2024版租房簡(jiǎn)單合同范本

2024版租房簡(jiǎn)單合同范本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同的法律效力第二章：房屋信息2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋權(quán)屬與使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約與變更3.3租賃期限的終止條件第四章：租金與支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋日常維護(hù)5.3房屋維修責(zé)任第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付6.2押金的退還條件6.3保證金的相關(guān)規(guī)定第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算方法第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1合同的補(bǔ)充條款10.2通知與送達(dá)方式10.3不可抗力條款第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)[正文結(jié)束]合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同雙方本合同由以下雙方簽訂：出租方：______承租方：______1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：房屋信息2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，具體條件詳見附件一。2.3房屋權(quán)屬與使用性質(zhì)房屋權(quán)屬清晰，性質(zhì)為______，僅供居住使用。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的續(xù)約與變更租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)約或變更租賃期限。3.3租賃期限的終止條件租賃期限可在一方違約或不可抗力情況下提前終止。第四章：租金與支付4.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)______元。4.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。4.4租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)保持不變。續(xù)租時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。5.2房屋日常維護(hù)承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)工作。5.3房屋維修責(zé)任房屋的非人為損壞由出租方負(fù)責(zé)維修。5.4房屋使用的限制承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付承租方需支付押金______元，于合同簽訂時(shí)支付。6.2押金的退還條件租賃期滿，房屋驗(yàn)收合格后，押金無息退還。6.3保證金的相關(guān)規(guī)定如有第三方擔(dān)保，擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)詳見附件二。[合同前半部分正文結(jié)束]第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。7.3違約金的計(jì)算方法違約金根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來確定。7.4違約責(zé)任的免除如違約是由于不可抗力造成的，違約方可免除相應(yīng)的責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同無法實(shí)現(xiàn)預(yù)定目的時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定的程序。8.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和房屋返還。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1合同的補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款與正文具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。10.3不可抗力條款不可抗力情況下，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄出租方授權(quán)代表簽字：______承租方授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。本合同簽訂地點(diǎn)為：______。11.4合同備案合同簽訂