展館租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本（2024年修訂）

展館租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.展館租賃2.租賃雙方3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.展覽規(guī)模7.展館設(shè)施8.安全保障9.維修責(zé)任10.保險責(zé)任11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同的生效、變更和解除14.其他條款第一部分：合同如下：1.展館租賃1.1展館名稱：________________1.2展館地址：________________1.3租賃面積：________________1.4租賃展館的具體位置、面積和設(shè)施應(yīng)當(dāng)在附件中詳細(xì)說明，附件為本合同不可分割的一部分。2.租賃雙方2.1出租方：________________2.2承租方：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付日期：________________4.4承租方逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.租賃用途5.1承租方租賃展館僅限于進(jìn)行________________（具體用途）。5.2承租方不得將展館轉(zhuǎn)租給第三方，違反本條規(guī)定的，出租方有權(quán)立即終止本合同，并要求承租方支付違約金。6.展覽規(guī)模6.1本次展覽的參展商數(shù)量為：________________6.2本次展覽的觀眾預(yù)計數(shù)量為：________________6.3展館布置和展覽活動應(yīng)符合消防安全、安全和環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。7.展館設(shè)施7.1出租方應(yīng)保證展館設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于：照明、空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。7.2承租方應(yīng)合理使用展館設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。7.3承租方如需額外設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。8.安全保障8.1出租方應(yīng)保證展館的安全，確保展館的建筑結(jié)構(gòu)安全，消防設(shè)施完善，并配備足夠的安全人員。8.2承租方應(yīng)遵守展館的安全管理制度，負(fù)責(zé)對參展商和觀眾進(jìn)行安全管理。8.3展館應(yīng)具備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.維修責(zé)任9.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)展館的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施，保證其正常運(yùn)行。9.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)其租賃的展區(qū)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，保證其正常使用。9.3如展館設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。10.保險責(zé)任10.1承租方應(yīng)購買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險，并將保險單副本提交給出租方備案。10.2承租方應(yīng)保證其參展商和觀眾遵守展館的安全管理制度，避免因違反規(guī)定導(dǎo)致的事故。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。12.爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向展館所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：展館平面圖詳細(xì)描述展館的布局、展區(qū)位置、設(shè)施分布等信息。附件二：展館設(shè)施清單列出展館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付證明證明承租方已按約定支付租金的文件。附件四：租賃用途證明承租方提供的關(guān)于租賃用途的書面說明和證明。附件五：展覽規(guī)模證明承租方提供的關(guān)于參展商數(shù)量和觀眾預(yù)計數(shù)量的書面說明和證明。附件六：保險單副本承租方購買的公眾責(zé)任保險單的副本。附件七：維修記錄記錄展館設(shè)施維修情況的文件。附件八：安全管理制度展館的安全管理制度文檔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方逾期支付租金。2.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租展館。3.承租方使用展館設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。4.出租方未按約定提供展館設(shè)施或服務(wù)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租展館的，出租方有權(quán)立即終止本合同，并要求承租方支付違約金。3.承租方使用展館設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。4.出租方未按約定提供展館設(shè)施或服務(wù)的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若承租方在租賃期開始后第十天仍未支付租金，則視為逾期支付，需支付滯納金。2.若承租方未經(jīng)出租方同意將展館轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)立即終止合同并要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.展館：指本合同中提及的租賃場地，具體位置、面積和設(shè)施在附件一中詳細(xì)說明。2.出租方：指擁有展館所有權(quán)或管理權(quán)的法人或其他組織。3.承租方：指與出租方簽訂本合同并租賃展館的法人或其他組織。4.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的場地租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的承租方使用展館的時間段，具體開始和結(jié)束日期在第三條中說明。6.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用，具體比例在第四條中說明。7.轉(zhuǎn)租：指承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的展館轉(zhuǎn)租給第三方使用。8.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。1.出租方和