敬老院擴(kuò)展用地承包合同樣本2024適用版

敬老院擴(kuò)展用地承包合同樣本2024適用版本合同目錄一覽1.合同主體及背景1.1敬老院信息1.2承包方信息1.3合同簽訂日期2.承包范圍及用地2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途3.承包期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包價(jià)格4.2付款方式及期限4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.承包方的義務(wù)5.1用地開發(fā)及建設(shè)5.2維護(hù)用地設(shè)施5.3遵守相關(guān)法律法規(guī)6.敬老院的權(quán)益6.1監(jiān)督權(quán)6.2終止合同權(quán)6.3要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更和終止的程序8.違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.2敬老院的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違約泄露的后果12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1合同的解釋權(quán)13.2法律適用13.3合同的完整性14.簽署頁14.1敬老院代表簽字14.2承包方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及背景1.1敬老院信息敬老院全稱：×××敬老院敬老院地址：××市××區(qū)××街道××號敬老院法人代表：×××1.2承包方信息承包方全稱：×××建筑工程有限公司承包方地址：××市××區(qū)××街道××號承包方法人代表：×××1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年××月××日。第二條承包范圍及用地2.1用地位置敬老院擴(kuò)展用地位于××市××區(qū)××街道××號，具體位置見附件一。2.2用地面積承包方需承包的用地面積為××平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。2.3用地用途承包方承包的用地主要用于敬老院的擴(kuò)展及配套設(shè)施建設(shè)。第三條承包期限3.1起始日期本合同的起始日期為2024年××月××日。3.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為2044年××月××日。第四條承包費(fèi)用4.1承包價(jià)格敬老院擴(kuò)展用地的承包價(jià)格為每平方米××元，總計(jì)××元（大寫：××元整）。4.2付款方式及期限承包方應(yīng)在簽訂合同后七個工作日內(nèi)，向敬老院支付合同約定的承包費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整，承包價(jià)格可適時進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條承包方的義務(wù)5.1用地開發(fā)及建設(shè)承包方應(yīng)按照合同約定的用地用途，進(jìn)行合理開發(fā)及建設(shè)，確保工程質(zhì)量。5.2維護(hù)用地設(shè)施承包方應(yīng)對承包用地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3遵守相關(guān)法律法規(guī)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第六條敬老院的權(quán)益6.1監(jiān)督權(quán)敬老院有權(quán)對承包方的用地開發(fā)及建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量。6.2終止合同權(quán)在合同履行過程中，如承包方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，敬老院有權(quán)終止合同。6.3要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任如承包方違反合同約定，敬老院有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更和終止7.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2終止條件合同終止條件如下：（一）合同到期，雙方未續(xù)簽；（二）一方違約，對方要求終止；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3變更和終止的程序合同變更或終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為（一）未按照合同約定支付承包費(fèi)用；（二）未按照合同約定進(jìn)行用地開發(fā)及建設(shè)；（三）未按照合同約定維護(hù)用地設(shè)施；（四）違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效。8.2敬老院的違約行為（一）未按照合同約定支付承包方工程款項(xiàng)；（二）未按照合同約定提供用地；（三）未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解未果，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）合同到期；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于五年。11.3違約泄露的后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單見附件二。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判和協(xié)議。第十四條簽署頁14.1敬老院代表簽字敬老院代表簽字：____________14.2承包方代表簽字承包方代表簽字：____________14.3簽字日期簽字日期：2024年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：敬老院擴(kuò)展用地位置及面積示意圖附件二：合同附件清單附件一詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含敬老院擴(kuò)展用地的具體位置和面積示意圖，以清晰地表明用地位置和面積。示意圖應(yīng)采用比例尺標(biāo)注，確保承包方對用地的準(zhǔn)確理解。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出合同附件的清單，包括所有與合同相關(guān)的文件和資料。清單應(yīng)詳細(xì)列明附件的名稱、編號、份數(shù)等信息，以確保雙方對附件的準(zhǔn)確理解和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。2.承包方未按照合同約定進(jìn)行用地開發(fā)及建設(shè)，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。3.承包方未按照合同約定維護(hù)用地設(shè)施，如設(shè)施損壞、維護(hù)不及時等。4.敬老院未按照合同約定支付承包方工程款項(xiàng)。5.敬老院未按照合同約定提供用地，如用地不符合合同約定的條件、用地面積不足等。6.敬老院未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，如對承包方的工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督不力等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。具體損失的賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。示例說明：如果承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，敬老院可以要求承包方在一定期限內(nèi)支付費(fèi)用，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的利息損失。如果承包方仍不支付，敬老院有權(quán)終止合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指敬老院與承包方之間關(guān)于敬老院擴(kuò)展用地承包的協(xié)議，包括合同及附件。2.承包方：指×××建筑工程有限公司，承包敬老院擴(kuò)展用地的開發(fā)和建設(shè)。3.敬老院：指×××敬老院，提供老年人養(yǎng)老服務(wù)的地方。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括利息損失、賠償金等。6.