房地產(chǎn)中介買賣居間合同2024年

房地產(chǎn)中介買賣居間合同2024年通用合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條標的房產(chǎn)1.1甲方是標的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。1.2乙方愿意購買/出售標的房產(chǎn)，并愿意接受本合同約定的條款。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方應(yīng)盡其專業(yè)能力，為甲方尋找合適的買方/賣方，并促成甲乙雙方達成交易。2.2丙方應(yīng)提供包括但不限于市場調(diào)研、廣告推廣、看房安排、交易談判、合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等服務(wù)。第三條居間費用3.2服務(wù)費的支付方式如下：（1）在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付人民幣【】元作為預(yù)付服務(wù)費；（2）在甲乙雙方達成交易并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起【】日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付剩余的服務(wù)費。第四條甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向丙方提供真實、準確的標的房產(chǎn)相關(guān)信息，并配合丙方進行推廣和看房安排。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定時間支付服務(wù)費，否則丙方有權(quán)解除本合同。4.3乙方應(yīng)向丙方提供真實、準確的身份信息，并按照本合同約定時間支付服務(wù)費。4.4乙方在簽署本合同后，應(yīng)按照約定時間完成購房/售房款項的支付，并配合甲方/丙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費的【】%。5.2若甲方、乙方未按照約定時間支付服務(wù)費，丙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方、乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。

2.甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

3.丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)書等。

4.居間服務(wù)費支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。

5.房產(chǎn)交易過程中的其他相關(guān)文件，如交易合同、付款憑證、收款憑證等。二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定時間支付服務(wù)費，或提供虛假、不準確的標的房產(chǎn)信息。

2.乙方未按照本合同約定時間支付服務(wù)費，或提供虛假、不準確的身份信息。

3.丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，或未能促成甲乙雙方達成交易。

4.甲乙雙方未按照約定時間完成購房/售房款項的支付，或未配合甲方/丙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同中甲方愿意出售/購買的房地產(chǎn)。

2.居間服務(wù)費：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費用。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同服務(wù)費的一定比例。

4.房產(chǎn)交易：指甲乙雙方通過買賣、贈與、抵債等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方、乙方未按照約定時間支付服務(wù)費的情況，丙方應(yīng)及時提醒，如提醒后仍不支付，有權(quán)解除合同。

2.遇到甲方提供虛假、不準確的標的房產(chǎn)信息的情況，丙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

3.遇到乙方提供虛假、不準確的身份信息的情況，丙方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.遇到房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)付款、收款問題，甲乙雙方應(yīng)及時溝通，確保資金安全。

5.遇到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記問題，甲乙雙方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)文件，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方希望通過中介機構(gòu)進行房地產(chǎn)買賣。

2.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機