2024年城市房屋租賃合同參考樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年城市房屋租賃合同參考樣本甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________經(jīng)甲乙雙方充分溝通、協(xié)商，一致達(dá)成以下租房合同，以資共同遵守：一、房屋基本情況甲方將其自有的位于____小區(qū)_____的房屋，建筑面積為____平方米，出租給乙方作為_____使用。該房屋裝修程度如下：地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房等，設(shè)施設(shè)備（電表、水表，無其他）均處于完好狀態(tài)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀交還甲方，如有任何變動，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、租賃期限本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及押金交納方式每年房屋租金為人民幣_____元，采取先付后住的方式。第一年租金，乙方應(yīng)在甲方交付房屋時一次性支付；自第二年起，乙方需提前____個月向甲方支付當(dāng)年租金，否則甲方有權(quán)收回房屋。租賃期滿后，乙方應(yīng)自行搬出。此外，租金將根據(jù)市場行情適時調(diào)整。四、租賃期間的其他約定1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2.甲方應(yīng)確保房屋、設(shè)施、設(shè)備完好，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)。若乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償，并承擔(dān)房屋修繕責(zé)任。3.租賃期間，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。租賃前的相關(guān)費(fèi)用與乙方無關(guān)。4.房屋僅限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。若乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前____個月通知甲方。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.若乙方需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院裁決。8.其他約定：甲方需收回房屋時，應(yīng)提前____個月通知乙方；若因此導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余租金。若乙方在合同期內(nèi)提前終止租賃的，應(yīng)提前____個月通知甲方。乙方未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)收回房屋且不退還已交租金和裝修費(fèi)用；押金將根據(jù)房屋設(shè)施及裝潢損壞程度扣除后剩余部分退還乙方。五、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元。若實(shí)際損失超過違約金的，違約方還需另行賠償。六、合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。七、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。八、押金支付乙方在支付第一年房租時，需一次性向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿且房屋設(shè)施及裝潢無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方；如有損壞，則根據(jù)損壞程度在押金中扣除相應(yīng)金額后剩余部分退還乙方。甲方（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________簽約時間：_____2024年城市房屋租賃合同參考樣本（二）甲方（出租方）：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____鑒于甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋一事，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃房屋詳情租賃房屋位于____市____街道____小區(qū)____單元____號，建筑面積為____平米。第二條租賃用途乙方租賃該房屋的用途為_______________________________。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，含起止日。第四條租金租金為每月人民幣____元（￥____元）。乙方應(yīng)每_____（月/季度/年）____日前支付當(dāng)_____（月/季度/年）的租金。第五條其他費(fèi)用在租賃期間，乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。因乙方使用房屋或設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)，除非本協(xié)議另有規(guī)定。第六條交房與退房1.交房：租賃開始時，甲方應(yīng)按約定條件將房屋交付給乙方。雙方簽署交接文件視為完成交付；未簽署文件但乙方已實(shí)際入住，視為已交付。2.退房：租賃期滿或合同解除后，乙方需返還房屋及其附屬設(shè)施。第七條房屋改善未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行裝修。但乙方可自行決定、處理不影響房屋（含墻壁等）本身的家具、電器等添置。如需裝飾，乙方需事先征得甲方同意。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)租賃期內(nèi)，甲方確保房屋及其設(shè)施的適用和安全。乙方發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。第九條轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方對房屋及其設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租并不免除乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的租金支付等義務(wù)。第十條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第十一條違約責(zé)任1.租賃合同解除或終止，乙方通知退房，甲方拒絕接收的，視為已退房，乙方無需再支付租金。租賃合同有效解除或終止，乙方拒絕交還房屋的，應(yīng)支付租金。2.違約方需承擔(dān)守約方因維權(quán)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第十二條爭議解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議，優(yōu)先通過協(xié)商或有關(guān)部門調(diào)解解決。協(xié)商