施工合同中總價合同

施工合同（總價合同）合同目錄第一章：定義與術(shù)語第二章：合同主體第三章：合同范圍第四章：合同價格第五章：付款方式與進(jìn)度第六章：工期與進(jìn)度計劃第七章：質(zhì)量保證第八章：變更與調(diào)整第九章：違約責(zé)任第十章：爭議解決第十一章：保密條款第十二章：保險第十三章：不可抗力第十四章：合同的終止與解除第十五章：其他條款第一章：定義與術(shù)語1.1定義1.1.1本合同所稱“工程”指甲方委托乙方施工的項目。1.1.2“合同”指甲方與乙方簽訂的施工合同及其附件。1.1.3“合同價格”指甲方支付給乙方的工程款總額。1.1.4“工期”指甲方與乙方約定的工程完成時間。1.1.5“圖紙”指甲方提供的工程圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。第二章：合同主體2.1合同雙方2.1.3雙方在此確認(rèn)，甲方為工程的建設(shè)單位，乙方為工程的施工單位。第三章：合同范圍3.1工程范圍3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單完成工程范圍內(nèi)的施工任務(wù)。3.1.2乙方不得擅自變更工程范圍，如需變更，應(yīng)按照本合同第八章的規(guī)定辦理。第四章：合同價格4.1合同價格4.1.1雙方確認(rèn)，本合同的總價為【金額】元（大寫：【人民幣金額】）。4.1.2合同價格包括乙方完成工程范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。第五章：付款方式與進(jìn)度5.1付款方式5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價款。5.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供正規(guī)發(fā)票。5.2付款進(jìn)度5.2.1.1工程開工后，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。5.2.1.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%。5.2.1.3工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的50%。5.2.1.4工程保修期滿后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。第六章：工期與進(jìn)度計劃6.1工期6.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程。6.1.2工期為【具體日期】。6.2進(jìn)度計劃6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)提交工程進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃完成工程，如發(fā)生延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。7.2質(zhì)量保證措施7.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供材料、設(shè)備的合格證明及檢測報告。第八章：變更與調(diào)整8.1變更范圍8.1.1在合同履行過程中，如甲方對工程范圍、設(shè)計、施工方案等提出變更，乙方應(yīng)予以配合。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知乙方，并由雙方簽訂變更協(xié)議。8.2變更價格8.2.1.1乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后【天數(shù)】內(nèi)提交變更報價。8.2.1.2甲方應(yīng)在收到變更報價后【天數(shù)】內(nèi)予以確認(rèn)，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.1.3變更價格按照本合同第四章的規(guī)定執(zhí)行。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如甲方未能按合同約定支付款項，應(yīng)自逾期之日起向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的【百分比】計算。9.1.2如甲方逾期支付超過【天數(shù)】，乙方有權(quán)暫停施工，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【天數(shù)】內(nèi)予以支付，否則乙方有權(quán)解除合同。9.2乙方違約9.2.1如乙方未能按合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的【百分比】計算。9.2.2如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【年數(shù)】年。第十二章：保險12.1工程保險12.1.1乙方應(yīng)在工程開工前辦理工程一切險，并確保保險期間覆蓋整個施工周期。12.1.2保險費(fèi)用已包含在合同總價款中，乙方不得另行向甲方收取。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解除或變更合同。第十四章：合同的終止與解除14.1合同終止14.1.1合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格后，合同自動終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止合同。14.2合同解除14.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生法定解除情形，一方有權(quán)書面通知對方解除合同。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況辦理結(jié)算，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、報價單等。15.2.2附件是本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。附件部分：【附件一：工程圖紙】【附件二：技術(shù)規(guī)范】【附件三：工程量清單】【附件四：報價單】簽字部分：甲方（發(fā)包方）簽字（或蓋章）：【簽字（蓋章）日期】年【月】月【日】日乙方（承包方）簽字（或蓋章）：【簽字（蓋章）日期】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1.1：甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力，不得無故干涉乙方的正常施工。附加條款1.2：甲方變更權(quán)1.2.1甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對工程設(shè)計進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方變更通知執(zhí)行。1.2.2甲方變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。附加條款1.3：甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方對不合格部分進(jìn)行整改。1.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余款項。條款詳細(xì)說明：1.1.1甲方監(jiān)督權(quán)的行使應(yīng)在不影響乙方正常施工的前提下進(jìn)行，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。1.1.2甲方監(jiān)督人員的行為不得違反法律法規(guī)和合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。1.2.1甲方變更權(quán)的行使應(yīng)提前通知乙方，并書面說明變更內(nèi)容和理由。1.2.2乙方對甲方變更的響應(yīng)應(yīng)及時，并在變更協(xié)議簽訂后按照新約定執(zhí)行。1.3.1甲方驗(yàn)收權(quán)的行使應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，乙方應(yīng)提供完整的工程資料。1.3.2甲方在驗(yàn)收過程中的合理要求，乙方應(yīng)予以滿足。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款2.1：乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況自主決定施工方案，甲方不得無故干涉。2.1.2乙方應(yīng)保證施工方案的合理性，并確保工程質(zhì)量符合合同約定。附加條款2.2：乙方索賠權(quán)2.2.1在甲方違約或發(fā)生不可抗力等情況下，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2.2.2索賠應(yīng)提供充分證據(jù)，甲方應(yīng)在收到索賠通知后【天數(shù)】內(nèi)予以答復(fù)。附加條款2.3：乙方延期權(quán)2.3.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求延長工期，并免除相應(yīng)責(zé)任。2.3.2乙方延期權(quán)的行使應(yīng)書面通知甲方，并說明延期原因和天數(shù)。條款詳細(xì)說明：2.1.1乙方施工自主權(quán)的行使應(yīng)確保不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，且不違反法律法規(guī)。2.1.2乙方施工方案變更應(yīng)通知甲方，并取得甲方書面同意。2.2.1乙方索賠權(quán)的行使應(yīng)基于實(shí)際損失，并提供相關(guān)證明材料。2.2.2甲方對乙方索賠的處理應(yīng)公正合理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.3.1乙方延期權(quán)的行使應(yīng)在甲方原因?qū)е卵悠诘那闆r下進(jìn)行，乙方應(yīng)提供證據(jù)。2.3.2甲方應(yīng)合理評估乙方的延期要求，并在規(guī)定時間內(nèi)予以答復(fù)。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款3.1：中介服務(wù)條款3.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款3.2：中介協(xié)調(diào)權(quán)3.2.1中介方有權(quán)在合同履行過程中對雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同順利執(zhí)行。3.2.2中介方的協(xié)調(diào)行為應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害雙方合法權(quán)益。附加條款3.3：中介監(jiān)督權(quán)3.3.1中介方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向雙方報告。3.3.2中介方應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行過程中的問題。條款詳細(xì)說明：3.1.1中介服務(wù)條款的約定應(yīng)明確中