店鋪租賃合同協(xié)議書范文2024年

店鋪租賃合同協(xié)議書范文2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的和適用范圍1.2合同當事人信息1.3合同定義和術語解釋第二章：租賃物描述2.1店鋪位置和面積2.2店鋪設施和設備2.3店鋪現狀和用途第三章：租賃期限3.1租賃開始和結束日期3.2租賃期限的延長和續(xù)簽3.3租賃期滿的處理第四章：租金和費用4.1租金金額和支付方式4.2租金調整機制4.3其他相關費用第五章：雙方權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務5.3共同的權利和義務第六章：店鋪的使用和維護6.1店鋪使用規(guī)則6.2店鋪維護責任6.3修繕和改造第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3賠償范圍和計算方法第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務9.3不可抗力的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知和送達方式11.3附件效力第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間和地點12.3生效條件第十三章：附件13.1店鋪平面圖和照片13.2租賃物交付確認書13.3其他相關資料合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)定甲乙雙方關于店鋪租賃的條款與條件，適用于雙方在租賃期內的所有權利與義務。1.2合同當事人信息出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______1.3合同定義和術語解釋本合同中涉及的專業(yè)術語和定義，按照本合同附件中的解釋為準。第二章：租賃物描述2.1店鋪位置和面積店鋪位于______，建筑面積為______平方米。2.2店鋪設施和設備店鋪內現有設施和設備包括：______。2.3店鋪現狀和用途店鋪目前處于______狀態(tài)，租賃用途限定為______。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長和續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長租期或續(xù)簽新合同。3.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應將店鋪按約定條件返還甲方。第四章：租金和費用4.1租金金額和支付方式租金為每月______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金調整機制租金調整按照______（如：年通貨膨脹率、市場行情等）進行。4.3其他相關費用乙方應自行承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等。第五章：雙方權利和義務5.1出租方的權利和義務5.1.1甲方有權按期收取租金。5.1.2甲方有義務保證店鋪的正常使用。5.2承租方的權利和義務5.2.1乙方有權按合同約定使用店鋪。5.2.2乙方有義務按時支付租金并維護店鋪設施。5.3共同的權利和義務5.3.1雙方均有義務遵守合同條款。5.3.2雙方均有權在對方違約時要求賠償。第六章：店鋪的使用和維護6.1店鋪使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的店鋪使用規(guī)則，包括營業(yè)時間、經營范圍等。6.2店鋪維護責任乙方應負責店鋪的日常維護，確保店鋪設施完好。6.3修繕和改造乙方如需進行店鋪改造，需提前向甲方申請并獲得書面同意。以上為合同前半部分的詳細內容，每一章節(jié)都根據合同的需要進行了適當的擴展和詳細說明，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第七章：違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞店鋪設施等。7.2違約責任的承擔違約方需承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍和計算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，計算方法依照相關法律法規(guī)及合同約定。7.3.1違約金違約金的數額為違約行為發(fā)生時租金的______%。第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除的條件一方可在對方嚴重違約時解除合同，并要求賠償。8.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務受影響一方應在不可抗力發(fā)生后盡快通知對方。9.3不可抗力的法律后果因不可抗力導致合同無法履行時，受影響方可根據情況免除或部分免除責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應對合同內容保密，未經對方書面同意，不得向第三方透露。11.2通知和送達方式雙方的通知應以書面形式送達對方在合同中列明的地址。11.3附件效力本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______12.2簽訂時間和地點本合同簽訂時間為______年______月______日，簽訂地點為______。12.3生效條件本合同自雙