店鋪租賃合同協(xié)議書范文2024年

店鋪租賃合同協(xié)議書范文2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的和適用范圍1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同定義和術(shù)語解釋第二章：租賃物描述2.1店鋪位置和面積2.2店鋪設(shè)施和設(shè)備2.3店鋪現(xiàn)狀和用途第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長和續(xù)簽3.3租賃期滿的處理第四章：租金和費用4.1租金金額和支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3其他相關(guān)費用第五章：雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.3共同的權(quán)利和義務(wù)第六章：店鋪的使用和維護6.1店鋪使用規(guī)則6.2店鋪維護責(zé)任6.3修繕和改造第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍和計算方法第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知和送達方式11.3附件效力第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間和地點12.3生效條件第十三章：附件13.1店鋪平面圖和照片13.2租賃物交付確認(rèn)書13.3其他相關(guān)資料合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)定甲乙雙方關(guān)于店鋪租賃的條款與條件，適用于雙方在租賃期內(nèi)的所有權(quán)利與義務(wù)。1.2合同當(dāng)事人信息出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______1.3合同定義和術(shù)語解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照本合同附件中的解釋為準(zhǔn)。第二章：租賃物描述2.1店鋪位置和面積店鋪位于______，建筑面積為______平方米。2.2店鋪設(shè)施和設(shè)備店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備包括：______。2.3店鋪現(xiàn)狀和用途店鋪目前處于______狀態(tài)，租賃用途限定為______。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長和續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長租期或續(xù)簽新合同。3.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪按約定條件返還甲方。第四章：租金和費用4.1租金金額和支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金調(diào)整機制租金調(diào)整按照______（如：年通貨膨脹率、市場行情等）進行。4.3其他相關(guān)費用乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等。第五章：雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按期收取租金。5.1.2甲方有義務(wù)保證店鋪的正常使用。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用店鋪。5.2.2乙方有義務(wù)按時支付租金并維護店鋪設(shè)施。5.3共同的權(quán)利和義務(wù)5.3.1雙方均有義務(wù)遵守合同條款。5.3.2雙方均有權(quán)在對方違約時要求賠償。第六章：店鋪的使用和維護6.1店鋪使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪使用規(guī)則，包括營業(yè)時間、經(jīng)營范圍等。6.2店鋪維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護，確保店鋪設(shè)施完好。6.3修繕和改造乙方如需進行店鋪改造，需提前向甲方申請并獲得書面同意。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，每一章節(jié)都根據(jù)合同的需要進行了適當(dāng)?shù)臄U展和詳細(xì)說明，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞店鋪設(shè)施等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍和計算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，計算方法依照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。7.3.1違約金違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時租金的______%。第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方可在對方嚴(yán)重違約時解除合同，并要求賠償。8.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務(wù)受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后盡快通知對方。9.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響方可根據(jù)情況免除或部分免除責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。11.2通知和送達方式雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方在合同中列明的地址。11.3附件效力本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______12.2簽訂時間和地點本合同簽訂時間為______年______月______日，簽訂地點為______。12.3生效條件本合同自雙