員工購房資助借款合約范本 2024年通行

員工購房資助借款合約范本2024年通行本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人工作單位1.5借款人職務(wù)2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率與還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款期限4.擔(dān)保措施4.1擔(dān)保人信息4.1.1擔(dān)保人姓名4.1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼4.1.3擔(dān)保人聯(lián)系方式4.1.4擔(dān)保人工作單位4.1.5擔(dān)保人職務(wù)4.2擔(dān)保物信息4.2.1擔(dān)保物名稱4.2.2擔(dān)保物價(jià)值4.2.3擔(dān)保物權(quán)屬證明5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同生效時(shí)間5.3合同變更條件5.4合同解除條件6.違約責(zé)任6.1借款人違約情形6.2擔(dān)保人違約情形6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁委員會(huì)名稱7.3仲裁地點(diǎn)8.其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)9.合同附件9.1借款人購房合同9.2擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點(diǎn)12.借款人簽字13.擔(dān)保人簽字14.貸款人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：110105198803071.4借款人工作單位：北京某科技有限公司1.5借款人職務(wù)：軟件工程師第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.2借款用途：購買位于北京市朝陽區(qū)家園的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)2.3借款期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)10年。第三條借款利率與還款方式3.1借款利率：年利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮5%，即4.35%×（1+5%）=4.555%3.2還款方式：按月等額本息方式還款3.3還款期限：每月還款金額為人民幣7,412.30元，共還款120期。第四條擔(dān)保措施4.1擔(dān)保人信息4.1.1擔(dān)保人姓名：4.1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：110105198502154.1.4擔(dān)保人工作單位：北京某科技有限公司4.1.5擔(dān)保人職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理4.2擔(dān)保物信息4.2.1擔(dān)保物名稱：名下位于北京市海淀區(qū)公寓的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第號(hào)4.2.2擔(dān)保物價(jià)值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2.3擔(dān)保物權(quán)屬證明：擔(dān)保人提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，并經(jīng)借款人、擔(dān)保人、貸款人三方核驗(yàn)無誤。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件：本合同在借款人、擔(dān)保人、貸款人三方簽字蓋章后立即生效。5.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日5.3合同變更條件：合同的變更須經(jīng)借款人、擔(dān)保人、貸款人協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.4合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，借款人提前還清全部借款本息，經(jīng)借款人、擔(dān)保人、貸款人協(xié)商一致，可解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約情形：借款人未按期還款或未按約定用途使用借款的，視為違約。6.2擔(dān)保人違約情形：擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保或未履行擔(dān)保義務(wù)的，視為違約。6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同借款金額的5%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁委員會(huì)名稱：北京市仲裁委員會(huì)7.3仲裁地點(diǎn)：北京市第八條其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：（1）借款人在借款期間內(nèi)如發(fā)生工作變動(dòng)，應(yīng)立即通知貸款人，并按貸款人要求提供新的工作單位證明文件。（2）借款人在借款期間內(nèi)如發(fā)生喪失勞動(dòng)能力或其他影響還款能力的情形，應(yīng)及時(shí)通知貸款人和擔(dān)保人。（3）擔(dān)保人在借款期間內(nèi)如發(fā)生喪失勞動(dòng)能力或其他影響擔(dān)保能力的情形，應(yīng)及時(shí)通知貸款人和借款人。第九條合同附件9.1借款人購房合同復(fù)印件一份，合同簽訂日期為2023年11月8日。9.2擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明文件復(fù)印件一份，包括房產(chǎn)證、車輛行駛證等。9.3其他相關(guān)文件：借款人工作證明文件、擔(dān)保人工作證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。第十條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日在北京市區(qū)路號(hào)簽訂，并由三方蓋章。第十一條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為北京市區(qū)路號(hào)。第十二條借款人簽字借款人（簽名）第十三條擔(dān)保人簽字擔(dān)保人（簽名）第十四條貸款人簽字貸款人（簽名）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人購房合同復(fù)印件詳細(xì)要求：需包含購房合同的主要條款，如購房人與開發(fā)商的姓名、購房地址、房屋面積、房價(jià)、付款方式、交付時(shí)間等。附件說明：購房合同是借款人購買房產(chǎn)的法律文件，附件中應(yīng)清晰展示合同內(nèi)容，以證明借款人的購房目的和借款用途。附件2：擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、車輛行駛證等，需證明擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)狀況。附件說明：擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)證明文件用于證明其擔(dān)保能力，確保在借款人違約情況下，擔(dān)保人有能力履行還款責(zé)任。附件3：借款人工作證明文件詳細(xì)要求：包含借款人的工作單位、職務(wù)、在職證明等。附件說明：借款人的工作證明文件用于證明其還款能力，確保其在借款期間有穩(wěn)定的收入來源。附件4：擔(dān)保人工作證明文件詳細(xì)要求：包含擔(dān)保人的工作單位、職務(wù)、在職證明等。附件說明：擔(dān)保人的工作證明文件用于證明其擔(dān)保能力，確保其在借款人違約情況下有穩(wěn)定的收入來源以履行還款責(zé)任。附件5：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰展示房屋產(chǎn)權(quán)證的主要信息，如產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明擔(dān)保物權(quán)屬的重要文件，附件中應(yīng)清晰展示產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容，以證明擔(dān)保物的權(quán)屬情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按期還款或未按約定用途使用借款。2.借款人喪失勞動(dòng)能力或其他影響還款能力的情形。3.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)?；蛭绰男袚?dān)保義務(wù)。4.擔(dān)保人喪失勞動(dòng)能力或其他影響擔(dān)保能力的情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同借款金額的5%。2.違約方未按期還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之五的逾期利息。3.違約方未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求違約方立即改正，并支付違約金。4.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)?；蛭绰男袚?dān)保義務(wù)的，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人立即履行擔(dān)保義務(wù)，并支付違約金。示例說明：假設(shè)借款人在借款期間未按期還款，根據(jù)合同約定，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為本合同借款金額的5%。如果逾期還款，還需支付逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂合同，向貸款人借款的個(gè)人或單位。2.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。3.貸款人：指提供