第八章?lián)Ｎ餀?quán)2024年

第八章?lián)Ｎ餀?quán)2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方愿意向乙方提供一定的擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條擔(dān)保物權(quán)的內(nèi)容1.2甲方保證對擔(dān)保物享有完整的所有權(quán)，擔(dān)保物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)將擔(dān)保物交付給乙方占有、使用，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第二條債務(wù)的履行2.2甲方逾期未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定行使擔(dān)保物權(quán)。第三條擔(dān)保物權(quán)的行使（1）要求甲方履行債務(wù)；（2）依法拍賣、變賣擔(dān)保物，優(yōu)先受償乙方的債權(quán)；（3）要求甲方支付違約金、損害賠償金等。3.2乙方行使擔(dān)保物權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方履行完畢債務(wù)，乙方放棄擔(dān)保物權(quán)的；（2）主合同約定的債務(wù)期限屆滿，甲方已履行債務(wù)的；（3）依法解除本合同的。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.主合同

2.擔(dān)保物權(quán)設(shè)定證明文件

3.甲方名下?lián)Ｎ餀?quán)屬證明文件

4.擔(dān)保物交付證明文件

5.擔(dān)保物登記證明文件

6.甲方逾期未履行債務(wù)證明文件

7.乙方行使擔(dān)保物權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期未履行債務(wù)：甲方未按主合同約定的期限、方式、金額履行債務(wù)的行為。

2.甲方未交付擔(dān)保物：甲方未按本合同約定將擔(dān)保物交付給乙方占有的行為。

3.甲方未辦理擔(dān)保物登記：甲方未按本合同約定辦理擔(dān)保物登記手續(xù)的行為。

4.乙方未依法行使擔(dān)保物權(quán)：乙方在行使擔(dān)保物權(quán)過程中，未依法進(jìn)行，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受侵害的行為。三、法律名詞及解釋：

1.擔(dān)保物權(quán)：指債務(wù)人或者第三人為確保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者動產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

3.損害賠償金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

4.主合同：本合同所指的主合同是指甲乙雙方簽訂的債權(quán)債務(wù)合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期未履行債務(wù)：乙方可以依據(jù)本合同約定，要求甲方履行債務(wù)；如甲方仍不履行，乙方可以依法拍賣、變賣擔(dān)保物，優(yōu)先受償。

2.甲方未交付擔(dān)保物：乙方可以要求甲方按照本合同約定交付擔(dān)保物；如甲方仍不交付，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未辦理擔(dān)保物登記：乙方可以要求甲方按照本合同約定辦理擔(dān)保物登記手續(xù)；如甲方仍不辦理，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未依法行使擔(dān)保物權(quán)：乙方應(yīng)當(dāng)依法行使擔(dān)保物權(quán)，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害；如乙方行使不當(dāng)，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為債務(wù)人，乙方為債權(quán)人，甲方需要為債務(wù)提供擔(dān)保。

2.甲方為擔(dān)保人，乙方為債權(quán)人，甲方需要