2024年續(xù)租房屋合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年續(xù)租房屋合同模板甲方：乙方：雙方經(jīng)充分協(xié)商，于____年____月____日達成一致，續(xù)簽本租賃合同，并嚴格遵守以下條款。第一條：租賃范圍與用途1.甲方同意繼續(xù)將位于的，建筑面積為60平方米的房屋出租給乙方使用。2.乙方租賃該房屋的目的是為了經(jīng)營網(wǎng)吧。第二條：租賃期限租賃期限設定為三年，自____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿后，若乙方有續(xù)租需求，需在合同到期前一個月通知甲方。在同等租賃條件下，即在本合同期限內(nèi)，乙方如已充分履行本合同所有責任，乙方將享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方無意續(xù)租，需提前一個月告知甲方。第三條：租金及支付方式1.年租金為人民幣____元。2.租金支付方式為預付，乙方每六個月為一個支付周期。乙方應在收到甲方提前30天發(fā)出的付款通知后30天內(nèi)支付下六個月租金，以此類推。3.租賃期間，未經(jīng)雙方同意，不得私自調(diào)整租金或提前終止合同。第四條：費用承擔乙方需承擔因使用房屋所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、電話費及光纖接入費。第五條：房屋維修與裝修甲方會定期檢查并及時維修房屋設施，確保其正常運作。如因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在取得甲方同意，并確保不破壞房屋結構的前提下，可對房屋進行改造裝修。所有裝修費用及租賃期滿后的所有權歸屬均由乙方負責。第六條：免責條款1.如因不可抗力因素導致房屋損壞或給乙方造成損失，雙方均不承擔責任。2.若因政策原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用該房屋經(jīng)營網(wǎng)吧，租金將按實際使用時間計算，多退少補。第七條：爭議解決合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可訴諸法院。第八條：補充條款任何未在本合同中明確的事項，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽約日期：_____簽約日期：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年續(xù)租房屋合同模板（二）出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利與義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就續(xù)簽房屋租賃合同事宜達成如下協(xié)議：第一條甲方將其自有的、坐落于市____區(qū)____路____的房屋____棟____間，建筑面積共計____平方米，出租給乙方作為____用途使用，乙方表示同意承租。第二條租賃期限共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于____年____月____日將上述房屋交付乙方使用，并于租賃期滿時收回。第三條若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權單方面終止本合同，并收回房屋：1.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；2.利用房屋進行違法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金累計達____個月或連續(xù)空置房屋____個月的。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權。若因合同期滿而終止，乙方在確實難以找到替代房源的情況下，可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限。第四條雙方議定月租金為人民幣____元，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。第五條租賃期間，甲、乙雙方均不得無故解除本合同，否則視為違約。若因特殊情況需提前終止合同，應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。第六條乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構和用途。若因乙方故意造成房屋設施損壞的，應負責修復或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需對房屋進行裝修，需事先征得甲方同意，相關費用由乙方自行承擔。第七條關于租賃期間房屋的修繕事宜：1.若房屋出現(xiàn)建筑設施質(zhì)量問題，由甲方負責維修，乙方應予以協(xié)助，不得阻撓施工；2.若因乙方使用不當或其他人為原因?qū)е路课莼蛟O備損壞的，應由乙方負責賠償或修復。第八條違約責任：1.若乙方逾期支付租金，除應補交欠租外，還需按租金的____%向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算；2.若乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為并終止合同，同時乙方需按約定租金的____%向甲方支付違約金，違約金按天數(shù)計算；3.合同期滿時，若乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋，應按約定租金的____%向甲方支付違約金，甲方保留終止合同的申訴權。第九條其他約定事宜：1.合同期滿前一個月，乙方應配合甲方進行租賃看房；2.本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_________簽名：_________承租方（蓋章）：_________簽名：__