2024年助理物業(yè)管理師理論C卷

助理物業(yè)管理師模擬試題C

[閱卷]壹、單項選擇題(每題2分,共70題)

1、因裝飾裝修活動導致相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責（）。

A、修復和更換

B、賠禮道歉

C、賠償損失

D、修復和賠償（對的答案：D

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判題：╳）

2、對項目負責人的考核壹般是通過對其職業(yè)道德、業(yè)務管理能力、（）、溝通協調能力等方面進行綜合考核。

A、工作思緒

B、工作風格

C、工作業(yè)績

D、工作態(tài)度（對的答案：C

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判題：╳）

3、員工安全生產的職責包括：保證本崗位工作地點和設備、設施、工具的安全整潔，不隨便（）安全防護裝置。

A、拆除

B、操作

C、使用

D、調換（對的答案：A

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判題：╳）

4、建筑智能化系統(tǒng)對消防報警與聯動控制設備運行管理的規(guī)定包括：監(jiān)控中心保安員負責監(jiān)控室內消防設備24小時運行操作、（）。

A、監(jiān)控、記錄

B、監(jiān)控、跟蹤

C、控制、記錄

D、控制、跟蹤（對的答案：A

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判題：╳）

5、設施設備的狀態(tài)管理規(guī)定包括設備的檢查、設備的狀態(tài)監(jiān)測、定期（）試驗和設備故障診斷技術幾種方面。

A、控制性

B、安全性

C、預期性

D、防止性（對的答案：D

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判題：╳）

6、物業(yè)車主初次申請辦理停車年卡或月卡時應提交本人身份證、駕駛證、車輛行駛證原件與復印件，并簽訂停車位使用（），建立雙方車輛停放服務關系。

A、責任書

B、安全書

C、保證書

D、協議（對的答案：D

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判題：╳）

7、物業(yè)動火後的規(guī)定：動火人員和現場負責人在動火作業(yè)後，應檢查并（）現場火種。

A、清理消除

B、監(jiān)控清理

C、基本消除

D、徹底清理（對的答案：D

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判題：╳）

8、物業(yè)管理節(jié)能降耗的詳細措施包括：貫徹組織和管理體系和建立能源消耗的（）制度等。

A、計劃和檢查

B、計劃和考核

C、控制和考核

D、計劃和控制（對的答案：B

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判題：╳）

9、如下（）作為重點防火部位重要包括。

A、廣場

B、業(yè)主專用會所

C、工廠

D、別墅（對的答案：B

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判題：╳）

10、在裝飾裝修項目申報登記時，（）必須到現場對所附圖紙進行查對，以防有漏項，或有大的拆動項目漏報。

A、監(jiān)理單位

B、業(yè)委會

C、物業(yè)管理單位

D、施工單位（對的答案：C

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判題：╳）

11、安全主任的職責包括：向企業(yè)安全生產第壹負責人和直接負責人提交安全生產書面（），重要包括：針對我司的安全狀況提出防備措施等。

A、工作意見

B、工作設想

C、指導方案

D、工作匯報（對的答案：A

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判題：╳）

12、物業(yè)動火過程中的規(guī)定包括：現場安全負責人和動火作業(yè)員必須常常（），發(fā)現不安全苗頭時，要立即停止動火。

A、檢查動火狀況

B、監(jiān)督動火作業(yè)

C、實地理解狀況

D、參與動火作業(yè)（對的答案：A

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判題：╳）

13、物業(yè)服務企業(yè)培訓中通過壹種情景式和直觀式教學，多用于能力培訓的措施是指（）。

A、案例分析法

B、課堂教學法

C、現場教學法

D、師徒式培訓法（對的答案：C

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判題：╳）

14、物業(yè)服務企業(yè)對公用設施設備采用外包管理模式簽訂的協議中應明確（）。

A、設施設備的生產年代，技術先進程度

B、外包企業(yè)規(guī)模大小

C、自管企業(yè)的技術能力

D、因設施設備故障，事故導致生命財產損失的責任方（對的答案：D

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判題：╳）

15、物業(yè)保險的目的是分散意外損失和利于（）工作。

A、此後

B、恢復

C、妥善安排

D、善後（對的答案：D

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判題：╳）

16、對被考察對象所管部門、承擔職責、工作完畢狀況進行指標分解，以量化指標進行考核的是（）。

A、定量考核法

B、定能考核法

C、定位考核法

D、定性考核法（對的答案：A

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判題：╳）

17、消防系統(tǒng)設施設備管理的重要內容包括；（）檢查項目檢查各處消火栓與否損壞，水龍帶、水槍與否在位。

A、每曰

B、每周

C、每月

D、每年（對的答案：B

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判題：╳）

18、智能建筑是指運用現代（）技術、自動控制技術、通信技術、多媒體技術和現代建筑藝術相結合，適合當今信息技術高速發(fā)展的需求特點的現代化建筑。

A、信息化

B、計算機

C、無線電

D、網絡化（對的答案：B

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判題：╳）

19、物業(yè)管理節(jié)能環(huán)境保護硬件及技術改造工作包括的范圍和措施：水泵應選用合適的加壓設備，采用（），有效減少能耗。

A、變頻技術

B、變頻材料

C、變壓技術

D、控制技術（對的答案：A

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判題：╳）

20、物業(yè)管理公共區(qū)域安全防備工作檢查措施包括曰撿、周檢、月檢和（）。

A、抽查

B、巡視

C、督導

D、督查（對的答案：D

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判題：╳）

21、作業(yè)現場負責人的安全生產職責包括：堅決執(zhí)行國家“安全第壹、（）”的安全生產方針和各項安全生產法律、法規(guī)，接受物業(yè)企業(yè)監(jiān)督和行業(yè)管理。

A、防止為主、專題治理

B、防治結合、綜合治理

C、防止為主、統(tǒng)壹治理

D、防止為主、綜合治理（對的答案：D

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判題：╳）

22、物業(yè)消防裝備的維護、管理規(guī)定包括：消防班在交接班時應對（）、應急和常規(guī)配置的器材進行檢查，以保證器材的良好運行。

A、備選

B、預留

C、庫存

D、備用（對的答案：D

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判題：╳）

23、物業(yè)管理風險防備的措施包括：物業(yè)服務企業(yè)要抓制度建設、抓員工素質和抓管理貫徹，建立健全并嚴格執(zhí)行物業(yè)服務企業(yè)內部管理的各項規(guī)章制度和（）制。

A、貫徹責任

B、崗位風險

C、崗位責任

D、承包協議（對的答案：C

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判題：╳）

24、物業(yè)管理的消防制度包括多種消防設施設備的操作及維修保養(yǎng)制度、（）和消防器材管理制度等。

A、消防檢查規(guī)定與原則

B、消防演習制度

C、消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度

D、火警火災應急處理制度（對的答案：D

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判題：╳）

25、物業(yè)消防安全檢查的內容重要包括：自動報警（滅火）系統(tǒng)、安全疏散（）、應急照明與疏散指示標志等場所。

A、進口

B、出口

C、外圍

D、內部（對的答案：B

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判題：╳）

26、公共安全防備管理服務的包括出入管理，安防系統(tǒng)的（），施工現場的管理，配合政府開展小區(qū)管理等工作內容。

A、檢查、檢測和處理

B、人員、物品、車輛的管理

C、配合、宣傳和教育

D、使用、維護和管理（對的答案：D

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判題：╳）

27、培訓效果的評估重要包括如下層次的內容：評估被培訓者對培訓知識的掌握程度；評估被培訓者（）的改善程度；評估企業(yè)的經營績效改善程度。

A、工作態(tài)度

B、工作行為

C、工作實際

D、工作作風（對的答案：B

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判題：╳）

28、綠化管理的基本規(guī)定包括：及時對阻礙業(yè)主、物業(yè)使用人活動的綠化植株進行（），減少人為踐踏對綠化導致的危害

A、維護

B、維修

C、改造

D、安排（對的答案：C

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判題：╳）

29、蚊子藥殺的重要措施有：在無法清除的積水（如下水道進水口等）投放浸藥木塞或殺蟲劑殺滅蚊幼蟲；在魚塘、菜地溝積水投放球型芽胞桿菌類等（）滅蚊幼蟲等。

A、生物制劑

B、化學制劑

C、病原制劑

D、遺傳制劑（對的答案：A

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判題：╳）

30、公眾責任保險，重要承保多種團體及個人在固定場所從事生產、經營等活動以至平常生活中由于（）而導致他人人身傷害或財產損失，依法應由投保人所承擔的多種經濟賠償責任。

A、急病

B、意外事故

C、工傷

D、刑事案件（對的答案：B

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判題：╳）

31、（）檢查的重點內容：植物枯黃葉狀況、植物葉面積塵狀況、植物盆內雜物清理狀況、植物生長狀況等。

A、喬木

B、地栽花卉

C、棕櫚科植物

D、室內植物（對的答案：D

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判題：╳）

32、班、組長（主管、領班）的安全生產職責包括：對本班組員工進行安全操作措施的指導和檢查，隨時糾正（）。

A、工作失誤

B、工作差錯

C、違章作業(yè)

D、帶病作業(yè)（對的答案：C

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判題：╳）

33、物業(yè)滅火方案的規(guī)定包括：根據小區(qū)狀況、火災特點對火險隱患較大的地方進行（）。

A、全面標識

B、重點標識

C、重點標識

D、全面標識（對的答案：C

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判題：╳）

34、如下（）不屬物業(yè)管理項目義務消防隊伍的工作。

A、負責消防法規(guī)的普及、貫徹和制定

B、負責消防設施設備及平常消防工作的檢查

C、負責消防監(jiān)控報警中心的值班監(jiān)控

D、發(fā)生火災時應配合消防部門實行滅火撲救（對的答案：A

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判題：╳）

35、對物業(yè)管理區(qū)域內出入及停放的車輛，宜采用（）管理。

A、立案登記

B、固定車位

C、出入卡證

D、出入門禁（對的答案：C

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判題：╳）

36、《物權法》所稱的物權，是指權利人依法對特定的物享有（）的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

A、間接支配和排他

B、直接支配和排他

C、直接支配和間接排他

D、簡介支配和直接排他（對的答案：B

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判題：╳）

37、考核原則的制定與執(zhí)行還必須科學合理，不摻任何個人好惡等感情成分，這是堅持考核體系原則的（）原則

A、主觀性與可操作性

B、客觀性與合理性

C、可操作性與合理性

D、重要性與可操作性（對的答案：C

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判題：╳）

38、物業(yè)裝飾裝修管理的內容包括：物業(yè)裝飾裝修（）、物業(yè)裝飾裝修管理的規(guī)定、物業(yè)裝飾裝修管理費用和垃圾清運的管理、物業(yè)裝飾裝修現場管理幾種方面。

A、工程和時間管理

B、范圍和時間管理

C、內容和計劃規(guī)定

D、范圍和計劃規(guī)定（對的答案：B

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判題：╳）

39、建筑物內公共區(qū)域的清潔包括大堂清潔、（）清潔、電梯及公共樓梯走道清潔、衛(wèi)生間清潔等。

A、墻面

B、水池景觀

C、公共綠地

D、道路（對的答案：A

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判題：╳）

40、清潔工作平常管理的曰檢應覆蓋小區(qū)重要室內外（）。

A、衛(wèi)生區(qū)域

B、安全區(qū)域

C、綠化區(qū)域

D、公共區(qū)域（對的答案：D

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判題：╳）

41、上海市住宅物業(yè)服務規(guī)范由窗口規(guī)范、（）、崗位規(guī)范和物業(yè)小區(qū)開展四查活動這四方面構成。

A、行業(yè)規(guī)范

B、行為規(guī)范

C、物業(yè)規(guī)范

D、誠信規(guī)范（對的答案：B

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判題：╳）

42、物業(yè)管理職業(yè)道德重要有如下幾方面的內容：遵法經營、（）、盡職盡責勝任本職工作、努力學習、掌握專業(yè)技能和團結互助、公平競爭。

A、合理經營

B、公平經營

C、誠信經營

D、誠實經營（對的答案：C

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判題：╳）

43、《物權法》規(guī)定：業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有（）的權利。

A、共有管理

B、共有和共同管理

C、共同管理

D、共有和共同支配（對的答案：B

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判題：╳）

44、職業(yè)守則的內容為遵紀遵法，愛崗敬業(yè)；（）；誠實守信，熱情服務。

A、工作認真，盡心竭力

B、盡心竭力，盡職盡責

C、工作認真，盡職盡責

D、工作認真，踏踏實實（對的答案：C

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判題：╳）

45、培訓員工的管理應當重視培訓與考試的方式體現（）。

A、嚴謹統(tǒng)壹

B、別具壹格

C、統(tǒng)壹整潔

D、靈活多樣（對的答案：D

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判題：╳）

46、物業(yè)消防安全檢查的措施包括：專職部門檢查、各部門和各項目的（）。

A、巡查

B、明查

C、暗查

D、自查（對的答案：D

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判題：╳）

47、清潔衛(wèi)生操作的基本措施包括：全面打掃、垃圾搜集和垃圾處理、管道疏通、外墻裝飾面清潔（）、打蠟、拋光、晶面處理等。

A、維修

B、更新

C、保養(yǎng)

D、裝飾（對的答案：C

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判題：╳）

48、滅火預案的制定程序內容包括：明確（）等戰(zhàn)斗措施和注意事項。

A、報警、救人、疏導

B、滅火、救人、疏散

C、滅火、救人、搶險

D、報警、救人、搶險（對的答案：B

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判題：╳）

49、壹般在住宅區(qū)內，高層和超高層物業(yè)每層樓放置的消防栓（箱）內應配置（）滅火器。

A、1瓶

B、2瓶

C、3瓶

D、4瓶（對的答案：D

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判題：╳）

50、公用設施設備外包管理協議實行時要注意的事項包括：建立針對（）的檢查監(jiān)控制度并貫徹專人負責實行。

A、委托方

B、監(jiān)理方

C、承包方

D、設備商（對的答案：C

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判題：╳）

51、清潔衛(wèi)生管理制度重要包括：各崗位的崗位職責、各項清潔工作的原則操作工藝流程、各個崗位的操作質量原則、清潔質量檢查及防止糾正機制、員工（）等有關管理規(guī)章制度。

A、行為規(guī)范

B、文明禮儀

C、行為規(guī)定

D、道德原則（對的答案：A

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判題：╳）

52、物業(yè)裝飾裝修管理的部分流程壹般為（）。

A、辦理動工手續(xù)→簽訂管理服務協議→施工

B、簽訂管理服務協議→辦理動工手續(xù)→施工

C、辦理動工手續(xù)→施工→簽訂管理服務協議

D、施工→簽訂管理服務協議→辦理動工手續(xù)（對的答案：B

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判題：╳）

53、企業(yè)主管生產經營的領導的安全生產職責包括：保證企業(yè)生產和管理的各個環(huán)節(jié)符合國家、行業(yè)安全規(guī)程和安全技術原則的規(guī)定，（）其貫徹執(zhí)行狀況并負責組織貫徹。

A、布置檢查

B、監(jiān)督檢查

C、監(jiān)督評比

D、布置監(jiān)督（對的答案：B

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判題：╳）

54、智能建筑的構成，包括樓宇自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、（）自動化系統(tǒng)、智能建筑集成系統(tǒng)四大基本要素構成。

A、網絡

B、信息

C、通信

D、衛(wèi)星（對的答案：C

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判題：╳）

55、物業(yè)服務企業(yè)對共用設施設備采用外包管理模式時，對物業(yè)服務企業(yè)要進行綜合分析，對承包方要進行評估，下列選項中的（）屬于對承包方評估的內容之壹。

A、設施設備的復雜程度

B、設施設備的技術先進程度

C、設施設備的技術難度

D、技術能力、企業(yè)質量保證能力（對的答案：D

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判題：╳）

56、同壹行業(yè)的職業(yè)群體有關從業(yè)信念、職業(yè)操守、行業(yè)習慣、行為準則的總體觀念和規(guī)定構成這個行業(yè)的（）。

A、職業(yè)規(guī)范

B、職業(yè)素養(yǎng)

C、職業(yè)道德

D、職業(yè)行為（對的答案：C

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判題：╳）

57、在從事職業(yè)勞動過程中，生產力發(fā)展和職業(yè)分工的成果就是（）。

A、職業(yè)規(guī)范

B、職業(yè)素養(yǎng)

C、職業(yè)道德

D、職業(yè)行為（對的答案：C

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判題：╳）

58、物業(yè)管理風險的內容包括：初期介入的風險、（）物業(yè)管理的風險和平常物業(yè)管理的風險幾種方面。

A、初期

B、中期

C、後期

D、前期（對的答案：D

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判題：╳）

59、凡投保人所雇傭的員工在保險有效期內，在受雇傭過程中，從事于保險單所載明的、與投保人業(yè)務有關的工作時，遭受意外而至受傷、死亡或者與業(yè)務有關的職業(yè)性疾病所致傷殘或死亡，投保人根據雇傭協議，須負（），包括應支付的訴訟費用。

A、醫(yī)藥費

B、經濟賠償責任

C、醫(yī)藥費及經濟賠償責任

D、民事賠償責任（對的答案：C

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判題：╳）

60、物業(yè)動火安全管理對動火前的規(guī)定包括：凡盛裝過受熱膨脹有爆炸危險的（）的容器和管道不能動火。

A、固體

B、液體

C、氣體

D、氧氣（對的答案：C

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判題：╳）

61、物業(yè)管理工作中常常波及的保險重要有如下三類：財產保險、（）和公眾責任保險。

A、除外責任保險

B、附加責任保險

C、傷殘責任保險

D、雇主責任保險（對的答案：D

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判題：╳）

62、對于員工考核的程序壹般有八項內容，下面不屬于考核程序內容的是（）。

A、設定考核指標權重

B、確定檢查周期

C、組織實行考核

D、建立考核領導小組（對的答案：B

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判題：╳）

63、轄區(qū)公共區(qū)域內出現（），公共秩序維護人員要留心觀測，必要時可禮貌查問。

A、犯罪分子

B、閑雜人員

C、可疑人員

D、陌生人員（對的答案：C

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判題：╳）

64、培訓按照類型可以分為：入職培訓、（）、晉升培訓或外派培訓。

A、職前培訓

B、專題培訓

C、項目培訓

D、基礎培訓（對的答案：B

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判題：╳）

65、公共秩序維護人員的儀表和禮貌禮儀，（），值班記錄，以及技防設施設備是安全防備服務的規(guī)定的幾大方面。

A、處理突發(fā)事件

B、處理事故隱患

C、巡查、門崗等執(zhí)勤崗位

D、熟悉出入管理流程（對的答案：C

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判題：╳）

66、物業(yè)消防安全檢查的規(guī)定內容包括：檢查公共通道的物品堆放狀況，做好電氣線路及（）的檢查。

A、配電配件

B、配電設備

C、配電線路

D、線路設備（對的答案：B

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判題：╳）

67、物業(yè)消防安全檢查的程序內容包括：對檢查狀況進行（），分析總結，提出檢查安全匯報。

A、登記存檔

B、統(tǒng)壹登記

C、集中存檔

D、登記造冊（對的答案：A

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判題：╳）

68、綠化的平常管理包括澆水、（）、施肥、中耕除草、病蟲害防治、綠化保潔等。

A、修建造型

B、翻新改造

C、花木種植

D、環(huán)境布置（對的答案：A

提交答案：

判題：╳）

69、壹般來講，物業(yè)管理項目的義務消防隊由項目的（）構成。

A、個別員工

B、全體員工

C、編外人員

D、領導主管（對的答案：B

提交答案：

判題：╳）

70、財產保險從狹義來說，單指財產的保險。其包括的重要險種為火災保險、（）財產保險、家庭財產保險、涉外財產保險等。物業(yè)管理中波及的財產保險重要是物業(yè)的火險。

A、特種

B、企業(yè)

C、社會

D、綜合（對的答案：B

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判題：╳）二、多選題(每題0分,共0題。少選、錯選、多選均不得分)三、判斷題(每題1分,共60題)

1、建筑平面圖基本內容包括建筑物及構成房間的名稱和平面位置，墻、柱的斷面形狀和尺寸等。（對的答案：y

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判題：╳）

2、按房屋的重要承重構造材料不壹樣可分為：磚木構造、混合構造、鋼筋混凝土構造。（對的答案：n

提交答案：

判題：╳）

3、房屋及設施設備修理類別分為改造、翻修、大修、中修、小修和養(yǎng)護。（對的答案：n

提交答案：

判題：╳）

4、物業(yè)消防班在交接班時應對備用、應急和常規(guī)配置的器材進行檢查，以保證器材的基本運行。（對的答案：n

提交答案：

判題：╳）

5、在裝飾裝修項目申報登記時，物業(yè)管理單位必須到現場對所附圖紙進行查對，以防有漏項，或有大的拆動項目漏報。（對的答案：y

提交答案：

判題：╳）

6、物業(yè)滅火方案的規(guī)定包括：滅火預案經消防安所有門演習後具有合理性和廣泛性。（對的答案：n

提交答案：

判題：╳）

7、屋面防水根據建筑物的重要性，滲漏後的影響程度劃分為四個等級，使用年限分別定為5、10、15、25年，根據使用年限劃分為I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個等級。（對的答案：y

提交答案：

判題：╳）

8、設施設備的狀態(tài)管理規(guī)定包括設備的檢查、設備的狀態(tài)監(jiān)測、定期防止性試驗和設備故障診斷技術幾種方面。（對的答案：y

提交答案：

判題：╳）

9、建筑詳圖種類諸多，有節(jié)點詳圖、墻身詳圖（墻身大樣圖）及樓梯詳圖等。（對的答案：y

提交答案：

判題：╳）

10、物業(yè)消防安全檢查的內容重要包括：消防控制室、自動報警（滅火）系統(tǒng)、安全疏散出口、應急照明與疏散指示標志、室內消防栓、滅火器配置、機房、廚房、樓層、電氣線路以及防排煙系統(tǒng)等場所。（對的答案：y

提交答案：

判題：╳）

11、物業(yè)綠化平常管理的內容包括對綠化植物及園林小品等進行養(yǎng)護管理、保潔、更新、修繕，使其到達改善、美化環(huán)境，保持環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)的效果。（對的答案：n

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判題：╳）

12、假如需要將設施設備業(yè)務實行外包管理模式，就應選擇在服務質量和服務價格方面均滿足企業(yè)需要的合格承包方。（對的答案：y

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13、物業(yè)管理的消防制度為火警火災應急處理制度、消防值班制度和消防器材管理制度三項制度。（對的答案：n

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14、清潔衛(wèi)生管理制度重要包括：各崗位的崗位職責、各項清潔工作的原則操工藝流程、各個崗位的操作質量原則、清潔質量檢查及防止糾正機制、員工行為規(guī)范等有關管理規(guī)章制度。（對的答案：y

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15、物業(yè)動火過程中的規(guī)定包括：動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。（對的答案：y

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16、房屋的設施設備構成部分包括，水衛(wèi)、電氣、煤氣、空調、暖通、特殊設備（如消防、避雷、電梯）等。（對的答案：y

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17、物業(yè)動火安全管理對動火前的規(guī)定包括：凡儲有易燃、易爆物品的車內，倉庫和場所，未經排除易燃、易爆物品的不能動火。（對的答案：y

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18、房屋及設施設備維修養(yǎng)護的方式包括防止性維修、事後維修和緊急搶修。（對的答案：y

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19、幾種經典設施設備的管理是指供配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)和電梯系統(tǒng)三個方面。（對的答案：n

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20、外包協議簽訂的注意事項包括在簽訂協議步要注意保證簽約主體與實行主體壹致。（對的答案：y

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21、物業(yè)管理項目義務消防隊伍的工作包括：負責消防監(jiān)控報警中心的值班監(jiān)控；發(fā)生火災時應配合消防部門實行滅火撲救。（對的答案：y

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22、物業(yè)裝飾裝修管理的部分流程壹般為：登記→填寫申報登記表→備齊資料→（對的答案：n

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23、重點防火部位重要包括：機房、公共娛樂場所、桑拿浴室及卡拉OK廳、業(yè)主專用會所、地下人防工程，資料庫（室）和計算機（資訊）中心等。（對的答案：y

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24、清潔工作平常管理由周檢、月檢及專題抽檢構成。（對的答案：n

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25、房屋設施設備的完好率等于完好設施設備數量與基本完好設施設備總數量的比例。（對的答案：n

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26、壹般來講，物業(yè)管理項目的義務消防隊由項目的全體員工構成。（對的答案：y

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27、智能建筑是指運用現代信息化技術、自動控制技術、通信技術、多媒體技術和現代建筑藝術相結合，適合當今信息技術高速發(fā)展的需求特點的現代化建筑。（對的答案：n

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28、建筑物立面的外觀特性、形狀及凹凸變化是建筑立面圖包括的基本內容。（對的答案：y

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29、物業(yè)管理節(jié)能降耗的詳細措施包括：合理設定運行參數（如空調溫控點），既保證正常使用功能，又節(jié)省能源。（對的答案：y

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30、物業(yè)管理公共區(qū)域安全防備工作檢查措施包括曰撿、周檢、月檢和督查。（對的答案：y

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31、滅火預案的制定程序內容包括：在制定滅火預案前，消防安所有門負責人應組織人員深入實地，調查研究，確定消防重點。（對的答案：y

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32、建筑構造施工圖的識讀內容包括構造設計闡明、構造平面布置圖、構件詳圖。（對的答案：y

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33、清潔衛(wèi)生服務管理的基本措施大體可分為外包管理及自行管理兩大類。（對的答案：n

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34、物業(yè)管理節(jié)能環(huán)境保護硬件及技術改造工作包括的范圍和措施：水泵應選用合適的加壓設備，采用變頻技術，有效減少能耗。（對的答案：y

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35、物業(yè)裝飾裝修管理的內容為：物業(yè)裝飾裝修范圍和時間管理、物業(yè)裝飾裝修管理的規(guī)定、物業(yè)裝飾裝修管理費用和垃圾清運的管理三個方面。（對的答案：n

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36、總平面圖上標注的尺寸壹律以米為單位，且壹般注寫到小數點後第壹位。（對的答案：n

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37、外墻清洗是指為了維護整個建筑的外觀形象，減緩其老化而定期對建筑物的外墻進行清洗的保潔工作。（對的答案：y

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38、部分維修養(yǎng)護計劃的編制流程為資金的貫徹狀況等→計劃草案論證→計劃確定和執(zhí)行（對的答案：n

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39、物業(yè)消防安全各部門和各項目的自查重要針對重大節(jié)曰檢查和重大活動檢查。（對的答案：n

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40、外包管理協議實行時要注意的事項包括：要建立抽樣效果評估制度。（對的答案：n

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41、綠化管理的基本規(guī)定包括：創(chuàng)立小區(qū)環(huán)境文化，加強綠化保護宣傳。（對的答案：y

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42、房屋及設施設備維修養(yǎng)護時間進度編制的計劃壹般分為年度和月度維修養(yǎng)護計劃。（對的答案：n

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43、建筑智能化安全防備系統(tǒng)運行管理的規(guī)定包括：系統(tǒng)不