2024年購(gòu)房合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年購(gòu)房合同范文甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：雙方同意遵循平等、自愿原則，就此協(xié)議的條款達(dá)成一致，共同遵守以下內(nèi)容：一、乙方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)甲方位于大同路大同小區(qū)20棟____單元____號(hào)的住宅，該住宅的建筑面積為_(kāi)___平方米。二、購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)零叁仟元整）。乙方同意按此價(jià)格向甲方支付購(gòu)房款。甲方確保房屋的水、電、氣、閉路設(shè)施完備。三、乙方在簽署本協(xié)議的同時(shí)支付簽約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：壹拾玖萬(wàn)元整），剩余款項(xiàng)應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并取得房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方將提供相應(yīng)的《收款收據(jù)》。四、甲方保證如下：1.提供真實(shí)有效的房屋資料供乙方核實(shí)。2.確保出售的房屋具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3.確認(rèn)該房未處于出租狀態(tài)。4.自協(xié)議生效起，承諾以約定價(jià)格將房屋售予乙方，期間不得撤銷(xiāo)決定或向他人出售。5.按時(shí)簽署相關(guān)合同文件，辦理各項(xiàng)手續(xù)。6.在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，將房屋產(chǎn)權(quán)資料交由貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)保管。7.房屋未來(lái)的升值收益與甲方無(wú)關(guān)。8.房屋交付后的責(zé)任及過(guò)戶費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方保證：1.按規(guī)定支付房款。2.及時(shí)簽署相關(guān)合同文件，辦理各項(xiàng)手續(xù)。3.乙方已知悉房屋為拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)正在辦理中，且自愿購(gòu)買(mǎi)。六、違約責(zé)任：1.若甲方違約，拒絕出售房屋，需賠償乙方相當(dāng)于購(gòu)房款____倍的損失。2.若乙方違約，未按時(shí)支付購(gòu)房款，需賠償甲方相當(dāng)于購(gòu)房款____倍的損失。七、房屋產(chǎn)權(quán)辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。如因乙方無(wú)法聯(lián)系導(dǎo)致的責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，雙方均可向廣漢市人民法院提起訴訟。九、甲乙雙方提供的電話號(hào)碼如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜通過(guò)協(xié)商解決。甲方簽字：_____乙方簽字：_____電話：_____電話：_____2024年購(gòu)房合同范文（二）甲方（賣(mài)方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________甲方代理人：_________________身份證號(hào)碼：_________________乙方（預(yù)購(gòu)方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________甲、乙雙方基于自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方預(yù)訂《________》（具體以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：____第一條房屋預(yù)訂____乙方預(yù)訂《________》（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。甲方已合法取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證（證書(shū)號(hào)：________），土地證齊全，并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)確認(rèn)，該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。雙方約定，該房屋將于乙方尾款付清之日正式交付。____第二條房?jī)r(jià)與付款方式____該房屋建筑面積的買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)為人民幣大寫(xiě)：________整。乙方選擇________方式支付購(gòu)房款。簽訂正式合同時(shí)，乙方需支付首付款________萬(wàn)元，尾款________萬(wàn)元?jiǎng)t需在簽訂正式房屋購(gòu)買(mǎi)合同后的____個(gè)月內(nèi)付清。____第三條定金支付____乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_______整，作為雙方訂立商品房出售合同的擔(dān)保。待簽訂商品房出售合同后，此定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款的一部分。____第四條預(yù)訂期限與合同簽訂____雙方商定預(yù)訂期為_(kāi)___天，即甲乙雙方需在____年____月____日前到達(dá)富鑫房產(chǎn)，正式簽訂《商品房出售合同》。____第五條合同附件與保證____甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況，作為商品房出售合同的附件。同時(shí)，甲方保證：1.該房為_(kāi)_______房。2.提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件，并積極配合過(guò)戶手續(xù)。3.確保交易的房產(chǎn)無(wú)債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在一房多賣(mài)現(xiàn)象。4.買(mǎi)賣(mài)雙方商定，交易房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由（具體方）承擔(dān)。5.產(chǎn)權(quán)面積與本合同所述面積如有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。____第六條違約責(zé)任____在第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，若甲方拒絕簽訂商品房出售合同，需返還已收取的定金，并賠償雙方所交的信息費(fèi)；若乙方拒絕簽訂，則無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，且無(wú)權(quán)要求富鑫房產(chǎn)退還信息費(fèi)。____第七條協(xié)議份數(shù)與保存____本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，富鑫房產(chǎn)留存一份，具有同等法律效力。____其他約定____：________甲方（簽章）：_________