2024年裝飾裝修合同經(jīng)典版（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年裝飾裝修合同經(jīng)典版第六條：工程期限1.如因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程延期，每日將按人工費(fèi)用的1%作為違約金從工程款中扣除，直至抵扣至工程余款為零。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一日，甲方需支付工程裝飾人工費(fèi)用的1%作為乙方的誤工補(bǔ)償。2.由甲方選定的材料、設(shè)備，若因質(zhì)量不達(dá)標(biāo)影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工程期限保持不變。3.施工過(guò)程中，因工程質(zhì)量問(wèn)題或雙方意見(jiàn)不合導(dǎo)致停工，雙方應(yīng)主動(dòng)尋求相關(guān)部門(mén)調(diào)解或指定機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)，以盡快解決糾紛，恢復(fù)施工。4.因甲方原因要求重新施工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，甲方需承擔(dān)所有施工相關(guān)費(fèi)用，工程期限不變。5.未經(jīng)乙方同意，甲方擅自指示工人變更施工內(nèi)容所引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1.工程質(zhì)量驗(yàn)收將在所有工程完成后由乙方組織甲方進(jìn)行。雙方完成工程結(jié)算和交接手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行階段驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知的三天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。逾期未驗(yàn)收視為甲方放棄權(quán)利并視同驗(yàn)收合格。如有問(wèn)題，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。若甲方自行提前入住，視為工程驗(yàn)收合格。3.如甲方無(wú)法在乙方指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)提前告知乙方并重新約定日期。甲方應(yīng)承認(rèn)工程的竣工日期，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方看護(hù)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他條款1.甲方責(zé)任1)需提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)確認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供。在施工現(xiàn)場(chǎng)向乙方進(jìn)行交底。2)二次裝修工程，甲方需清空或部分清空房屋，清除施工障礙物。對(duì)無(wú)法完全清空的家具、陳設(shè)等，需采取保護(hù)措施，并與乙方協(xié)商處理相關(guān)費(fèi)用。3)如需改動(dòng)原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。施工期間臨時(shí)使用公共區(qū)域，需提前通知鄰居。2.乙方責(zé)任1)乙方應(yīng)展示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證明，業(yè)務(wù)員需持有法定代表人授權(quán)書(shū)。2)指定專人作為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行，按合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量和按期完工。3)乙方需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止火災(zāi)，工作人員需持證上崗，文明施工。對(duì)施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4)乙方需嚴(yán)格履行合同，確保信譽(yù)，如因延誤完工導(dǎo)致甲方墊資，經(jīng)調(diào)查后按違約處理。5)乙方對(duì)裝修工程提供保修服務(wù)，保修期自工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期12個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，任何一方無(wú)故解除合同，應(yīng)按合同總額的5%支付違約金給對(duì)方。若違約造成對(duì)方實(shí)際損失超過(guò)違約金，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。第十條：爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行期間的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，可按照合同約定向法院提起訴訟。第十一條：合同變更與終止1.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式重新簽訂。終止合同時(shí)，提出終止方需書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款的10%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2.施工過(guò)程中，任何一方提出終止合同，需以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方同意辦理結(jié)算，簽訂終止合同協(xié)議后，視為本合同解除。第十二條：合同效力1.本合同及附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(業(yè)主)：(簽章)法人代表：編碼：委托代理人：電話：簽約日期：乙方：(簽章)企業(yè)地址：編碼：工作單位：委托代理人：電話：簽約地址：2024年裝飾裝修合同經(jīng)典版（二）第一條金額本合同約定的總金額為人民幣0000元整。第二條承包范圍2.1承包范圍包括房間（走廊、客房）的裝修工作。第三條發(fā)包人義務(wù)3.1發(fā)包人需在開(kāi)工前為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造必要條件，包括但不限于搬清宅內(nèi)家具、陳設(shè)，或?qū)⒄瑑?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆或遮蓋，以不影響施工為原則。3.2發(fā)包人應(yīng)提供施工期間所需的水源、電源，并承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)。3.3發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰居之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。3.4發(fā)包人承諾不拆動(dòng)宅內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，將負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。3.5發(fā)包人參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，以及竣工驗(yàn)收工作。第四條承包人義務(wù)4.1承包人在施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保按期保質(zhì)完成工程。4.2承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。4.3承包人應(yīng)保護(hù)好原有的設(shè)施及陳設(shè)，避免造成損壞。4.4承包人負(fù)責(zé)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，并在工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第五條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第六條工程延誤6.1若因以下原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期可相應(yīng)延長(zhǎng)：①工程量變化或設(shè)計(jì)變更；②不可抗力因素；③發(fā)包人同意工期順延的其他情況。6.2若因承包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工程工期，或因承包人、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用。6.3若發(fā)包人未按期支付工程款，工期可相應(yīng)順延。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《賓館裝飾裝修工程施工規(guī)范》。施工過(guò)程中，若雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由相關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證，若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)；若工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第八條工程驗(yàn)收與保修8.1雙方約定在施工過(guò)程中分以下階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：①水電施工改造完工，開(kāi)關(guān)插座定位驗(yàn)收，防水層經(jīng)48小時(shí)試水無(wú)滲漏；②地磚鋪設(shè)完工；③木工吊頂、木制品完成；④油漆工程完工；⑤全部工程完工后，承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。階段驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。8.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，雙方辦理移交手續(xù)。8.3自工程質(zhì)檢合格雙方簽字之日起，保修期為12個(gè)月。保修期內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題造成的裝修損壞由承包人承擔(dān)維修責(zé)任；保修期后，因人為原因造成的裝修破損由發(fā)包人承擔(dān)。第九條工程款支付方式合同簽訂當(dāng)日，發(fā)包人支付裝修款貳拾萬(wàn)元。水、電暖安裝完成且裝修到位后，支付30%款項(xiàng)；油漆工進(jìn)場(chǎng)后支付27%款項(xiàng)；剩余款項(xiàng)在驗(yàn)收合格后一次性付清。工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并提交相關(guān)資料。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如無(wú)異議，即視為同意。雙方填寫(xiě)工程驗(yàn)收單并簽字后，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。第十條違約責(zé)任10.1合同雙方中任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定而受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.2若未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成的損失，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。10.3因一方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并辦理合同終止手續(xù)。責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。10.4若發(fā)包人未按期支付每