2024年倉(cāng)庫(kù)租賃合同參考樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)租賃合同參考樣本出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________證件類型及編號(hào)：__________證件類型及編號(hào)：__________甲、乙雙方基于法律之精神，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：一、租賃庫(kù)房概況甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積共計(jì)____平方米；租賃物功能為_____，以包租形式交由乙方使用。乙方若需變更使用功能，須獲得甲方書面同意。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，雙方應(yīng)就相關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，租金以本合同為基礎(chǔ)，每?jī)赡赀f增5%。三、交付條件自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施狀況以交接單形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)于分期交付的，雙方將進(jìn)行分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任1.庫(kù)房租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，電費(fèi)按每度電____元計(jì)費(fèi)。2.乙方應(yīng)于每月____號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)、保養(yǎng)，確保合同終止時(shí)房屋主體保持完整正常狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查監(jiān)督。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作。因乙方違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任及損失，由乙方承擔(dān)。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、地方法規(guī)及租賃物物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如因乙方違反相關(guān)規(guī)定而影響其他用戶正常運(yùn)作，所造成的損失由乙方賠償。五、裝修條款在租賃期內(nèi)，若乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先向甲方說(shuō)明并征得甲方同意。六、轉(zhuǎn)租事宜1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括收取租金、處理糾紛等。轉(zhuǎn)租內(nèi)容應(yīng)在原甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上執(zhí)行。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，確保轉(zhuǎn)租戶同意履行原合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶應(yīng)無(wú)條件遷離租賃物。七、合同解除1.若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)約定天數(shù)，甲方有權(quán)提前解除本合同。自甲方書面通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。2.若乙方確需提前解約，應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方，并交回租賃物、交清承租期的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的證明文件。因此遭受不可抗力的一方將因此免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在終止之日遷離租賃物并返還給甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應(yīng)向甲方支付原價(jià)租金，但甲方有權(quán)收回租賃物。出租方（簽字）：__________承租方（簽字）：__________時(shí)間：__________時(shí)間：__________2024年倉(cāng)庫(kù)租賃合同參考樣本（二）標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人房屋租賃合同模板出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，具體內(nèi)容如下：一、甲方同意將位于______的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金按年結(jié)算。乙方應(yīng)在每年的____月____日前向甲方支付相應(yīng)年租金。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。四、乙方需預(yù)交人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。期間，如任何一方欲提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證對(duì)出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。若乙方因經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、如本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，尋求司法解決。十、乙方需確保在租賃期間不從事任何違法行為，并需對(duì)房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全負(fù)責(zé)。如發(fā)生違法行為或人身安全事故，乙方自行承擔(dān)所有法律責(zé)任和后果，甲方不承擔(dān)任何法律及民事責(zé)任。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各