助于指導(dǎo)和監(jiān)督工程的順利進(jìn)行，并符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。乙方應(yīng)按照甲方要求提交相關(guān)文件，并保證文件的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付款項(xiàng)。2.甲方擅自變更設(shè)計(jì)、增減工程量。3.乙方逾期完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期付款的違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付逾期付款部分同期銀行貸款利息。2.擅自變更設(shè)計(jì)的違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。3.逾期完成工程的違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期部分工程總價(jià)同期銀行貸款利息。4.工程質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付合同款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款部分同期銀行貸款利息作為違約金。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增加，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。若乙方逾期完成工程，乙方應(yīng)支付逾期部分工程總價(jià)同期銀行貸款利息作為違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同生效：