2024合租房屋租賃合同范本

2024合租房屋租賃合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：______________聯(lián)系電話：__________乙方（合租方1）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：__________丙方（合租方2）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是位于__________的房屋的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方和丙方希望共同租賃該房屋進(jìn)行居住，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合租房屋租賃合同：第一條房屋描述1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方和丙方共同使用。1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體戶型為__________，房屋設(shè)施包括__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月__________元，乙方和丙方各承擔(dān)一半，即每人每月__________元。3.2租金按__________支付，乙方和丙方應(yīng)在每__________的第__________日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方和丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付押金，每人__________元，共計__________元。4.2押金在租賃期滿且乙方和丙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第五條房屋用途5.1乙方和丙方承諾將租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)或非法活動。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方和丙方。6.2交付時，三方應(yīng)對房屋設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署交接清單。第七條房屋維護(hù)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。7.2乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第八條裝修與改造8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造。第九條轉(zhuǎn)租與分租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第十條提前解除合同10.1任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知其他各方，并支付相應(yīng)違約金。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1____________13.2____________13.3____________...（此處可根據(jù)三方協(xié)商的具體內(nèi)容添加其他約定）第十四條合同生效14.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________日期：____________乙方簽字：____________日期：____________丙方簽字：____________日期：___________附件一：房屋設(shè)施交接清單附件二：房屋維修和維護(hù)指南附件三：違約責(zé)任細(xì)則（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十五條合同的變更15.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十六條合同的補(bǔ)充16.1三方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十七條通知與送達(dá)17.1三方應(yīng)確保在本合同中提供的聯(lián)系方式真實有效，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時通知其他方。第十八條不可抗力18.1若因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同，該方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條附件的效力20.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：____________日期：____________乙方簽字：____________日期：____________丙方簽字：____________日期：___________附件四：租金支付記錄表附件五：房屋使用規(guī)則附件六：爭議解決方式選擇書一、附件列表：附件一：房屋設(shè)施交接清單附件二：房屋維修和維護(hù)指南附件三：違約責(zé)任細(xì)則附件四：租金支付記錄表附件五：房屋使用規(guī)則附件六：爭議解決方式選擇書二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時支付租金或押金；擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞；提前解除合同未按規(guī)定通知其他方。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實際履約情況，由三方協(xié)商確定或根據(jù)合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。轉(zhuǎn)租：指承租方將房屋出租給第三方的行為。分租：指承租方將部分房屋出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：在合同執(zhí)行過程中遇到的問題，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。