2024版商鋪?zhàn)赓U合同模板集合

2024版商鋪?zhàn)赓U合同模板集合合同目錄第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同依據(jù)1.3合同適用法律第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的資質(zhì)和信譽(yù)第三章：租賃物概況3.1租賃物的位置和面積3.2租賃物的用途3.3租賃物的現(xiàn)狀描述第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期4.2租賃期限的延續(xù)條件4.3租賃期滿的處理方式第五章：租金條款5.1租金金額5.2租金支付方式和時(shí)間5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：押金條款6.1押金金額6.2押金的支付和退還6.3押金的用途和罰則第七章：租賃物的交付和返還7.1交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間7.2返還標(biāo)準(zhǔn)和程序7.3交付和返還的驗(yàn)收第八章：租賃物的使用和維護(hù)8.1使用規(guī)則8.2維護(hù)責(zé)任8.3裝修和改造的規(guī)定第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的處理9.3賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和后果10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：附加條款12.1附加條款的效力12.2附加條款的內(nèi)容第十三章：簽字和蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第十五章：其他約定15.1通知和送達(dá)方式15.2法律變更的處理15.3合同的備案第十六章：附件16.1附件清單16.2附件的法律效力第十七章：最終條款17.1最終條款的聲明17.2最終條款的效力合同編號(hào)_______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合理保護(hù)。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)和信譽(yù)雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信譽(yù)記錄，確保合同的順利履行。第三章：租賃物概況3.1租賃物的位置和面積租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃物的用途租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____。3.3租賃物的現(xiàn)狀描述租賃物在交付時(shí)的狀況應(yīng)符合附件一所描述的標(biāo)準(zhǔn)。3.3.1租賃物的設(shè)施設(shè)備租賃物內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件二。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限的延續(xù)條件租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需提前____天書(shū)面通知甲方。4.3租賃期滿的處理方式租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并按約定返還給甲方。第五章：租金條款5.1租金金額租金為人民幣_(tái)_____元/月。5.2租金支付方式和時(shí)間租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付給甲方。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)每滿______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_(kāi)_____%。5.3.1調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方。第六章：押金條款6.1押金金額乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)_____元。6.2押金的支付和退還押金在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方，租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)無(wú)息退還押金。6.3押金的用途和罰則押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。6.3.1押金扣除條件押金扣除的條件和程序詳見(jiàn)附件三。第七章：租賃物的交付和返還7.1交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)將租賃物交付給乙方。7.2返還標(biāo)準(zhǔn)和程序乙方應(yīng)在租賃期滿后____天內(nèi)將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3交付和返還的驗(yàn)收雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)。7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件四所描述的條件。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)一步補(bǔ)充。第八章：租賃物的使用和維護(hù)8.1使用規(guī)則乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。8.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.3裝修和改造的規(guī)定乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.3.1裝修改造審批乙方提交的裝修改造方案應(yīng)獲得甲方審批后方可實(shí)施。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約的處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。9.3賠償?shù)姆秶`約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3.1賠償計(jì)算方法賠償?shù)木唧w計(jì)算方法由雙方在合同中約定。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件和后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。10.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附加條款12.1附加條款的效力本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的內(nèi)容附加條款應(yīng)明確雙方在租賃合同中的特殊約定或條件。12.2.1特別約定雙方可就租賃物的特別使用條件、租金的特別支付方式等事項(xiàng)作出特別約定。第十三章：簽字和蓋章13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：________13.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：____