2024版委托代建合同范本

2024版委托代建合同范本最新合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建__________項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________1.5項(xiàng)目總投資：__________二、委托代建內(nèi)容2.1甲方委托乙方代建本項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程管理。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過程中，遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做到文明施工，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.4乙方在項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保項(xiàng)目安全。2.5乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，應(yīng)將項(xiàng)目的全部資料和鑰匙交付甲方。三、合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付代建服務(wù)費(fèi)的__________%。3.3剩余的代建服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付給乙方。四、合同履行期限4.1本項(xiàng)目的合同履行期限為__________個(gè)月。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目的建設(shè)。4.3如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期完成，雙方可協(xié)商順延合同履行期限。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付乙方剩余的代建服務(wù)費(fèi)用。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述附件項(xiàng)目名稱核準(zhǔn)證書項(xiàng)目地理位置圖項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容說明書項(xiàng)目投資預(yù)算明細(xì)表2.設(shè)計(jì)文件附件項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更通知3.施工管理附件施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃施工安全措施4.驗(yàn)收與交付附件項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收申請表鑰匙交接記錄5.支付憑證附件服務(wù)費(fèi)用支付憑證工程進(jìn)度款支付憑證6.保密協(xié)議附件保密協(xié)議條款保密信息清單7.法律法規(guī)附件合同法相關(guān)條款建筑法相關(guān)條款安全生產(chǎn)法相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用提供的設(shè)計(jì)要求不明確導(dǎo)致工程延誤未按約定提供施工場地或提供不符合要求的施工場地2.乙方違約未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)未履行安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定遲延履行不完全履行拒絕履行履行質(zhì)量不符合約定三、法律名詞及解釋：1.委托代建：甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)管理的一種方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的貨幣。4.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目經(jīng)過驗(yàn)收，符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題2.工程質(zhì)量問題嚴(yán)格把控施工過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改3.合同爭議充分溝通，盡量達(dá)成一致意見無法達(dá)成一致時(shí)，及時(shí)申請仲裁或訴訟解決4.支付糾紛明確支付條款，提供正規(guī)的支付憑證按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用五、所有應(yīng)用場景：1.政府機(jī)